Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Изменение правил регистрации граждан в ДНП в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При существовании Союза масштабные производственные организации возводили для тружеников целые дачные кооперативы. Их предоставляли людям в эксплуатацию на оговорённый период, а иногда гражданам предоставлялась возможность приватизировать надел и размещённый на нём объект.
На земле ДНП: новости и правила
Новости и правила по строительству и прописке на земле ДНП регулируются законодательством и различными нормативными актами. Из-за растущего спроса на такую недвижимость, правила и порядок регистрации и строительства в ДНП могут периодически меняться и обновляться.
Важно отметить, что в 2024 году планируется введение новых правил и требований для застройщиков, желающих построить и прописаться на земле ДНП. Это связано с усилением контроля за качеством строительства и соблюдением всей необходимой документации.
Правила строительства на земле ДНП будут включать такие требования, как:
| 1. Подача заявки на строительство и получение разрешения от управляющей организации ДНП. |
| 2. Соблюдение строительных норм и правил, предусмотренных законодательством. |
| 3. Проведение экспертизы и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. |
| 4. Соблюдение требований по охране окружающей среды и санитарно-гигиеническим нормам. |
Нарушение этих правил может повлечь за собой штрафы, а в некоторых случаях — и прекращение права использования земельного участка.
Особенности застройки на ДНП
Застройка на ДНП (дачном неордерованном поселении) имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при планировании и ведении строительных работ:
1. Ограничения по габаритам зданий и сооружений. В большинстве ДНП установлены ограничения по максимальным габаритам зданий и сооружений, которые можно строить. Это связано с тем, что такие поселения обычно расположены на ограниченных площадях и в рамках обязательств перед государственными органами.
2. Соблюдение правил благоустройства. В ДНП обычно существуют правила благоустройства, установленные самими жителями поселения. Они могут включать в себя требования к оформлению участка, наличию зеленых насаждений, использованию декоративных элементов, размещению парковочных мест и прочее.
3. Ограничения по виду использования земли. Важным условием застройки на ДНП является соответствие видов использования земельных участков их назначению. В большинстве случаев жилые объекты и хозяйственные постройки разрешены, однако коммерческие и производственные объекты могут быть запрещены.
4. Соблюдение экологических требований. ДНП часто располагаются в живописных и экологически чистых местах, поэтому застройщики обязаны соблюдать экологические требования и не нарушать природный баланс. Это может включать ограничения на вырубку деревьев, применение экологически чистых материалов при строительстве и другие меры.
5. Распорядительский порядок. Застройка на ДНП обычно регулируется специальным распорядком, который устанавливает правила и порядок застройки, требования к документации, сроки и технологии строительства и прочее. Застройщики должны тщательно ознакомиться с таким распорядком и соблюдать его положения.
Можно ли зарегистрировать дом в ДНТ как жилой в 2024 году
Тем не менее, в некоторых случаях возможна регистрация дома в ДНТ как жилого. Например, если у вас есть документы, подтверждающие наличие разрешения на постоянное проживание или если ваш дом полностью соответствует требованиям жилого строительства и обеспечивает все необходимые коммуникации.
При регистрации дома в ДНТ как жилого помещения, следует также учесть правовой и налоговый аспекты данного процесса. Необходимо уточнить все требования и условия, которые предъявляет местная администрация и дачное управление по данному вопросу.
В любом случае, перед принятием решения о регистрации дома в ДНТ как жилого, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам и ознакомиться с действующим законодательством в данной сфере.
Альтернативные варианты регистрации жилья в ДНТ
Жители дачных некоммерческих товариществ (ДНТ) зачастую сталкиваются с проблемой регистрации своего дома в качестве жилого объекта. Однако, существуют альтернативные варианты регистрации, которые могут быть полезными для владельцев домов в ДНТ.
1. Регистрация по месту постоянной регистрации. Владельцы домов в ДНТ могут зарегистрировать свое место жительства по месту постоянной регистрации (МПР) в другом населенном пункте, который находится в пределах того же субъекта Российской Федерации. Для этого необходимо иметь соответствующие документы и оформить временную регистрацию в этом населенном пункте.
2. Регистрация дома как второго места пребывания. Владельцы домов в ДНТ могут зарегистрировать свой дом как второе место пребывания, сохраняя при этом регистрацию по месту постоянной регистрации в другом населенном пункте. Это позволит иметь на своем дачном участке зарегистрированное место пребывания и в то же время сохранять все преимущества регистрации по месту постоянной регистрации.
3. Согласование с ДНТ и регистрация общего имущества. Владельцы домов в ДНТ могут согласовать с ДНТ использование общего земельного участка как места пребывания, что позволит регистрировать дом в качестве жилого объекта. Однако, для этого необходимо согласие ДНТ и соответствующие документы, подтверждающие эту регистрацию.
Изменения в законе с 2019 г. – СНТ и ОНТ вместо ДНП и ДНТ.
Начиная с 2019 г., вступил в действие Федеральный закон под № 217. Теперь все дачные участки разделены на садоводческие и огороднические, то есть СНТ и ОНТ, соответственно. А ранее существовавшие ДНП, ДНТ и другие формы с юридической точки зрения упразднены.
Различия между ними проявляются в следующем:
- Садоводческое некоммерческое товарищество, или СНТ, предназначено для ведения подсобного хозяйства с возможностью жилых застроек. Дома могут быть садовыми, то есть допускающими проживание только в теплое время года, и жилыми – то есть приспособленными для круглогодичного проживания. Таким образом, закон разрешает капитальное жилое строение с возможностью в прописки в них.
- Огородническое некоммерческое товарищество, или ОНТ, применяются для ведения хозяйственной деятельности. Однако строить на территории можно только временные дома, в которых нельзя получить прописку.
Алгоритм регистрации по месту жительства в СНТ
С момента первого ввода законодательного проекта о возможности регистрации в дачном доме было введено понятие индивидуального жилого дома. Под ним понимается строение размером не более 3 этажей, в котором фактически проживает одна семья. Для регистрации в доме должны быть соблюдены следующие требования к нему:
- Это жилое помещение не выше трёх этажей. В нём проживает только одна семья.
- Постройка должна быть капитальной: стоять на фундаменте, иметь кровлю и капитальные стены, которые должны быть теплоизолированы.
- В жилье должны отсутствовать повреждения, делающие пребывание в нём невозможным.
- Внутри здания регулярная температура восемнадцать градусов, влажность – не превышает 80-ти процентов.
- К зданию должно быть подведено электричество, отопление (допускается и печное) и водоснабжение (то есть все необходимые коммуникации для жизни круглый год).
Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым, если ваш дом обременен правами третьих лиц. Например, если вы брали кредит в банке и передали дом в залог, без согласия банка вы не сможете поменять статус дома.
Если вам откажут в регистрации, вы вправе обратиться в районный суд по месту жительства или по месту нахождения органа регистрационного учета. Надо будет подать административное исковое заявление об оспаривании отказа в регистрации по месту жительства в СНТ.
С 1 января 2024 года понятие «дача» из законодательства ушло. Остались только садоводческие и огороднические товарищества. На землях садовых объединений граждане могут строить капитальные садовые дома и хозяйственные постройки и, соответственно, прописываться в них. В огороднических объединениях можно возводить только временные строения, в которых регистрироваться нельзя.
- Обращаемся в специализированную в области инженерных изысканий организацию и получаем заключение о соответствии технического состояния дома всем действующим законным нормам;
- Обращаемся в органы местного самоуправления с заявлением (лично, либо через МФЦ или Госуслуги)
- К заявлению прикладываем: выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы на землю, копию паспорта, заключение по обследованию технического состояния дома;
- Ждем полтора месяца и получаем на руки решение местной власти о признании дома жилым, либо об отказе в таком признании.
- Садовый дом – строение для временного пребывания в теплое время года;
- Жилой дом – строение, предназначенное для постоянного проживания, оснащенное коммуникациями, электричеством, канализацией и прочим оборудованием, которое позволяет поддерживать тепло в зимний период.
После того, как появилась «Новая Москва», многие подмосковные дачники оказались Москвичами. Все чаще стал возникать вопрос: А можно ли прописаться на даче? Ведь, тогда прибавится масса привилегий: и пенсия выше чем в области, и соц. пакет весомее. Не только в Москве и области, но и по всей территории России дачи в наши дни становятся вторым домом. Народ перебирается из шумных и грязных городов и наслаждается природой и земледелием не только летом, но и круглогодично. Новый закон № 217-ФЗ «О садоводстве и огородничестве», вступивший в силу с января 2024 года, также добавил нам бум вопросов. Как в 2024 году можно прописаться в СНТ? Что для этого надо сделать? Чем отличается садовый дом от жилого и можно ли садовый дом перевести в жилой? – на эти вопросы ответим в статье.
Закон о свободе передвижения гласит, что регистрация по месту жительства возможна только в жилом помещении, которое приспособлено для постоянного проживания.
На вопрос как перевести садовый дом в жилой подробно дает развернутый ответ Постановление Правительства от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2022):
Те собственники, которые регистрировали свои постройки ранее, до вступления в силу закона, частенько присваивали дому, в котором вполне можно жить, назначение – нежилое. Многие это делали для того, чтобы меньше платить налогов.
Такие дома, если это не баня, гараж или хоз. блок, сейчас будут считаться садовыми и прописаться в них по закону нельзя. Эту точку зрения высказала замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова в рамках всероссийской недели правовой помощи, проходившей летом 2024 года. В садовом доме можно прописаться только в том случае, если перевести его в жилой. Таким образом, регистрация по месту жительства в СНТ возможна тогда, когда ваш дом является жилым.
Если все эти выводы положительны, допускают круглогодичное проживание в постройке, принадлежащей истцу, ответчик в лице комиссии может представить собственное экспертное заключение. В нем будет указана другая информация. В заседании вызовут обоих экспертов, и, если ни один из них не будет убедителен, назначается судебная экспертиза. Ее результаты и станут основанием для решения.
Дополнительно нужно представить официальный проект переустройства. Он необходим, если без таких изменений перевести строение в жилое не получится. Кроме того, служащие из местного самоуправления потребуют экспертизу о состоянии строения. Для этого придется обращаться с заявкой в специализированные компании с строительно-технической лицензией.
К заявлению прикладываются необходимые документы: паспорт, правоустанавливающие документы на жилое строение. Но далеко не во всех случаях дом официально оформлен, как дачный или жилой. В таком случае предстоит процедура перевода строения в нужную категорию.
Под аббревиатурой СНТ скрываются не только садовые некоммерческие организации, но и огороднические. Каждый их участников СНТ может иметь на территории участка строение, которое предназначено для проживания. Законодатель ограничивает перечень жилья, в котором можно регистрироваться.
29.07.17 был принят Закон №217-ФЗ, которым вводятся изменения в некоторые действующие нормативно-правовые акту и регламентируется порядок ведения садового и огородного хозяйства для нужд граждан. Особенность акта в том, что он исключает такое понятие, как дача. Остается только два вида товариществ – садоводческие и огороднические.
Подтверждением перевода дома в жилую категорию будет служить постановление органа местного самоуправления об этом. При невозможности подтвердить жилой статус дома в административном порядке собственнику придется обращаться в суд. В этом случае подтверждающим документом будет решение суда, которым дом в СНТ признан жилым строением.
Отсутствие центрального водоснабжения и канализации не всегда является препятствием для признания строения жилым. Возможна организация локального водоснабжения из скважины (при условии пригодности воды для питья) и сброса сточных вод в локальные очистные сооружения. А вот без электричества обойтись на практике не получится.
Такой перевод проводится органами местного самоуправления по заявлению собственника дома в СНТ, с проведением обследования дома специалистами для определения его пригодности для проживания. Для успешного прохождения данного этапа может потребоваться перепланировка и переустройство дома.
- Официальная регистрация милицейского адреса дома (подробнее об этой процедуре здесь);
- Наличие градостроительных документов в отношении всего СНТ, позволяющих присвоить этот адрес;
- Непосредственно подача заявления об оформлении постоянной регистрации по месту проживания в орган внутренних дел по месту нахождения СНТ.
В дальнейшем были приняты изменения в законодательство о садоводческих товариществах. В новом законе № 217-ФЗ от 29 июля 2024 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» запрета на прописку в СНТ уже не было. Новый закон также официально закрепил возможность возводить на землях садоводческих товариществ жилые дома.
Какой вариант выбрать?
При выборе вида участка нужно исходить из целей, которые вы перед собой ставите. Если вы планируете строительство дома для постоянного проживания и при этой не хотите заниматься выращиванием сельхозпродукции, наиболее подходящим вариантом будет приобретение участка ИЖС. Владельцам таких земель легче оформить ипотечный кредит на строительство дома и в дальнейшем подключить его к коммуникациям. Кроме того, индивидуальному жилому дому всегда присваивается адрес, что позволит впоследствии при необходимости оформить в нем постоянную регистрацию.
Если вы хотели бы заниматься фермерством или предпринимательской деятельностью, стоит рассмотреть возможность приобретения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). При этом, если вы хотите построить на нем жилой дом, нужно убедиться, что он находится в границах населенного пункта. В противном случае капитальное строительство будет невозможно.
Если вашей целью является строительство дачи или сезонного дома, куда вы могли бы иногда приезжать на отдых, вам вполне подойдут участки СНТ или ОНТ. Но в то же время нужно учитывать, что, если в будущем вы решить построить на них жилой дом, это будет сложнее, чем в случае с участком ИЖС. Также участие в СНТ и ОНТ предполагает дополнительные расходы в виде регулярных взносов.
Земельные участки ДНП
Земля для ДНП всегда имеет более низкую кадастровую стоимость, так как она менее плодородна, чем земля под СНТ.
Участки ДНП — место для загородного отдыха. И одним из элементов отдыха здесь является дом, который должен присутствовать на участке. А вот будет ли у дома разбит садик или грядки, решать только вам.
Новый закон разрешил организацию участков ДНП на землях поселений – это практически приравняло участки ДНП к участкам ИЖС.
Плюсы участка ДНП
- Низкая стоимость, в сравнении с другими земельными участками
- Расположение за городом (то есть, вместе с этим — все плюсы проживания в сельской местности).
- Покупая участок ДНП, вы становитесь членом партнёрства, а, следовательно — имеете полное право участвовать в собраниях членов ДНП и принятии решений по всем вопросам.
- Если участок ДНП находится на земле поселения, то прописаться в доме, построенном на данной земле, будет гораздо легче, чем на участке СНТ.
- Не нужно проводить обязательную техническую экспертизу Вашего жилья и признавать его жилым . При этом размеры дома абсолютно не важны, можно хоть замок отстроить, если площадь участка позволяет.
Суть: дачники смогут официально разводить живность на своих участках
Когда вступает в силу: 1 января 2023 года
Изменения в Федеральный закон №217-ФЗ о разведении кур и кроликов на дачных участках были приняты в июле 2022 года, но официально вступили в силу только в 2023 году. Теперь садоводы смогут держать на своих участках птицу и кроликов. Но только для своих личных, а не коммерческих целей.
Также важно, чтобы участок имел соответствующий вспомогательный ВРИ – «Птицеводство» или «Животноводство». Уточнить вид разрешенного использования земли можно с помощью выписки ЕГРН, на сайте Росреестра или на публичной кадастровой карте.
Земельные участки ДНП или ИЖС — что же лучше для Вас?
В доме, построенном на землях и ДНП, и ИЖС, можно постоянно проживать, регистрировать его, иметь в доме прописку. Но земли ИЖС предоставляют собственнику участка и дома более широкие возможности. Например, он может использовать своё домовладение в банковских операциях: получать ипотеку, закладывать и брать под него кредиты, получать кредит на строительство дома на земле ИЖС и многое-многое другое. Отсюда понятна и разница в цене на участки ДНП и ИЖС – последний обычно на 15-20% дороже, чем аналогичный участок ДНП. Стоит ещё заметить, что жилой дом, построенный на участке ИЖС, необходимо обязательно регистрировать, а дом на землях ДНП не нуждается в обязательной регистрации.
Решает ли покупка земли ИЖС все проблемы?
Разницу между ДНП и ИЖС мы озвучили выше. Но утверждать, что участки ИЖС однозначно лучше участков ДНП, всё же не стоит. Разница заключается в кадастровой стоимости и связанной с ней системе налогообложения. Строительство жилья можно осуществлять и на той, и на другой земле, а хозяин должен определиться со своими предпочтениями и дальнейшими перспективами этого участка, выбирая для себя тот, который выгоднее для него.
Если говорить о бытовой стороне этого вопроса, то участки ИЖС в большинстве случаев предоставляют собственнику больше преимуществ для проживания в доме круглый год – это инфраструктура дорог, различных бытовых коммуникаций, объектов торговли, образовательных и медицинских учреждений и т.д. Регистрация дома на участке ИЖС проходит быстро и без проблем, собственник приобретает доступ к социальным службам.
Как показывает практика, в настоящее время вопросы с пропиской стали решаться и в домах, возведенных на землях ДНП. Если Вы ищете загородный участок, то этот вариант может быть для Вас вполне подходящим.
Штрафные санкции за самострой
Если объект возведён без получения уведомления о соответствии планируемого строительства установленным нормам, то такую недвижимость невозможно будет узаконить, то есть поставить на кадастровый учёт. Следовательно, построенный и незарегистрированный дом будет считаться самовольным строением. В этом случае законодательство РФ предусматривает штрафные санкции и даже снос самовольной постройки, если её обнаружат. Функция привлечения к административной ответственности закреплена за представителями органов власти. Действие этой нормы не распространяется на гаражи, бани и хозяйственные объекты подсобного назначения.
Собственник должен понимать, что если незаконную постройку дома либо другого сооружения на принадлежащем ему участке не выявили, проблем не возникает даже при отсутствии разрешения. Однако с трудностями приходится сталкиваться на этапе узаконивания объекта. Помимо этого, придётся убеждать чиновников в необходимости закрепления за владельцем права собственности на построенный объект, а также в законности выдвигаемых требований.
Как расположить постройки на участке
При планировке учитывайте как дистанцию между объектами в пределах ИДУ, так и расстояния до соседских построек. Свод правил СП 53.13330.2011 и эти детали включает в нормы строительства дома на участке СНТ: отступы в 2022 году от одной постройки до другой регламентированы.
Домик для скота или птицы должен быть равноудален как от вашего дома, так и от четырех других за забором не менее чем на 12 метров. Тот же самый показатель применяется в отношении туалетов, выгребных ям.
Душ и баню стоит размещать как минимум в восьми метрах от жилища. Колодец следует держать подальше от компостного устройства — тоже минимум на восемь метров.
Бывают ситуации, когда бытовые постройки примыкают к жилому дому. СНиП это допускают, но выдвигает требования к расстояниям. Так, к примеру, если к коттеджу пристроен гараж:
- у него есть изолированный вход;
- расстояние между этим входом и входом в дом — не менее семи метров;
- допустимая дистанция от забора до дома (одного края объекта) — от трех метров, до гаража (другого края) — от одного метра.
Если речь идет о жилом объекте, сдвоенном с помещением для животных, то расстояния — от трех и от четырех метров соответственно.
Как зарегистрировать: пошаговая инструкция
Регистрация прописки ребенка без согласия собственника может быть сложным и долгим процессом, но соблюдение определенных правил и регламентов поможет упростить его.
- Начать регистрацию. Если родители решили прописать ребенка без согласия собственника, то первым шагом им необходимо обратиться в местные органы миграционной службы или отдел ЗАГСа. В процессе регистрации должны быть представлены документы, подтверждающие законные основания для прописки.
- Основания для прописки. Необходимо иметь достаточные основания для прописки ребенка без согласия собственника. Чаще всего основания связаны с причинами, не позволяющими ребенку прописаться по месту фактического проживания, например, если родители живут в городе, а бабушка и дедушка живут на селе и сами не могут прописать ребенка.
- Согласие собственника. В некоторых случаях без согласия собственника невозможно зарегистрировать ребенка. Но существуют исключения, когда прописка ребенка без согласия собственника возможна (например, при отсутствии необходимого согласия от бывших супругов).
- Сроки и стоимость. Какими законами регламентируется регистрация прописки и на каких условиях возможна регистрация без согласия собственника, определяются законодательством каждого конкретного региона. Сроки регистрации и стоимость услуг могут варьироваться в зависимости от места проживания.
- Особенности регистрации. В некоторых случаях регистрация прописки без согласия собственника может не дать желаемого результата или вызвать дополнительные сложности. Поэтому важно заранее изучить все нюансы и особенности регистрации в своем регионе.
Прописка ребенка без согласия собственника может оказаться сложным итогом, но при наличии законных оснований и своевременном обращении в соответствующие органы, возможно достичь желаемого результата. Важно начать процесс регистрации соблюдая все требования законодательства и учитывая особенности регистрации в своем регионе.
Регистрация прописки ребенка без согласия собственника является актуальной темой среди родителей. Законами Российской Федерации определены основания и причины, с которыми можно обратиться к регистрации без согласия собственника.
Основным основанием для регистрации ребенка без согласия собственника является наличие согласия одного из родителей или опекуна. Если родители в разводе или не проживают вместе, и ребенок собирается прописаться у одного из них, то согласие другого родителя или опекуна не требуется. Это особенность, которая учитывается при регистрации ребенка.
Если родители желают прописать ребенка к бабушке или дедушке, то в этом случае также не требуется согласие собственника. Однако, необходимо иметь официальное согласие бабушки или дедушки на регистрацию ребенка. Это можно оформить в виде нотариально заверенного документа.
Стандартный срок, в течение которого можно подать заявление о регистрации ребенка без согласия собственника, составляет 30 дней со дня рождения. Однако, в некоторых случаях, срок может быть увеличен. Например, если один из родителей отсутствует, или есть серьезные причины для отсрочки регистрации.
Стоимость регистрации ребенка без согласия собственника регламентируется законодательством. Обычно это плата за административные услуги и составляет небольшую сумму. Однако, сумма может различаться в зависимости от конкретного региона и места прописки.
Для начала процесса регистрации необходимо обратиться в местный орган загса или миграционную службу. Здесь вам предоставят инструкцию о том, как пошагово оформить регистрацию без согласия собственника. Также вам будут известны все нюансы и особенности данного процесса.
По результатам регистрации без согласия собственника, ребенок получает место прописки, которое может использовать в дальнейшем для различных целей. Важно помнить, что данный процесс регулируется законодательством, поэтому необходимо строго соблюдать все правила и требования в процессе регистрации.
Бесплатная юридическая помощь
Если члену товарищества понадобилась копия какого-либо документа для его передачи в государственные органы, то такая копия должна предоставляться бесплатно. Если члену товарищества понадобилась копия какого-либо документа, но копия не будет передаваться в органы государственной власти, то такая копия должна предоставляться за плату, размер которой устанавливается на собрании.
Установлена предельная численность членов правления — не менее трех человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества. Как поясняет председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, большой штат правления трудноуправляемый. К тому же чем больше управленцев, тем выше членские взносы на них.Дачников переводят на безналичный расчет.
- садоводческое товарищество (СНТ) – в такой форме разрешается строить здания для проживания в летний сезон, а также капитальные сооружения (дома, гаражные строения, беседки или бани). Однако для этого в документе должно быть прописано соответствующее назначение земли.
- огородническое товарищество (ОНТ) – участникам таких объединений разрешается строить постройки некапитального типа (то есть домик, у которого нет основы-фундамента), чтобы обеспечить сохранность своего инструмента или собранных плодов. Любое жилое строение, даже если оно предполагает исключительно проживание в летний сезон, находится под запретом;
В нем принимают участие граждане-собственники земель, которые впоследствии будут входить в состав СНТ. Кроме этого, во время собрания создается список членов (минимально из 7 человек) товарищества, где указываются их личные данные, кадастровые номера и подтверждающие собственность документы для каждого участка. При этом в тексте закона о СНТ 2024 года отмечается, что членство в новой некоммерческой организации предоставляется исключительно физическим лицам (ст.
Уж, очень они родные. Исторически внедрившиеся в жизнь ещё со времён Петра I, даровавшего своим приближённым за их великие заслуги перед Отчеством землю под усадьбы в великолепных окрестностях Петербурга, они вошли в обиход через слово «дача», означавшее действие царя (как производное от глагола «давать»).
- с подведенными электричеством, водой, отоплением;
- расположенное отдельной постройкой;
- с наибольшим количеством этажей – 3;
- предназначенное для проживания в нем одной семьи;
- с капитальным основанием;
- со стенами, отделанными теплоизолирующими материалами;
- с проведенной системой вентиляции;
- с организованной системой канализации и водоотведения (выгребная яма с биообработкой либо поглощающая).