Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить наследство: пошаговая инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Главное, что следует запомнить: справка об открытии наследства подтверждает, что вы можете претендовать на имущество покойного. Документ можно оформить сразу после смерти наследодателя или после похорон.
Как оформить наследственное дело
Для инициирования наследственного дела нужно до истечения полугода со дня кончины наследодателя, направить заявление в нотариальный орган округа, где в последние дни жил почивший. Как правило, наследство открывается именно там. Однако, не исключено, что вас могут попросить прийти в нотариальную контору по месту регистрации усопшего. Учтите, что местоположение имущества усопшего особого значения не имеет.
Заявление на оформление наследственного дела можно подать разными способами:
- Лично, через обращение к нотариусу.
- Через представителя по доверенности.
- Отправив заявление и необходимые документы почтой.
Необходимые документы для оформления наследственного дела:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя. Как правило, используется паспорт.
- Гербовое свидетельство о смерти наследодателя.
- Подлинник завещания при наличии.
- Документы, подтверждающие родство с почившим. Для более подробной информации о том, какие это могут быть документы, смотрите в соответствующем материале на нашем сайте.
- Выписку из домовой книги по месту жительства усопшего.
- Документы, подтверждающие что почивший владел собственностью.
- Документы, подтверждающие наличие денежного вклада (например, сберкнижка).
- Документы на другие активы (права на интеллектуальную собственность, акции и др.).
Как раньше искали наследственные дела?
Однако и до открытия сервиса силами Федеральной нотариальной палаты люди также искали наследственные дела. Как правило, наследственные дела инициируют по последнему месту жительства умершего (иногда по месту его регистрации). Для того чтобы бы открыть наследственное дело и инициировать процедуру получения наследства, надо было подать в нотариальную контору необходимые документы – всё примерно так же, как и сейчас.
Найти наследственное дело часто бывает очень непросто. Если близкие почившего жили с ним в одном доме или просто поддерживали отношения, знали об имуществе, последней воли и кончине наследодателя, то процесс вступления в наследство был довольно простым. Вы приходили к нотариусу в своём городе, а он искал по алфавиту (в соответствии с первой буквой фамилии умершего) нужное дело. Принеся гербовое свидетельство о смерти и подтвердив родство, вы через несколько месяцев получали свидетельство о праве на наследство.
До открытия электронного реестра смерть почившего можно было легко скрыть, а мошенники вполне могли узнать о наследстве раньше близких усопшего, подделать документы, выждать полгода и продать недвижимость почившего. Наличие электронного реестра значительно усложнило эту мошенническую схему, сделав её практически нерабочей.
Что делать, если документы на имущество отсутствуют
Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.
В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:
- наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
- земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
- умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
- yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.
Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.
Открытие наследственного дела начинается с получения нотариусом заявления одного из кандидатов на собственность. Особенности осуществления процедуры:
- нотариус готовит справку об открытии наследства, которая передается каждому кандидату на имущество;
- дата открытия наследства не влияет на общий срок наследования;
- при подаче заявления заинтересованный человек предоставляет свой паспорт и документ, подтверждающий смерть наследодателя;
- закрывается наследственное дело после того, как все наследники получат нотариальные свидетельство на переоформление имущественных прав, но не позднее 5 лет после открытия дела;
- за свою работу нотариус получает оплату от каждого наследника, в которую включена стоимость технических и правовых услуг;
- каждый кандидат оплачивает государственную пошлину за полученное имущество, только после этого нотариус дает нотариальное свидетельство на переоформление имущественных прав.
Несмотря на завещание, есть ряд лиц, которые имеют право на часть имущества умершего. Такая часть называется обязательной долей и составляет ½ от доли, которую они могли бы получить при оформлении наследства по закону. Рассчитывать на такое наследство могут следующие родственники усопшего:
- дети, которые не достигли 18 лет или в силу здоровья не могут работать;
- супруг или родители, которые находятся на пенсии или имеют инвалидность (без права вести трудовую деятельность);
- иждивенцы, которые проживали с наследодателем не менее одного года до его кончины и в силу определенных факторов нетрудоспособны.
Например, наследодатель оставил по завещанию все свое имущество любовнице, однако у него есть единственный наследник первой очереди — десятилетний сын. Если бы завещательный документ отсутствовал, то ребенок получил бы стопроцентную долю от наследства. Но раз завещание есть, то сын получит обязательную часть имущества в размере 50%.
Куда нужно обращаться
Для принятия имущества лицам, указанным в завещании или рассчитывающим на это право, необходимо явиться к нотариусу по месту открытия наследства, которое должно совпадать с последним местом жительства умершего
Если оно не может быть определено или располагается не на территории РФ, то принимается во внимание локализация имущественных ценностей наследодателя
В случае нахождения наследства в разных точках, местом его открытия будет считаться расположение наиболее дорогостоящего (по оценкам, исходящим из средней рыночной стоимости) недвижимого имущества, а при его отсутствии — движимого.
Обратиться к нотариусу следует не позднее шести месяцев с момента открытия наследства, определяемого статьей 1114 ГК РФ как дата смерти гражданина или выхода судебного постановления, объявляющего этот факт.
Для наследополучателей, обретающих такое право только после отказа первоочередных претендентов, к максимальному сроку подачи заявления прибавляется еще полгода. А в случаях, когда прямые правообладатели игнорируют принятие имущества и обязанностей, лица, следующие за ними, обязаны заявить об своих притязаниях в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.
Как открыть наследственное дело у нотариуса?
Каждому правопреемнику после смерти родственника необходимо собрать и представить документы для открытия наследственного дела у нотариуса.
В заявлении может содержаться одна из просьб:
- Принять наследственное имущество и оформить свидетельство;
- Отказаться от наследства;
- Принять меры по охране наследства;
- Учредить доверительное управление;
- Выбрать исполнителя завещания;
- Выдать средства на погребение;
- Выделить долю из общего имущества супругов;
- Согласиться принять на себя обязательства умершего.
Перечень документов для открытия наследственного дела
Условно необходимые для оформления наследства документы можно подразделить на два класса. Так, есть класс документов, предоставление которых является обязательным во всех случаях. Без них правопреемство не будет осуществлено. А другой класс документов может быть затребован в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.
Так, в перечень обязательно к представлению документации отнесены:
- свидетельство из органа ЗАСГ, подтверждающий тот факт, что наследодатель действительно умер в силу медицинских показателей либо вследствие судебного решения;
- справка и паспортного стола ибо справка из жилищной организации о том, что наследодатель последнее время непосредственно перед смертью жил по тому или иному адресу, соответствующему району, куда направляется заявление о принятии наследства;
- документация, указывающая на право наследодателя каким-либо образом распоряжаться тем или иным имуществом, подтверждающая наличия у наследодателя того или иного имущества;
- завещательный документ (как правило сведения о таком документе уже содержаться в нотариальной конторе, однако предоставить его при наличии является обязательным);
- если завещания нет, то законный претендент на наследство должен подтвердить факто того, что он относится к той или иной очереди наследования, привлекаемой к правопреемству любым документом.
Как уже было сказано, это лишь минимальный перечень документов. В каждом случае необходимо проконсультироваться с нотариусом или юристом с целью выяснить, какие еще документы могут понадобится. Помощь профессионалов никогда не бывает лишней.
Ответы юриста на вопросы об открытии наследственного дела
Можно ли поменять нотариуса после открытия наследственного дела?
Нет. Поменять нотариуса после открытия наследства уже нельзя, поскольку ведением производства занимается исключительно нотариус, работающий по адресу расположения собственности или по адресу, где проживал наследодатель. При возникновении претензий к деятельности нотариуса необходимо обратиться с заявлением к руководителю нотариального офиса, который привлечет должностное лицо к дисциплинарной ответственности.
Как узнать дату открытия наследственного дела?
Узнать дату открытия делопроизводства можно у нотариуса лично или онлайн на официальном сайте нотариата.
Нужен ли СНИЛС при открытии наследственного дела?
Нет. Среди обязательного списка документов СНИЛС нет.
Можно ли открыть наследственное дело в день обращения с заявлением?
Да. Если вы первый наследник, который обращается к нотариусу с заявлением, то на основании вашего обращения будет начато наследственное дело. Но срок наследования начинает считаться со дня смерти наследодателя.
Что делать, если наследственное дело открыто, но не закончено?
Согласно общему правилу, совершение наследственного дела происходит по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Этот срок может затянуться до 5 лет, если состоявшийся наследник не обращается к нотариусу за нотариальным свидетельством.
Независимо от того, закончено наследственное дело или нет, каждый наследник, получивший нотариальное свидетельство, может заняться переоформлением имущественных прав на объекты.
Получил письмо от нотариуса об открытии наследственного дела. К нотариусу я не обращался. Что делать и как получилось так, что дело открыли без моего заявления?
Для открытия наследственного производства достаточно заявления хотя бы одного из наследников, поэтому вероятно, что обращение было направлено вашим родственником, претендующим на имущество. Родственник сообщил нотариусу о наличии других кандидатов, поэтому юрист передал вам уведомление, гарантирующее право на получение наследства в случае своевременного обращения к нотариусу.
Ведение наследственных дел
Наследственное право РФ определяется разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ. Оно определяет порядок наследования, перечень преемников по закону и завещанию, а также их права/обязанности, . Во всем этом должен разбираться нотариус, ведущий наследственные дела.
Не каждый юрист способен помочь. Наследственными делами занимаются уполномоченные специалисты, между которыми распределены адреса и номера домов в городе. Исключение — Москва, Санкт-Петербург и некоторые регионы, в которых действует программа «Наследство без границ» .
Делами о наследстве занимаются не только государственные, но и, в некоторых случаях, частные юристы .
Если нотариус отказывается открывать дело, нужно попросить Постановление об отказе в выполнении нотариальных действий. После этого можно обратиться к другому специалисту, жаловаться в юстицию (хотя до 95% нотариальных отказов имеют законные основания ) или подать исковое заявление в суд. Наилучшим вариантом будет устранение причины нотариального отказа с принятием во внимание советов юриста или самого нотариуса.
Если прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо нотариально оформить наследство и поделить его не получается, можно подать иск в суд.
Если наследственное дело открыто но не закончено
Инициатором данной процедуры должен стать один из возможных наследников. Для получения наследства необходимо совершить ряд действий — начиная с поиска нотариуса и заканчивая разрешением споров с другими наследниками в случае их возникновения. Процесс оформления наследства не начнется, пока родственники не получат свидетельство о смерти. На основании этого документа нотариус выполняет все необходимые действия. Наследование происходит по закону или по завещанию.
Если гражданин не оставил письменное пожелание о разделе имущества после смерти, на него могут претендовать родственники. Очередность наследования закреплена в ГК РФ. Наследники перечислены в том порядке, по которому они могут претендовать на наследство. Именно наследники первой очереди занимаются вопросом открытия наследственного дела.
Дата смерти наследодателя является временем открытия наследственного дела.
Стандартный перечень документов
Чтобы открыть наследственное дело у нотариуса, документы требуются в зависимости от конкретной ситуации и личности претендента по отношению к умершему. Основным документом считается составленное заявление перспективным наследником, не принимаемого нотариальной конторой без приложения стандартного перечня, включающего:
- Свидетельство о смерти наследодателя. В случае признания умершим в судебном порядке необходимо соответствующее решение суда.
- Удостоверение личности претендента:
- общегражданский паспорт для гражданина страны;
- свидетельство о рождении для несовершеннолетнего лица;
- оригинал паспорта образца страны для нерезидента, включая официальный нотариально заверенный перевод на русский язык.
- Справка о последней прописке умершего или выписка из домовой книги с перечнем совместно проживающих лиц. Документ важен для определения места открытия наследства нотариусом и для подтверждения совместного проживания для лиц, претендующих на квартиру.
- Документальное доказательство родственных отношений. При утере первичных документов или допущения ошибок нужно судебное решение о подтверждении степени родства. В зависимости от статуса в качестве подтверждения считаются:
- свидетельство о вступлении в брачный союз при наследовании имущественных ценностей супругом;
- свидетельство о рождении при открытии дела родителями или детьми умерших;
- промежуточная документация, подтверждающая факт изменения фамилии.
- Завещание, изъявляющее желание наследодателя. Если представляются документы для открытия наследства по завещанию, то необходима нотариальная надпись его действия и отсутствия последующего внесения изменений.
- Банковская квитанция об оплате госпошлины. Размер зависит от стоимости имущества в результате проведённой оценки и наличия родства, при подтверждении или отсутствии которого сумма платежа составляет:
- 0,3 % от оценочной стоимости наследуемых материальных благ, но не более 100 тыс. рублей для родственников 1-ой и 2-ой степени родства;
- 0,6 % от получаемых имущественных ценностей, но не более 1 млн. рублей для иных претендентов.
- Доверенность при представлении интересов сторонним лицом.
Позиция Федеральной нотариальной палаты и суда
Так как в настоящее время нотариусы все чаще отказываются предоставлять материалы наследственного дела для ознакомления заинтересованным лицам (т.е. лицам, обратившимся с заявлением о принятии наследства) и даже наследникам (т.е. лицам, имеющим право наследовать и право наследования подтверждено документально) по их требованию и не выдают никаких копий из наследственного дела, Федеральная нотариальная палата (далее — ФНП) в письме от 30 мая 2013 года №1216/06-09 на основании действующих законодательных норм изложила свои рекомендации, касающиеся процедуры ознакомления с материалами наследственного дела, а суды в совокупности судебной практики прояснили возникающие нюансы.
В соответствии со ст. 35 «Основ законодательства РФ о нотариате», предоставление нотариусом материалов наследственного дела для ознакомления не является нотариальным действием (в приведенном перечне указанной статьи не обозначено). В связи с указанным, порядок процедуры ознакомления с материалами наследственного дела законодательством, регулирующим оказание нотариальных услуг прямо не установлен, а именно не урегулирован.
Ввиду указанного, к процессу ознакомления с материалами наследственного дела, а также предоставления доступа к материалам наследственного дела по общим правилам подлежит применению положения Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», а именно ст. 8 указанного закона, на основании которой информация, затрагивающая права и установленные действующим законодательством РФ обязанности лица, должна быть предоставлена этому лицу и именно на безвозмездной основе.
Однако, необходимо учесть, что согласно ст. 5 «Основ законодательства РФ о нотариате», нотариус, а также лица, являющиеся работниками нотариальной конторы и имеющие доступ к документам, содержащим конфиденциальную информацию, обязаны обеспечить неразглашение сведений, ставших им известными при оказании услуг и совершении ими нотариальных действий. Указанную информацию, нотариус может предоставить только лицам, в отношении которых или по поручению которых, указанные нотариальные действия совершаются.
Вместе с тем, соблюдая конституционное право, предусмотренное ст. 24 Конституции РФ, нотариус не может отказать лицу в ознакомлении с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
ФНП в свою очередь, обращает внимание, что отдельными положениями Гражданского Кодекса РФ (например, ст. 1122, ст. 1141, ст. 1175, ст. 1164, ст. 1171, ст. 1126 ГК РФ и иные из раздела V ГК РФ) предусмотрены права наследников на получение информации, о составе наследственного имущества, о наследниках, об основаниях привлечения к наследованию и иной информации, содержащейся в материалах наследственного дела, резюмируя указанное законодательство отмечает, что законодательством прямо предусмотрено право наследников на получение ими необходимой им информации, имеющейся в материалах наследственного дела путем предоставления возможности ознакомления или получения конкретных сведений.
Соответственно, ни одному из наследников по его заявлению нотариус не имеет права отказать в предоставлении из материалов наследственного дела информации, необходимой для реализации ими своих прав и обязанностей, установленных законодательством о наследовании.
Но ведь не все считающие себя наследниками лица в соответствии с материалами наследственного дела таковыми являются. Самый частый пример — когда наследодатель оставил завещание. Наследники по закону могут быть отстранены нотариусом от наследования, если согласно завещанию, имеются такие основания. В этом случае, для получения информации из наследственного дела необходимо действовать правильно и своевременно.
К какому нотариусу обращаться
Сейчас нет необходимости обращаться за оформлением наследства исключительно по месту регистрации (прописки) умершего. Выбирая, у какого нотариуса подавать документы, потенциальный наследник ограничивается только нотариальным округом места жительства наследодателя на момент смерти (город Москва). Если оно оказывается вне территории Российской Федерации или просто неизвестно, наследственное дело открывается по месту нахождения имущества, а при наличии многочисленных объектов – по месту нахождения его наиболее ценной части.
При этом сохраняется принцип приоритетности первой регистрации. Открытие двух аналогичных дел невозможно. В связи с этим если один из наследников первым подаст документы определенному нотариусу, то и все остальные наследники будут обязаны обращаться к этому же нотариусу.
При оформлении наследства нотариус проводит следующие действия:
- Принимает заявления от наследников. Оно может быть написано у нотариуса (собственноручно, законным представителем или представителем по доверенности), направлено почтой заказным письмом. В последнем случае такое заявление подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
- Проверяет наличие в Единой информационной системе нотариата записей о деле по конкретному наследодателю и только при отсутствии такового нотариус открывает наследственное дело. При обнаружении уже открытого наследственного дела нотариус сообщит адрес нотариальной конторы, уже занимающейся ведением данного дела.
- Проверяет наличие в Единой информационной системе нотариата наличие завещания, брачного договора, производит розыск наследственного имущества, запрашивая информацию в Едином государственном реестре недвижимости, Департаменте городского имущества города Москвы, банках и иных кредитных организациях, уведомляет других заинтересованных лиц (наследников) об открытии наследства.
- Выдает свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности пережившему супругу, но не ранее полугода после даты смерти наследодателя.
- После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан: