Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры при ее продаже». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Как сняться с учета онлайн?
На сайте или в мобильном приложении “Госуслуги” можно подать электронную версию заявления о выписке. Обработка и проверка сведений занимает около трех рабочих дней. Однако полностью удаленно провести процедуру не получится: вам в любом случае нужно будет явится в отдел миграции в назначенное время, чтобы проставить штамп. На “Госуслугах” вам придет приглашение с указанием времени и даты. Кроме того, в учреждении должны будут проверить документы с их оригиналами, поэтому паспорт и другие бумаги нужно будет взять с собой.
Все шаги подробно описаны на сайте или в мобильном приложении в разделе “Услуги” – там будет отдельный подпункт по интересующему вас вопросу. Здесь же вы заполняете заявление Точно так же, все предоставляется бесплатно.
Что такое выписки из домовой книги?
Если человек проживает в частном секторе, у него обязана быть домовая книга. Она выдается вместе с остальным пакетом документов на дом. Здесь указываются сведения о том, кто зарегистрирован по этому адресу.
До 2017 года это был обязательный документ, по которому совершались прописки и снятия с места регистрации жильцов. Однако теперь законодательство изменилось и домовая книга нужна не всегда. Чаще всего, к ней обращаются, если возникают какие-либо юридические споры, например, нужно доказать, что гражданин был прописан в конкретное время или снялся с учета.
Если у вас возникла проблема с выпиской из квартиры получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Требуется ли получать согласие органов опеки
В соответствии со статьей 21 Федерального закона №48 от 24.04.08 г. «Об опеке и попечительстве», для выписки несовершеннолетнего не нужно заранее получать согласие органов опеки и попечительства в Екатеринбурге (Кировский район). Такое разрешение следует получать, только если продается объект недвижимости, где несовершеннолетний является собственником.
Если дети, не имеющие право долевой, полной собственности жилого объекта, снимаются с регистрационного учёта одновременно с родителями, в качестве причины указан переезд на другой адрес – никто не должен проверять качество жилья по новому месту жительства, написанному в заявлении. В этом случае, достаточно пройти стандартную процедуру. Вместо несовершеннолетнего, документы подаются одним из его официальных представителей.
- Комната ↔ 1-комнатная
- 1-комнатная ↔ 2-комнатная
- 2-комнатная ↔ 3-комнатная
- 3-комнатная ↔ 4-комнатная
- мкр. Автовокзал ↔ Академический
- Ботанический ↔ мкр. ВИЗ
- Вокзальный ↔ Вторчермет
- Втузгородок ↔ Елизавет
- мкр. ЖБИ ↔ Заречный
- Кольцово ↔ Компрессорный
- Новая Сортировка ↔ Парковый
- Пионерский ↔ Птицефабрика
- Старая Сортировка ↔ мкр. Уктус
- мкр. УНЦ ↔ Уралмаш
- мкр. Центр ↔ Широкая Речка
- Эльмаш ↔ Юго-Западный
- Шарташский рынок ↔ Химмаш
- Завокзальный ↔ Лечебный
- Синие Камни ↔ п. Изоплит
- Мичуринский ↔ Солнечный
- Совхозный ↔ Калиновский
- Верх-Исетский ↔ Кировский район
- Железнодорожный ↔ Октябрьский район
- Орджоникидзевский ↔ Чкаловский район
- Ленинский ↔ Академический район
- п. Медный ↔ г. Берёзовский
- г. Верхняя Пышма ↔ г. Арамиль
- г. Среднеуральск ↔ Ревда, Первоуральск
- Возможны любые варианты, звоните.
Как выписаться из квартиры в Екатеринбурге в 2020
Органы регистрационного учета производят выписку гражданина из квартиры в течение 3 дней. Соответствующая отметка в паспорте ставится в день подачи документов.
При снятии регистрации по месту жительства через МФЦ срок обработки данных может быть увеличен до 8 рабочих дней.
Если гражданин прописался по новому адресу и не выписался со старого, регистрирующий орган сам производит процедуру снятия с учета в течение 3 рабочих дней.
Подаётся заявление о снятии с регистрационного учёта в следующих случаях:
- выселения из жилого помещения
- переезда в жилое помещение по другому адресу;
- произошла утрата права пользования данным жилым помещением;
- имеющаяся регистрация признана незаконной или недействительной;
- связанные с кочевым или подобным ему образом жизни;
- признания зарегистрированного лица без вести пропавшим или умершим.
Для осуществления рассматриваемой процедуры можно воспользоваться несколькими способами:
- при личном посещении Многофункциональных центров Екатеринбурга (подробный список центров и все необходимые сведения о них можно найти на сайте);
- с помощью визита в один из отделений Управления по вопросам миграции (список и информацию можно узнать на сайте);
- онлайн, не выходя из дома, на сайте «Госуслуги» (на указанном ресурсе подаётся заявление, в личном кабинете придёт извещение о необходимости прийти в соответствующий отдел за официальным оформлением регистрации).
Выписка гражданина с предыдущего адреса производится в соответствии с нормативно-правовыми нормами российского законодательства в течение трёхдневного срока. Регистрация по новому месту регистрации производится в день обращения.
Оказание рассматриваемых услуг филиалами Службы «Мои Документы» производится в течение восьмидневного срока.
В случаях, когда гражданин зарегистрировался по новому месту жительства, не выписавшись с предыдущего, регистрирующий орган в течение трёх рабочих дней производит процедуру выписки гражданина с предыдущего адреса.
Аренда квартир в Екатеринбурге
Екатеринбург, Центр
18 000 ₽
Екатеринбург, Уралмаш
120 000 ₽
- Квартиры в Верх-Исетском районе (1831)
- Квартиры в Кировском районе (1397)
- Квартиры в районе Автовокзал (36)
- Квартиры в Ботаническом районе (12)
- Квартиры в Среднеуральске (131)
- Квартиры в Нижнем Тагиле (21)
- Квартиры в Реже (26)
- Квартиры в Артемовском (26)
- Общая площадь64 м2
- Жилая площадь34 м2
- Кухня14 м2
- Планировкаизолированная
- Мебельесть
- Холодильникесть
- Интернетесть
Выписка жильцов «в пустоту»
Выписка в никуда возможна, например, в случае когда гражданин продал квартиру, не успев приобрести что-то взамен. Новый владелец жилья не всегда готов ждать, пока продавец решит свои жилищные проблемы. И тому придется, еще не определившись, где и как он будет жить, выписаться из квартиры «в пустоту».
При таком развитии событий необходимо соблюсти следующую процедуру:
- Прийти в паспортный стол и заполнить бланк заявления (по форме № 6). Здесь, кроме всего прочего, нужно написать адрес, где собирается прописываться податель документа. Адрес может быть реальным, если человек уже точно знает, где будет жить, или любой другой. Данная информация не проверяется.
- Подать инспектору заявление и собственный паспорт.
- Сотрудник проверяет, все ли в порядке, забирает документы и назначает дату, когда следует явиться за паспортом.
После этого паспорт остается только забрать. Вместе с ним заявитель получит еще один важный документ – листок убытия. Выданная бумага понадобится, когда человек будет регистрироваться на новом месте. Листок действителен в течение 30 суток.
Можно ли в МФЦ выписаться и прописаться
Процедура выписки или прописки в квартиру не настолько сложна, как может показаться на первый взгляд тем, кто впервые столкнулся с такой необходимостью.
Рассмотрим подробно, что в себя включает процедура выписки и прописки, каков алгоритм действий, список необходимых документов, сроки и главные особенности.
Государственная регистрация любого гражданина по месту проживания является бесплатной услугой, которую осуществляет Федеральная Миграционная Служба (ФМС).
Не стоит путать современную прописку с той, что была во времена СССР. Регистрация прописки или выписки — это оповещение государства и частных лиц, заинтересованных в этом, о выборе места жительства. При этом выбор его не ограничен и охраняется законом.
Регистрация по месту жительства может быть временной или постоянной. Порядок ее получения регулируется Законодательством РФ. Выписку или прописку в квартиру можно оформить, обратившись в следующие инстанции:
- паспортный стол ЖЭУ;
- ФМС по месту регистрации;
- МФЦ (многофункциональный центр);
- сайт Госуслуг (необходима предварительная регистрация и подтверждение личности).
Многофункциональные центры – созданные для удобства граждан и разгрузки таких ведомств, как ФМС, организации, к услугам которых все чаще и охотнее прибегают граждане РФ.
Таким образом, если вы все еще задаетесь вопросом, можно ли можно ли выписаться из квартиры или оформить прописку через МФЦ, ответ однозначно положительный.
Кроме того, в многофункциональных центрах сделать это можно быстро и просто, без необходимости оформлять запросы в ФМС или иные инстанции. Причем таким способом может выписываться даже человек, на момент осуществления процедуры находящийся в другом городе или через доверенное лицо.
Как и где выписаться из квартиры екатеринбург чкаловский район
Необходимые документы Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.
Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же отделении УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости.
Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней.
Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг.
В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.
Не получится выписать «в никуда» несовершеннолетних без матери или отца. Дети имеют право проживать совместно с родителями (ст.
54 СК РФ). Если последние выписывают ребенка, то должны сняться с регистрационного учета и сами.
Процедура Инструкция по выписке «в никуда»:
- Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
- Заполнить заявление №6.
- Посетить отделение УВМ УМВД, забрать паспорт и лист убытия.
- Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
- Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства.
Какие основания могут быть для выписки в «никуда»
Обычно закон защищает жилищные права граждан, например, выписаться без нового адреса нельзя, если вместе с вами на жилплощади зарегистрированы ваши дети младше 14 лет. Но и здесь есть исключения, в первую очередь направленные на возможность использовать деньги с продажи имущества.
К ним относятся выписка из квартиры по причине:
- переезда в другую страну (будет выдан листок статистического учета по форме № 12);
- продажи для приобретения другого жилья (потребуется договор с застройщиком или другие документы);
- продажи жилья собственником (в отношении лиц, которые не являются ему родственниками);
- продажи жилья для выплаты долгов (касается лиц-не собственников).
В иных случаях от вас как минимум потребуют указать адрес нового места жительства. Впрочем, проверка факта вашей новой регистрации в функции полиции не входит. Единственные возможные проблемы — вам откажут в выписке из квартиры, что можно обжаловать.
Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ
Изначально «Мои документы» были созданы ввиду чрезмерной нагрузки, создаваемой на отделения Министерства внутренних дел нашей страны. Впоследствии благодаря эффективной работе созданных организаций, в обязанности, исполняемые центрами «Мои документы», стали входить и иные функции. В частности, сегодня там работают представители Федеральных миграционных служб, которые, как раз таки, и отвечают за выписку и регистрацию граждан по различным адресам.
Согласно букве закона, гражданин нашей страны имеет право на самостоятельное определение места выписки с текущего адреса проживания:
- непосредственно миграционный орган;
- посредник, который представлен МФЦ.
Процедура снятия с регистрационного учета является безвозмездной и не облагается государственной пошлиной. Расходы могут потребоваться при обращении к нотариусу. Например, в случае заверения доверенности. В остальном ничего платить не нужно.
Подведем итоги:
- Выписка или снятие с регистрационного учета открепляет человека от ранее занимаемого жилого помещения.
- Можно выписаться из квартиры автоматически — это сэкономит время. Заявитель обращается в МФЦ или ОВМ по месту пребывания и пишет два заявления — одно на снятие с учёта, а второе на регистрацию по месту прибытия.
- Выписка «в никуда» подойдет, если новое место жительства пока не известно. Адрес убытия указывать необязательно.
- Третий вариант — оформить доверенность и сняться с учёта с помощью представителя. Но для этого нужны веские причины, например — тяжелая болезнь или нахождение в тюрьме.
- Электронная выписка из квартиры происходит через Госуслуги. Заявитель подаёт заявку и скан-документы на сайте, а в назначенный день приходит с оригиналами за печатью в паспорте.
- Процедура бесплатная, среднее время выписки из квартиры — 3 дня.
- Из основных документов для выписки только паспорт и заявление №6.
- Собственник жилья не нужен. Но если человек хочет прописаться в квартире, которая ему не принадлежит — требуется согласие и личное присутствие правообладателя жилплощади.
- Проживание без регистрации в течение 7 дней наказывается штрафом.
В каких случаях можно выписаться из квартиры в 2021 году
Благодаря открытию по всей России многофункциональных центров, с каждым днём всё больше наших соотечественников, предпочитают осуществить многие юридические процедуры, касающиеся сферы жилищного права, через МФЦ. При этом, прописка и выписка из квартиры входят в число наиболее востребованных процедур.
Итак, лицо может выписаться на законных основаниях в следующих случаях:
- Человек, который был зарегистрирован по месту временного пребывания вынужден съехать с адреса, который указан в его свидетельстве.
В данном случае написать соответствующее заявление и обратиться в многофункциональный центр может как лицо, желающее сняться с учёта, так и фактический наниматель (то есть — собственник), который ранее предоставил гражданину жильё на установленных в договоре условиях.
- Лицо съезжает с постоянного места жительства.
В этой ситуации гражданин может быть выписан одним из двух способов:
- снятие с регистрационного учета без обязательного переезда на новое место проживания;
- выписка с предыдущего места жительства с одновременной регистрацией по новому адресу проживания (то есть – выписка по запросу).
Результаты предоставления услуги
Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.
Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.
В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.
В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.