Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все законы о счетчиках, действующие в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Как выбрать водосчетчик?
Покупая водосчетчик обратите внимание на его целостность, проверьте, есть ли дефекты, изучите комплектующие средства. У проверенных изделий в комплекте имеется паспорт со штампом производителя. На что еще обратить внимание при выборе водосчетчика:
- Дата поверки устройства. Указывается в паспорте прибора. Поверка проводится для того, чтобы выявить погрешности показаний. Если значение погрешности находится в допустимых пределах, выдается паспорт.
- Монтажная длина. Этот параметр важен в том случае, если вы планируете заменить старое устройство. Оптимальный вариант для квартиры и дома — счетчик длиной 80 или 110 мм. Если прибор устанавливается на новую трубу, то можете выбирать любую длину.
- Комплект присоединителей. Присоединитель представляет собой изделие, состоящее из сгона, накидной гайки и резиновой прокладки. Некоторые производители не добавляют в комплект присоединители, что в дальнейшем усложняет установку, так как требуется докупать недостающий материал.
- Корпус. Проверьте корпус на наличие дефектов: наплывов, свищей, сколов, деформаций. Приобретайте корпус из прочного латунного или композитного материала, он имеет длительный срок эксплуатации и устойчив к механическим повреждениям.
Сколько придется заплатить за воду без счетчика: нормативы, формула и пример расчета
По закону установка ИПУ (индивидуальных приборов учета) является обязательной, когда нет конструктивных трудностей. Бывает, что объективно это сделать невозможно, например, из-за ветхости водопроводных труб.
Штрафов за отсутствие счетчиков нет. Но хозяина квартиры наказывают повышенной квартплатой. Если нет механических препятствий для монтажа ИПУ, но собственник отказывается их ставить, тогда оплата за использованную воду определяется с помощью повышенного коэффициента. Цифра получается весьма внушительной.
Норматив потребления воды на 1 человека без счетчика был рассчитан еще в 20 веке и остается на одной отметке больше 25 лет.В 2020 году показатель также изменений не претерпел. Незначительно варьироваться он может, исходя из конструктивных особенностей здания.
Формула платы за воду без счетчика и пример
В России не существует единого тарифа на воду. В каждом субъекте он свой. Связано это с климатическими особенностями субъектов РФ, а также с уровнем плотности проживающих в нем людей.
Таким образом, цифра норматива не является окончательной при оплате.Сколько кубов воды потрачено гражданином ежемесячно, отражено в действующем нормативе.
Таким образом, для самостоятельного расчета того,сколько платить за потребление воды в квартире без ИПУ, надо знать действующий тариф, число людей, зарегистрированных по месту жительства, норматив и ПК.
Произведем расчет потребления ХВС и ГВС на примере Новосибирска.
Новосибирский региональный тариф ХВС = 17,16 руб. за 1м3
Норматив ХВС = 5,193 м3
Повышающий коэффициент = 1,5
Число прописанных граждан = 2
Таким образом, 17,16*5,193*1,5*2 = 267,335 рублей.
Такую сумму за потребление горячей воды должен будет заплатить собственник жилого помещения.
Теперь ГВС. Повышающий коэффициент и число прописанных граждан такое же.
Новосибирский региональный тариф ГВС = 100,10 руб. за 1м3
Норматив ГВС = 3,687 м3
Таким образом, 100,10*3,687*1,5*2 = 1107,206 рублей.
Действующий тариф можно узнать, позвонив в городской водоканал.
Если в квартире официально нет прописанных людей, то плата будет начисляться и в этом случае.Тогда вместо числа проживающих будет подставлено значение количества собственников.
Выходом в этой ситуации будет установка водомеров. Если вода не используется, то и оплачивать ничего не придется.
Также можно обратиться в управляющую компанию с требованием пломбировки водопровода. Сделают это на следующий день после обращения. Поэтому на время отсутствия начислений за потребление воды производиться не будет.
Еще одной причиной отсутствия начислений в жилом помещении, не оборудованном ИПУ, могут быть документ о прохождении военной службы, больничный лист и тому подобное.
Тарифы на воду и водоотведение в 2020 году в Москве и Московской области
Тарифы на воду для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Москва, а также для населения Московской области поставляемых АО «Мосводоканал» разделяются на два периода: тарифы водоснабжения и водоотведения с 1 января 2020 года по 30 июня 2020 и тарифы водоснабжения и водоотведения с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года.
На территории Москвы и Московской области действуют тарифов на воду представленные ниже в таблице. Все тарифы на питьевую воду и водоотведение указаны в руб./куб.м:
Рассмотрим каким образом устанавливается конкретная сумма в квитанции ЖКХ. Ключевую роль в порядке расчета тарифов на воду и водоотведение в Москве и Московской области играет наличие или отсутствие приборов учета. Существуют несколько видов расчета расхода воды:
- По счетчику. Размер оплаты воды рассчитывается по индивидуальному прибору учета установленному в квартире.
- По общедомовому прибору учета. Размер оплаты за водопотребление при отсутствии индивидуального прибора учета вычисляться из показаний коллективного, общедомового водомера. Путем вычисления усредненной нормы душевого потребления, по количеству проживающих и нормативов, которые устанавливаются для каждого региона.
- На общедомовые нужды. Размер оплаты за водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, рассчитывается из показаний домового прибора учета. В эту строку включаются все расходы воды не связанные с потреблением в квартирах. В раздел расходов на общедомовые нужды входят кубометры, которые ушли в результате аварий и сопутствующие расходы водопотребления.
Сроки замены и проверки счетчиков воды
Говоря о различных сроках пользователям индивидуальных приборов учета нужно четко различать различные интервалы и понимать, когда стоит предпринимать какие-либо действия.
- Гарантийный срок – устанавливается производителем. В зависимости от марки может кардинально отличаться. В этот временной отрезок изготовитель обязуется бесплатно заменить измерительное устройство при выявлении заводского брака или технической неисправности.
- Срок эксплуатации – максимально возможное время работы прибора. Также определяется изготовителем, но обычно не превышает 12 лет.
- Межповерочный интервал – промежуток времени между первичной проверкой на заводе и необходимостью второй поверки. Для счетчиков горячей воды интервал установлен в 4 года (для более новых моделей — 6 лет), для холодной воды – 6 лет.
Особенности установки «умных» счетчиков
Переход на «умные» приборы учета регламентируется в Федеральном законе №422 от 04.05.2012 года. Один из пунктов устанавливает, кем будет оплачен этот переход с 2020 года. Так как выгоду получат ресурсоснабжающие организации, то они и возьмут на себя расходы по установке. «Умные» счетчики снизят затраты на проверку и снятие показаний, так как учет и проверку будут обеспечивать самостоятельно, без применения дополнительного человеческого ресурса. Они могут быть наделены функцией отключения подачи электроэнергии задолжникам.
Замена будет производиться постепенно по причине достижения крайней величины срока службы электросчетчика, или его аварийного состояния. Строительные объекты, вводимые в строй с 1 июля 2020 года должны быть уже укомплектованы «умными» приборами учета.
Решение проблемы как заменить электросчетчик не представляет особых трудностей. С целью экономии средств можно выполнить работы по замене самостоятельно. В выполнении работ необходимо лишь проявить внимательность и ответственность. Однако присутствие поставщика электроэнергии обязательно, хотя бы для установки законности действия нового прибора учета.
Ответственность за прибор учета несет собственник или наниматель жилья (если речь идет о муниципальных квартирах). Именно они должны следить за состоянием счетчиков и менять их в установленный срок.
Для замены водомера обращаются в одну из организаций, имеющих лицензию на работу с приборами учета:
- управляющая компания или ТСЖ (для владельцев приватизированного жилья);
- муниципальные жилищные структуры (для проживающих в квартирах по договорам социального найма);
- городской Водоканал (или другой поставщик услуг водоснабжения);
- частные ремонтные предприятия, которые специализируются на монтаже инженерных систем и имеют необходимые регистрационные документы.
Причем здесь новостройки
По замечанию Дмитрия Кучерова, прежде застройщики ставили обычные счетчики. Исключением было жилье бизнес-класса, где интеллектуальные приборы учета устанавливаются уже не первый год. Теперь же из-за законодательных изменений старые счетчики становятся неактуальными и их приходится заменять.
«В нашей стране по закону в новых многоквартирных домах, которые введены в эксплуатацию после 1-го января 2021-го, застройщики обязаны ставить только умные счетчики, а с января 2022-го энергетики должны бесплатно заменять вышедшие из строя квартирные электросчетчики и устанавливать только умные приборы», – поясняет директор управляющей компании Well Александр Погодин.
Также Александр отмечает, что переход на смарт-приборы не является одномоментным, ведь внедрять такие приборы на уже функционирующих объектах допускается по мере выхода старых счетчиков из строя.
Минусы интеллектуальных приборов учета
Разумеется, наряду с плюсами имеются у смарт-счетчиков и свои минусы. По словам Светланы Перминовой, есть печальный опыт, когда, к примеру, Автоматизированные системы контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ), которые монтировались три-пять лет назад, со временем перестают функционировать. «Например, потому что вышел срок проверки, и человек поменял счетчик не на умный, а на обычный, решив сэкономить. И никто не в праве был заставить его сохранить целостность системы АСКУЭ. Однако эффективность работы АСКУЭ в полной мере можно оценить только тогда, когда все потребители осуществляют расход через цифровые приборы учета. Это позволяет выявлять источники потерь и минимизировать ненормативные расходы».
К недостаткам умных приборов учета Олег Шевцов добавляет неточность показаний при резком скачке напряжения.
Также Наталья Проданова замечает, что, как и в любой, даже умной системе, возможны сбои в передаче информации, в том числе из-за нестабильного интернета.
Самый же большой минус умного счетчика – его цена. «Умный счетчик – удовольствие не из дешевых, – комментирует Наталья. – Так, прибор для учета тепла стоит от 4000 руб., а для воды – от 5000 рублей. Установка умных приборов обойдется примерно в такую же сумму. Если в новостройках данные расходы полностью лежат на застройщиках, то во вторичном секторе эти затраты будут из кармана плательщика коммунальных услуг».
Какой счетчик воды выбрать?
Количество производителей счетчиков горячей и холодной воды и модельный ряд водосчетчиков постоянно растут. 2022 год не стал исключением и на рынке появилось много новинок. Иногда из-за огромного количества предложений покупатель просто теряется и не может правильно выбрать лучшее устройство. Рассмотрим критерии и нюансы, которые важны при выборе ИПУ для бытового использования в квартирах.
- Стоимость – ведущий показатель для среднестатистического потребителя. Если конкурирующая модель имеет некоторые функции, никак не влияющие на стабильность и срок службы, а в остальном у приборов по характеристикам паритет, то предпочтение всегда отдается более дешевому варианту.
- Качество – второй по списку критерий. Хотя справедливо рассматривать общий показатель цены и качества. Например, сейчас на рынке присутствуют излишне надежные устройства. При этом срок их службы идентичен конкурентам, но стоимость значительно выше.
- Гарантия и межповерочный интервал – это два показателя, косвенно говорящих о качестве и надежности водосчетчиков. Важно понимать, что срок гарантии никак не регламентируется правительством или надзорными органами. Его устанавливает сам завод-изготовитель. А значит готов нести обязательства по устранению любого заводского брака.
- Ориентация на российский рынок – многие владельцы считают, что импортные водосчетчики – лучшие. Однако на практике часто все оказывает наоборот. Счетчики, разработанные для европейского рынка просто не рассчитаны на достаточно низкое качество и наличие примесей в нашей воде. Поэтому поломки у зарубежных приборов учета происходят значительно чаще.
Все измерительные приборы, в том числе и водосчётчики, через определённый период времени требуют метрологической поверки.
Проведение поверки приборов учёта является обязательной процедурой, и отвечает за неё собственник квартиры, дома или нежилого помещения. Требования эти прописаны в ст. 13 ФЗ-№102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений».
Поверка прибора учёта представляет собой совокупность ряда операций, которые выполняются в целях подтверждения соответствия счётчика метрологическим характеристикам; таким образом выявляется точность показаний.
Когда нужно делать поверку? Диагностику состояния водосчётчиков нужно выполнять через период времени, указанный в техническом паспорте. Обычно срок поверки счётчика воды составляет: 6 лет для прибора измерения расхода холодной воды и 4 года — для счётчика на горячую воду.
Тарифы на воду и водоотведение в 2020 году в Москве и Московской области
Тарифы на воду для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Москва, а также для населения Московской области поставляемых АО «Мосводоканал» разделяются на два периода: тарифы водоснабжения и водоотведения с 1 января 2020 года по 30 июня 2020 и тарифы водоснабжения и водоотведения с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года.
На территории Москвы и Московской области действуют тарифов на воду представленные ниже в таблице. Все тарифы на питьевую воду и водоотведение указаны в руб./куб.м:
Рассмотрим каким образом устанавливается конкретная сумма в квитанции ЖКХ. Ключевую роль в порядке расчета тарифов на воду и водоотведение в Москве и Московской области играет наличие или отсутствие приборов учета. Существуют несколько видов расчета расхода воды:
- По счетчику. Размер оплаты воды рассчитывается по индивидуальному прибору учета установленному в квартире.
- По общедомовому прибору учета. Размер оплаты за водопотребление при отсутствии индивидуального прибора учета вычисляться из показаний коллективного, общедомового водомера. Путем вычисления усредненной нормы душевого потребления, по количеству проживающих и нормативов, которые устанавливаются для каждого региона.
- На общедомовые нужды. Размер оплаты за водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, рассчитывается из показаний домового прибора учета. В эту строку включаются все расходы воды не связанные с потреблением в квартирах. В раздел расходов на общедомовые нужды входят кубометры, которые ушли в результате аварий и сопутствующие расходы водопотребления.
Норматив и тариф потребления воды по городам на 2022 год
Настоящие тарифы на воду и нормативы разнятся для каждого субъекта Российской Федерации. Они устанавливаются властями на местах, исходя из региональных особенностей, показателя плотности населения и прочих причин.
Таблица отображает значения субъектных нормативов и тарифов на воду без счетчика в 2022 году. Они актуальны для всех квартир, имеющих сантехническое оборудование и подключенных к сети коммунальных услуг.
Еще стоит учитывать, что в пределах города показатели могут незначительно отличаться. Все зависит от компании, которая предоставляет ресурс. Следовательно, стоимость воды без счетчика будет разниться.
| Город | Горячее водоснабжение | Холодное водоснабжение | |||
| Норматив | Тариф | Норматив | Тариф | ||
| Москва | 4,745 | 211,67 | 6,935 | 43,57 | |
| Санкт-Петербург | 3,48 | 112,81 | 4,90 | 33,12 | |
| Пермь | 2,802 | 167,15 | 3,881 | 33,03 | |
| Самара | 3,24 | тепловая энергия | 1682,40 | 8,13 | 31,60 |
| теплоноситель | 37,55 | ||||
| Уфа | 3,24 | тепловая энергия | 2134,16 | 7,55 | 25,68 |
| теплоноситель | 25,68 | ||||
| Омск | 3,4 | тепловая энергия | 1397,84 | 6,7 | 17,08 |
| теплоноситель | 17,93 | ||||
| Челябинск | 2,56 | 60,48 | 6,06 | 25,14 | |
| Краснодар | 2,65 | тепловая энергия | 1621,58 | 6,69 | 38,71 |
| теплоноситель | 25,33 | ||||
| Казань | 3,57 | тепловая энергия | 1541,90 | 8,96 | 20,59 |
| теплоноситель | 20,59 | ||||
| Ростов-на-Дону | 3,45 | тепловая энергия | 2205,66 | 6,5 | 20,59 |
| теплоноситель | 49,79 | ||||
| Нижний Новгород | 3,77 | 88,84 | 6,74 | 19,04 | |
| Саратов | 3,18 | тепловая энергия | 1909,72 | 7,55 | 25,10 |
| теплоноситель | 25,10 | ||||
| Новосибирск | 3,68 | 108,19 | 6,47 | 18,56 | |
| Пенза | 3,20 | тепловая энергия | 1780,64 | 6,67 | 39,86 |
| теплоноситель | 25,10 | ||||
| Смоленск | 3,92 | 151,83 | 6,60 | 25,19 | |
| Калуга | 3,20 | тепловая энергия | 2104,62 | 7,56 | 28,25 |
| теплоноситель | 28,25 | ||||
| Белгород | 3,17 | 110,04 | 7,45 | 25 |
Что такое повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета
В связи с последними изменениями статьей 157 ЖК РФ предусматривается уплата повышающих коэффициентов. Они обязательны к применению в расчетах платежей за коммуналку для тех потребителей, которые не поставили счетчики на воду и электрическую энергию.
Размер этого коэффициента, как для отопления так и для простого потребления воды, утвержден Постановлением Правительства от 16.04.2013 за № 344. Согласно положениям указанного документа с июля 2016 он составил 1,5, а с 2017 году уже 1,6. Однако позднее этот показатель был оставлен в размере 1,5 (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года №603), и даже в 2023-м году он остается тем же самым.
Для тех, кто не установил счетчики на воду и электроэнергию платежи рассчитываются с учетом данного коэффициента. При этом его величина в разных регионах не меняется, как нормы потребления или тарифы. Эта мера призвана подтолкнуть потребителей к установке в своих квартирах (частных домах) приборов учета.
Как установить счётчики воды в доме или квартире?
Купить водомер и установить устройство можно самостоятельно, но для этого нужен опыт. Также вам придётся зарегистрировать счётчик и вызвать мастера, который поставит пломбу.
Лучше всего, конечно, пригласить сантехника, который всё сделает быстро и правильно. Единственное, до покупки водомера необходимо узнать в управляющей компании требования к прибору.
Иногда представители ЖКХ вводят жильцов в заблуждение, говоря о том, что устанавливать счётчик своими силами нельзя. Это не так.
Как только дело будет завершено, необходимо обратиться в управляющую организацию и подписать договор и акт ввода счётчика в эксплуатацию. Копии бумаг будут переданы в центр, где начисляются платежи (хотя эту работу может выполнять и сама организация).
Как правильно выбрать счетчик для воды. Основные принципы и критерии
- Качество любого товара подтверждается соответствием определенным стандартам. Для счетчиков воды таким индикатором является наличие ГОСТов 50193 и 50601. Это самый первый и основной критерий выбора водомера, который необходимо учесть при покупке.
- Гарантийный срок. Чем он продолжительнее, тем больше вероятность бесплатно отремонтировать прибор в случае его поломки, и тем больше производитель уверен в качестве своего товара.
- Определиться с типом счетчика. Крыльчатые устройства возможно установить для труб, диаметр которых не превышает 40 мм., а турбинные подойдут для труб большого размера. Если прибор нужно установить в обычной квартире, наилучшим вариантом будет механический крыльчатый водомер.
- Понять, в каком положении лучше установить счетчик. Для горизонтальных и вертикальных участков лучше всего выбрать соответствующие агрегаты.
- Производитель. Наилучшим вариантом для покупки будет счетчик, сделанный на предприятии, специализирующимся на производстве подобной аппаратуры.
- Температура водного потока. Данный параметр необходимо учитывать в домах с центральным водоснабжением и небольшим диаметром труб (15-20 мм.). Для трубопроводов большого размера, в большинстве случаев, используются универсальные приборы, способные выдержать высокие температуры. Механические крыльчатые счетчики выпускаются отдельно для горячей и холодной воды.
- Расход воды. Один из основных критериев для выбора механического водомера. Данный показатель является расчетной величиной и указывается в паспорте или других документах на прибор.
- Диаметр условного прохода зависит одновременно от количества потребляемой воды и диаметра водопровода. Для многоквартирных домов подходит устройства с показателем в 15 мм., а для частного дома следует обратить внимание на счетчики с диаметром не менее 20 мм.
- Необходимость дистанционного снятия показаний. Для этих целей производители придумали приборы и импульсивным выходом.
- Сервисная поддержка от производителя. Лучше заранее узнать имеется ли сервисный центр фирмы-производителя в вашем городе или в близлежащих населенных пунктах.
- Размер счетчика необходимо учитывать при его установке.
- Срок интервалов между проверками. Наиболее подходящий вариант – счетчики, которые не нужно проверять постоянно.
- Стоимость.
Обязательным условием при покупке устройства, является наличие технического паспорта, в которым перечислены все основные характеристики счетчика. Его необходимо внимательно изучить и проверить соответствует ли номер на приборе, указанному в техническом паспорте.
Перед покупкой стоит посоветоваться со специалистами Водоканала. Они расскажут о том, какой тип счетчика лучше всего приобрести в вашем случае, особенностях его эксплуатации и установки. После правильного и профессионального монтажа прибора, его можно будет зарегистрировать и поставить на учет.