Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление завещания на недвижимость близкому родственнику через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многофункциональные центры постоянно расширяют спектр своих услуг для различных категорий населения. Они оказывают услуги по защите прав наследования. Для получения дополнительной информации рекомендуется обратиться в местную нотариальную контору.
Какие еще действия можно совершить через МФЦ?
Многофункциональные центры предоставляют гражданам возможность совершать различные действия и получать услуги в одном месте. Кроме оформления завещания на квартиру, через МФЦ можно сделать еще много полезных вещей. Ниже представлены некоторые из них:
- Оформление паспорта гражданина РФ и других документов.
- Получение водительского удостоверения и других документов, связанных с транспортом.
- Регистрация транспортных средств, снятие с регистрационного учета.
- Получение разрешений на строительство или реконструкцию зданий.
- Оформление субсидий на оплату коммунальных услуг или других льгот.
- Предоставление справок об отсутствии (наличии) судимости или других справок.
- Получение свидетельства о браке, разводе или рождении.
- Смена места жительства или временная регистрация нового места пребывания.
- Получение государственных услуг в сфере занятости.
- И другие различные государственные услуги и процедуры.
МФЦ предоставляет возможность упростить процедуру получения услуг государственных органов и организаций, а также сэкономить время и силы, необходимые для передвижения по различным учреждениям. Совершение таких действий через МФЦ облегчает взаимодействие граждан с государственными службами, делает оформление различных документов и получение услуг более удобными и быстрыми.
Что делать после получения свидетельства?
После получения свидетельства о наследовании необходимо дождаться регистрации титула собственности. Это может занять от одного до трех дней. Нотариус направляет документ в Росреестр. Затем вы должны посетить его для получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
Процесс отличается, если наследуются другие свойства, напр.
- Транспортные средства. В течение 10 дней после приобретения транспортное средство должно быть переоформлено и зарегистрировано. Перед этим необходимо оформить страхование гражданской ответственности и пройти техосмотр автомобиля.
- Бизнес. На основании свидетельства вносятся изменения в учредительные документы и ЕГРЮЛ, о чем уведомляется контрагент.
- Украшения, животные и т.д. должны быть собраны. Не подлежит регистрации.
Примечание: Регистрации подлежат только недвижимость и транспортные средства.
Что такое наследственный фонд
Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.
Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.
В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.
Человек заранее составляет завещание для того, чтобы распределить имущество между людьми после его смерти. При наличии завещания уже не важно, что прописано в законе ГК РФ 62, кто имеет больше прав, а кто меньше. Все имущество распределяется согласно составленному и заверенному у нотариуса документу. Завещание вступает в законную силу только после смерти его составителя. И у этого документа гораздо больше прав, чем может показаться.
Например, после смерти отца, жена и дети становятся полноправными владельцами его загородного дома в порядке первой очереди. Но если составлено завещание, все меняется.
Пример. Владимир составил завещание при жизни, т. к. тяжело болел. У него был взрослый сын, жена и пасынок. С родным сыном Владимир не общался и он жил в другом городе. После смерти в завещании было сказано, что квартира достанется жене, загородный дом перейдет пасынку, а родной сын в таком случае ничего не получает. Бывшая жена Владимира уже сама будет решать, как распоряжаться недвижимостью: разделить с сыном или оставить себе. Если бы имущество Владимира разделялось согласно порядку наследования, пасынку бы ничего не досталось, т. к. он не ближайший родственник. Но согласно завещанию, именно пасынок и получил загородный дом, а родной сын не получил ничего.
Что и кому можно завещать
Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.
- Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
- Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
- Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
- Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
- Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.
Стоимость оформления документов
Чтобы оформить наследство в МФЦ, гражданину придется оплатить некоторые услуги. Итоговая сумма состоит из следующих платежей:
- оплата услуг нотариуса;
- государственная пошлина;
- дополнительные услуги (изготовление документов, подтверждающих права наследования).
Значительной статьей расходов при вступлении в наследство через МФЦ является госпошлина. Сумма взноса рассчитывается таким образом:
- Если наследник является близким родственником наследодателю, то он платит 0,3% от стоимости объекта. Максимальная сумма составляет 100 тысяч рублей.
- Все остальные наследники обязаны уплатить пошлину, в размере 0,6% от стоимости получаемого имущества, но не более миллиона рублей.
Расчет госпошлины осуществляется на основании кадастровой стоимости отчуждаемого имущества. Квитанция на оплату взноса выдается каждому преемнику. Размер платежа прямо пропорционален доле в наследственной массе.
Кроме того, оформляя наследство в МФЦ, заявителю придется дополнительно потратить 4000 рублей. Срок регистрации бумаг составляет 10 дней с момента обращения.
Стоимость оформления права на имущество состоит из обязательных выплат и необязательных. Обязательным платежом является госпошлина, размер которой зависит от степени родства наследника и наследодателя. Наследники первой категории обязаны уплатить 0,3 процента стоимости имущества, но сумма не должна превышать сто тысяч рублей. Для наследников второй и следующих категорий размер госпошлины увеличивается до 0,6 процентов, но не может составлять больше миллиона рублей. Нотариусу необходимо предоставить квитанцию об оплате.
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.
На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.
При этом возникают разные ситуации:
- правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
- наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.
В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.
Преимущества оформления завещания через МФЦ
Оформление завещания через Многофункциональный центр (МФЦ) имеет ряд преимуществ, которые делают этот процесс простым, быстрым и удобным. Вот несколько преимуществ, которые стоит учитывать:
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Удобство | Оформить завещание через МФЦ значительно проще, чем самостоятельно разбираться во всех необходимых документах и действиях. МФЦ предоставляет готовые формы и информацию о необходимых ограничениях и возможных вариантах оформления завещания. |
| Быстрота | Процесс оформления завещания через МФЦ занимает гораздо меньше времени, чем при самостоятельном составлении. Все необходимые документы и информацию можно получить в одном месте. |
| Возможные альтернативные действия | МФЦ также может предоставить информацию о возможных альтернативных способах передачи имущества, таких как дарение квартиры или совершение дарственной. |
| Минимум рисков | Оформление завещания через МФЦ минимизирует риски возникновения ошибок или неправильного составления документов, поскольку специалисты МФЦ помогут выбрать правильные формы и проверить их правильность. |
Таким образом, оформление завещания через МФЦ – это удобный и безопасный способ оформления документов, который позволяет минимизировать временные и правовые риски процесса. Для тех, кто не хочет самостоятельно разбираться во всех необходимых документах и ограничениях, это стоит серьезного рассмотрения.
Что включают услуги нотариуса по оформлению завещания?
Чтобы оформить завещание не обязательно прибегать к помощи юриста. Нотариус объяснит все нюансы и поможет составить проект. Спрашивать мнение наследников или приводить их с собой в нотариальную контору не нужно.
Обратите внимание! Завещание должно быть подписано завещателем собственноручно. Если из-за неграмотности, травмы или болезни завещатель не может сам подписать завещание, то привлекается рукоприкладчик. Это человек, который ставит подпись вместо завещателя по его просьбе.
Если завещатель не может сам посетить нотариальную контору, можно вызвать нотариуса на дом.
При оформлении завещания нотариус:
- Устанавливает личность завещателя;
- Разъясняет ему последствия оформления завещания;
- Помогает оформить проект;
- Предупреждает о праве на обязательную долю;
- Предлагает сделать видеозапись оформления завещания;
- Проверяет дееспособность;
- Удостоверяет завещание;
- Вносит данные о документе в единую систему;
- Оставляет второй экземпляр завещания на хранение в своем архиве.
Чтобы составить завещание не нужно много времени. Вполне реально сделать это за одно обращение к нотариусу.
Если истек срок на наследственные права
Бывают варианты, когда наследник по той или иной причине просрочил срок, предусмотренный законом, для вступления в права пользования имуществом. В таких случаях единственным решением проблемы является обращение в суд. Однако придется убедить судей, что причина просрочки была весомой. Для этого собираются соответствующие доказательства. Это может быть медицинское заключение, справка с работы, показания свидетелей. Все документы прилагаются к заявлению.
Далее суд примет одно из двух решений: отказать в обращении, по причине недоказанности наличия весомых аргументов для просрочки, или удовлетворить прошение. При втором варианте развития событий суд признает право наследника на недвижимость, и нет необходимости обращаться к нотариусу. Решение суда заменяет свидетельство о наследстве.
Что лучше дарственная или наследство на квартиру
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
Можно ли составить завещание в мфц
Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Нет неразрешимых ситуаций!
Такая справка может быть приложена к завещанию и по инициативе самого заявителя. Впоследствии она станет доказательством юридической силы акта и воспрепятствует его оспариванию после смерти волеизъявителя.
Также следует отметить права на составление посмертных распоряжений эмансипированными несовершеннолетними, достигшими 16-ти лет и признанных таковыми по закону. Но для совершения волеизъявления эмансипированный завещатель должен подтвердить свой особый статус с помощью удостоверения личности и одного из следующих документов:
- свидетельство о регистрации брака;
- соответствующее решение местного органа опеки и попечительства (выдается с согласия родителей или по решению суда).
Большинство организаций работает до 18 часов вечера. МФЦ постарался адаптировать график работы своих сотрудников таким образом, чтобы работающим гражданам было удобно обратиться в данное учреждение после работы.
Обратите внимание! На основании Законодательства РФ, оформлением имущества и выдачей свидетельства о праве на законное вступление в наследство занимается нотариус!
Требования для оформления завещания на квартиру в МФЦ
Муниципальные фонды предоставляют гражданам удобную возможность оформить завещание на квартиру в Многофункциональных центрах (МФЦ). Для того чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо учесть определенные требования и следовать процедуре оформления, которые предусмотрены данными учреждениями.
- Наличие документов, подтверждающих права собственности на квартиру. Это может быть выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о праве собственности или прочие документы, удостоверяющие вашу владельческую позицию.
- Наличие паспорта гражданина Российской Федерации или подтверждение иного документа, удостоверяющего личность.
- Участие в наследовании нескольких наследников может потребовать документов, подтверждающих отсутствие у них возражений против наличия вами завещания на квартиру.
- В случае, если квартира принадлежит не только вам, но и другим лицам (например, когда это совместная собственность супругов), необходимо получить согласие других собственников на оформление завещания.
- Если вы являетесь нанимателем или съемщиком квартиры, вы должны иметь письменное разрешение от собственника квартиры на оформление завещания.
- Для оформления завещания на квартиру в МФЦ необходимо также заполнить соответствующую форму заявления. В МФЦ вы сможете получить эту форму или скачать ее с официального сайта МФЦ своего региона.
Следует учесть, что данные требования могут незначительно различаться в зависимости от местонахождения МФЦ, поэтому перед посещением необходимо ознакомиться с информацией на официальном сайте соответствующего МФЦ. Также рекомендуется перед визитом связаться с МФЦ для уточнения требуемого перечня документов и обеспечения консультации по вопросам оформления завещания на квартиру.