Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя Беларусь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Каждый из нас ежедневно совершает всевозможные сделки. Например, в общественном транспорте компостируем билет, в магазине покупаем товар, в ателье заказываем костюм. Такие договоренности чаще всего обретают устную форму.
Срок оспаривания наследства в Беларуси
Оспаривание наследства в Беларуси заключается в признании недействительными документов о судьбе наследства, возврате незаконно полученного имущества, отстранении наследника о наследования и т.д.
Недействительными могут быть признаны свидетельства о праве на наследство, завещания, совершенные недееспособным гражданином или в иных случаях, а также другие документы, имеющие отношение к наследственному делу.
Срок для оспаривания наследства должен исчисляться не ранее чем через полгода после смерти наследодателя. В течение этих шести месяцев все наследники призываются к наследованию и получают свидетельства о праве на наследство, которые впоследствии могут быть оспорены.
Максимальный срок для оспаривания наследства равен сроку исковой давности, и, в большинстве случаев, составляет три года со дня нарушения права заинтересованного лица.
Как оспорить завещание на наследство в беларуси
Также и при любом другом основании на оспаривании завещания надо собрать необходимые доказательства. В противном случае положительное для истца решение вряд ли будет принято.
При этом не могут служить основанием признания завещания недействительным описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если доказано, что они не могут влиять на понимание волеизъявления завещателя.
Как отсудить квартиру и оспорить завещание
- Завещание составлено с нарушениями (отсутствуют сведения о нотариусе или завещателе, не соблюдена установленная законом форма).
- Нет печати нотариуса, отсутствует дата заверения, подписи, идентификационные данные и др.
- Документ заверен неправомерно.
- Закрытое завещание заверено без свидетелей.
- В качестве свидетелей выступили заинтересованные или недостойные лица.
- Подпись завещателя отсутствует или доказан факт ее подделки.
- Завещание составлено третьим лицом (представителем наследодателя).
Решение вопроса в досудебном порядке
Согласно статье 1052 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещание может быть полностью или частично признано недействительным, если для этого имеются весомые причины. Решение суда принимается на основании доказательств, которые будут предоставлены для рассмотрения. При этом некоторые пункты документа могут оставаться без изменения, сохраняя законную силу, тогда как спорные распоряжения завещателя подлежат тщательному разбирательству.
У кого есть право оспаривать завещание, чтобы отсудить квартиру? В том случае, если наследование происходит по закону, приоритетное право получают ближайшие родственники. Всё имущество, в том числе и недвижимость, делится в равных долях между наследниками первой очереди, а если таковых не имеется, то дальше по очередности. Вышеперечисленные процедуры четко отображены в Главе 71 ГК.
Однако в любом случае оспаривание завещания является достаточно сложной задачей, требующей профессиональной подготовки.
- Завещание составлено с нарушениями (отсутствуют сведения о нотариусе или завещателе, не соблюдена установленная законом форма).
- Нет печати нотариуса, отсутствует дата заверения, подписи, идентификационные данные и др.
- Документ заверен неправомерно.
- Закрытое завещание заверено без свидетелей.
- В качестве свидетелей выступили заинтересованные или недостойные лица.
- Подпись завещателя отсутствует или доказан факт ее подделки.
- Завещание составлено третьим лицом (представителем наследодателя).
Как Оспорить Завещание на Наследство в Беларуси
Оспорить завещание в беларуси если завещании отсутствует прямые наследникиДело о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, близких родственников независимо от совместного проживания, органов опеки и попечительства, а также психоневрологического или психиатрического учреждения. В данном случае судья назначает судебно-психиатрическую экспертизу.
Оспорить завещание, признание завещания недействительным
Пример:Все прекрасно знают, что завещание в принципе, просто устанавливает что и кому перейдет в собственность после смерти наследодателя. Но здесь скорее важно не кому, а что имнно.Приведу пример: умирает бабушка, у которой в собственности есть участок с домом и гаражом в деревне и квартира в городе. И сын с дочерью.
Оспаривание завещания на наследство в Беларуси: подробное руководство
Оспаривание заложено в законодательстве Беларуси: статья 1052 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривает возможность оспорить завещание, если оно признано недействительным или нарушает права законных наследников.
Верховный суд Беларуси разъяснил кто может оспорить завещание: наследники по закону, другие наследники, указанные в законе, лица, которые были завещателем или его обязательными наследниками в предыдущем завещании, а также государство в случае, если не осталось других наследников.
Суд оспорит завещание в случаях, когда оно признано недействительным или нарушает права законных наследников. Если наследник считает, что завещание недействительно, и он должен быть законным наследником, он может обратиться в суд с заявлением о признании недействительным завещания. Суд может признать такое завещание недействительным и применить к собственности наследника правила наследования, предусмотренные законом.
По уважительной причине
— Наследник пропустил срок принятия наследства. Каков порядок обращения в суд с иском о его восстановлении? Какие причины пропуска признаются уважительными, исходя из практики?
— В таком случае гражданин вправе подать заявление в порядке особого производства — суд может установить факт принятия наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. По вступлении решения суда в законную силу, при условии удовлетворения заявленного требования, гражданин должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в общем порядке. Госпошлина по данной категории дел составляет 2 базовые величины. В случае, когда наследник и наследодатель на момент открытия наследства проживали вместе и это подтверждается документально, нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство и по истечении шестимесячного срока, и тогда обращаться в суд не придется.
Если же речь идет не только об установлении факта принятия наследства, но заявляются также требования о признании права собственности на конкретное имущество, такие заявления подлежат рассмотрению в порядке искового производства. Госпошлина составит 5 % от стоимости имущества, на которое заявляется право собственности. Если речь идет о недвижимости, то это 5 % от ее оценочной стоимости. Решение суда в таком случае будет являться основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
По заявлению гражданина, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если человек не знал и не должен был знать об открытии наследства (причины тому могут быть разные — несовершеннолетний возраст, проживание за пределами страны, болезнь, длительная командировка и т. д.), и при условии, что такой наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Стоит отметить, что наследство может быть принято гражданином по истечении установленного срока без обращения в суд, но если все остальные наследники, принявшие наследство, согласятся на это.
— Наследуется не только имущество, но и долги. А если гражданин в таких случаях не желает вступать в наследство — принудительное наследование предусмотрено?
— Понятия «принудительное наследование» в нашем законодательстве нет. Однако кредиторы наследодателя вправе обратиться в суд с требованиями о признании лица (лиц) принявшим наследство и взыскании с него сумм по обязательствам наследодателя в пределах стоимости принятого наследства.
Чтобы завещание не оспорили в суде
Нередко после смерти гражданина, владеющего любым видом имущества, начинаются споры между близкими (и не очень) родственниками по вопросу наследования. Как бы покойный ни решил распорядиться нажитым имуществом, всегда найдутся недовольные, считающие, что их обделили несправедливо. Есть ли шансы оспорить завещание на квартиру и кто вправе это сделать? Основные моменты наследования через суд Завещание – сделка односторонняя, а потому и действие ее начинается с момента кончины завещателя.
Как оспорить завещание: пошаговая инструкция
Процедура оспаривания завещания выглядит следующим образом:
- Подготовка искового заявления в суд с приложением доказательств и квитанцией об оплате госпошлины. В иске необходимо указать данные о наследодателе, подтвердить родство с ним, о наследуемом имуществе, данные нотариуса, которые заверил завещание и у которого оно хранится.
- Подача искового заявления в суд. По общему правилу, исковое заявление об оспаривании завещания подается в районный суд по месту жительства ответчика (наследников) либо в суд по месту нахождения имущества в случае подачи иска о признании права собственности на имущество.
- Участие в судебных заседаниях. Изложение своей позиции устно в судебных заседаниях, заявление письменных ходатайств о проведении необходимых посмертных судебных экспертиз (почерковедческой или психиатрической).
Признание завещания недействительным (оспорить завещание)
У моего несовершеннолетнего ребенка умер отец. Ребенок последний год совместно проживал с отцом ) но не прописан) , вел хозяйство, ухаживал. За две недели до смерти (от рака)отец написал завещание на своего совершеннолетнего ребенка, которое стало для нас неожиданностью. Можно ли оспорить завещание которое было заверено нотариусом , написано собственноручно. так как наследник по завещанию не хочет делить имущество с учетом «наказа» отца. Нотариус удостоверивший завещание знакомая отца.
Ответчик В. и его представитель (адвокат) исковые требования истицы Б. о признании завещания недействительным по ст. 177 ГК и признании доли в праве на спорную квартиру не признали и указали, что А. в момент совершения спорного завещания осознавала фактический характер своих действий и руководила ими, провалов в памяти у нее не наблюдалось, поведение не вызывало сомнений в ее психическом состоянии. Считали, что оспорить завещание по указанным истицей Б. и ее представителем – адвокатом И.И. Панковым, обстоятельствам, нет оснований. В иске Б. о признании завещания недействительным по ст. 177 ГК Республики Беларусь просили отказать. Кроме того, во встречном иске к Б. В. и его представитель (адвокат) указали, что спорное завещание 2013 года необходимо признать недействительным в части (оспорить завещание), поскольку В. являлся участником приватизации спорной квартиры вместе с матерью А., и его доля в ней составила 38/100 (привел расчет). Мать не имела полномочий по распоряжению принадлежащей ему доли. Просили признать за В. 38/100 в праве собственности на спорную квартиру.
Каждый из нас ежедневно совершает всевозможные сделки. Например, в общественном транспорте компостируем билет, в магазине покупаем товар, в ателье заказываем костюм. Такие договоренности чаще всего обретают устную форму.
Александр Костюкевич, юрист:
Сделки между физическими лицами – до десяти базовых величин, а также все сделки, которые исполняются в момент ее совершения.
Но любые договорные отношения, превышающие эту сумму, должны быть отражены на бумаге. Такой документ должен быть оформлен на определенном бланке и скреплен печатью и подписями.
Александр Костюкевич:
Если письменная форма не соблюдается, если напрямую в законе указано, что такая сделка является недействительной, то она будет являться недействительной, если есть прямое указание в законе. Если же такого указания нет, то мы имеем право доказать эту сделку, представив иные письменные доказательства, причем свидетельские показания учитываться не будут.
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом вообще подлежат государственной регистрации у нотариуса.
Александр Костюкевич:
По Гражданскому кодексу, например, вносим изменения в данную сделку либо расторгаем, мы должны понимать, что форма должна быть такая же, как и при заключении сделки.
С прошлого года заключать договора юридические лица и предприниматели могут и в электронном виде. Но чтобы такой документ соответствовал всем требованиям и считался законным, его необходимо подписать электронной подписью или скан-копией собственноручного автографа. Такой способ в отличие от классического, ускоряет процесс совершения сделки, но в случае возникновения споров – у сторон больше шансов оспорить факт заключения соглашения или его отдельных условий.
Александр Костюкевич:
Есть статья 408 и многие субъекты хозяйствования о ней забывают. Там написано, что если лицо отправляет оферту, то есть предложение заключить договор, акцептовать ее можно не только собственноручной подписью, но также совершением конклюдентного действия, то есть, например, поставка товара, перечисление аванса, задатка.
[1]
Юристы советуют заключать электронные договора с должной степенью осмотрительности и аккуратности. Использовать только корпоративные электронные адреса сторон. И помнить, что договор является важнейшим доказательством в хозяйственном или арбитражном суде в случае возникновения конфликтов.
- В Кореличах в преддверии Пасхи рейдовая бригада райЦГЭ посетила объекты торговли райцентра 30.04.2021
- В Кореличах состоялся фестиваль «PROдвижение книги. Библиотечные ступени». Фоторепортаж и видео 30.04.2021
- Совмин скорректировал порядок повышения зарплаты в зависимости от роста производительности труда 30.04.2021
- Трюки вне дороги. 30 апреля проходит Единый день безопасности дорожного движения 30.04.2021
- Минобороны: зафиксирован факт нарушения госграницы Беларуси в воздушном пространстве 30.04.2021
- Александр Лукашенко и Касым-Жомарт Токаев обсудили двустороннее сотрудничество, взаимодействие в СНГ и ЕАЭС 30.04.2021
- Александр Лукашенко — милиции: церемониться мы особо не должны, защищая интересы миллионов наших людей 30.04.2021
- КГБ прокомментировал расследование дела о попытке захвата государственной власти 30.04.2021
- В рамках регионального спортивно-культурного мероприятия «Вытокі» объявляется конкурс детского рисунка «Мой крок да Алімпу» 30.04.2021
- Заместитель председателя Кореличского райисполкома Евгений Чичкан встретился с работниками клубных учреждений района 30.04.2021
- Александр Лукашенко рассмотрел кадровые вопросы 30.04.2021
- Согласованы кадровые назначения в местной вертикали Гродненской и Минской областей 30.04.2021
- Александр Лукашенко назначил новых начальников милиции в Минской, Брестской и Гродненской областях 30.04.2021
- Депутаты одобрили декрет Президента по вопросам оборота токенов 30.04.2021
- Беларусь выступает за скорейшее устранение барьеров для свободного движения товаров и услуг — Роман Головченко 30.04.2021
По каким основаниям можно оспорить завещание?
Закон разделяет недействительные завещания на ничтожные и оспоримые. Если завещание составлено с нарушением действующего законодательства и установленной законом формы — оно считается ничтожным, а если признать недействительным его может только суд – оспоримым.
Завещание считается ничтожным, если оно:
- Противоречит действующему законодательству;
- Заведомо составлено для вида (мнимое завещание) или с целью скрыть другую сделку (притворное завещание);
- Составлено не в письменной форме или без заверения нотариусом, либо другими уполномоченными лицами;
- Совершено через представителя (по доверенности), а не лично завещателем;
-
Содержит распоряжения нескольких лиц (кроме совместного завещания супругов);
-
Написано и подписано не собственноручно завещателем или написано не с его слов;
-
Совершено без присутствия свидетеля;
-
Завещание совершено лицом, признанным недееспособным по причине психического расстройства.
В какой срок можно оспорить завещание?
Подать иск в суд о признании завещания недействительным в силу его ничтожности наследники вправе в течение 3 лет со дня, когда они узнали или должны были узнать о начале исполнения завещания. При этом срок исковой давности не может превышать 10 лет с фактической даты начала исполнения завещания.
Для признания недействительным оспоримого завещания у наследников есть 1 год со дня, когда они узнали или должны были узнать об основаниях для признания завещания недействительным. Например, с момента, когда выяснилось, что завещание составлено под угрозой жизни, либо завещатель страдал алкогольной или наркотической зависимостью.
Новости Солигорска, бесплатные объявления, фото Солигорска, видео Солигорска
Лицо составляет новое завещание. Это можно сделать у того же нотариуса или у любого другого. Юридической силой будет обладать документ, составленный последним.
Данный способ используется по нескольким причинам. Некоторые собственники забывают о том, что когда-то составляли завещание. Другие же стараются скрыть свою последнюю волю, составляя первое завещание для успокоения родственников и негласно отменяя его вторым.
Важно. Косвенная отмена завещания полностью прекращает действие предыдущего документа лишь в той части, которая противоречит новому завещанию. Например, человек может приобретать объекты недвижимости, и составлять завещание на каждый из них в отдельности. В такой ситуации никакой косвенной отмены не будет, так как документы будут относиться к различной собственности.
Видео: Как можно отменить или изменить завещание.
Нередко последняя воля человека становится известна родственникам только после его смерти. Многие выражают резкое несогласие с тем, как распределилось имущество.
Признание завещания недействительным происходит в судебном порядке. Поэтому заинтересованному лицу следует оформить соответствующее заявление. Ответчиком по делу будут выступать лица, являющиеся наследниками по такому завещанию. Иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества, если оно является спорным.
Вот наиболее распространённые основания для подачи искового заявления в суд по таким делам:
- 1. Лицо, не ограниченное в правах, на момент составления завещания не могло адекватно воспринимать происходящее и объективно оценивать последствия своих действий. Это наиболее популярный довод истцов при оспаривании завещания.
Дело в том, что большинство собственников оформляют подобные документы уже в преклонном возрасте. Кто-то из них имеет подтверждённые психические заболевания.
Однако нотариус при удостоверении текста проверяет, осознаёт ли его клиент последствия своих действий. Также специалист попутно разъясняет нормы законодательства, касающиеся перехода собственности по наследству. Если есть сомнения в адекватности завещателя, то нотариус откажет в заверении документа.
Закон дает наследодателю право составить распоряжение имуществом по собственному усмотрению. Но любой наследник вправе не согласиться с такой волей.
К правовым основаниям, в соответствии с которыми решается вопрос, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, относится:
- Неправильное оформление документов, вследствие чего сделка (а завещание трактуется юристами именно как односторонняя сделка) может быть признана ничтожной или недействительной.
- Завещатель был недееспособным, чему есть медицинское подтверждение.
- Собственник имущества был введен в заблуждение, его шантажировали, оказывали физическое и/или психологическое давление.
- Не учтены интересы обязательных наследников – малолетних детей, нетрудоспособных родителей, иных иждивенцев.
- Документ составлен в пользу недостойного наследника.
В каждом случае решать, оспаривается ли завещание на квартиру после смерти завещателя, можно лишь после полного изучения обстоятельств дела.
Нередки случаи, когда завещание составлено неосознанно или под давлением.
Основания признания завещания недействительным
- Подробности
- Автор: Ковалевич Юлия Николаевна
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или интересы которого нарушены этим завещанием (п. 1 ст. 1052 ГК Республики Беларусь, далее — ГК). Отсюда следует два важных вывода о том, что завещание признается недействительным исключительно по решению суда и только по иску определенного круга лиц. Оспаривание самого завещания допускается только после открытия наследства, т.е. после смерти наследодателя.
В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21 декабря 2001 г. № 16 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании» (с изм. и доп. от 30.03.2017 г.) завещание и выданное на основании его свидетельство о праве на наследство могут быть признаны недействительными только решением суда.
Основания признания завещания недействительным установлены императивными нормами материального права. Поэтому утверждение мирового соглашения по таким требованиям недопустимо, поскольку оно будет противоречить закону.
Завещание может быть признано недействительным судом как в целом, так и в части. Такой вывод следует из ч. 2 п. 3 ст. 1052 ГК, которая закрепляет положение о том, что недействительность отдельных завещательных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, признаваемых недействительными.
Основаниями для признания завещания недействительным являются нарушение правил о форме завещания, а также иных положений ГК, влекущих недействительность завещания или недействительность сделок (п. 2 ст. 1052 ГК).
Нарушения правил о форме завещания включают:
− несоблюдение правил о письменной форме завещания и его удостоверении: нотариусом либо иными лицами, указанным в п. 6 ст. 1045, ст. 1047, п. 2 ст. 1048 ГК (п. 1 ст. 1044 ГК);
− несоблюдение правила о собственноручном написании и подписании закрытого завещания самим завещателем (п. 2 ст. 1046 ГК).
Нарушения иных положений ГК:
правил главы 70 ГК:
− положений ст. 1040 ГК: завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объеме, завещание должно быть совершено лично завещателем, в завещании могут содержаться распоряжения только одного лица;
− положений п. 5 ст. 1041 ГК: не допускается возложения на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанности в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти, не допустимо включать в завещание противоправные или невыполнимые для наследника в силу объективных причин условия его поведения для получения наследства;
− правил об обязательной доле в наследстве (ст. 1064 ГК);
правил ст.ст. 176 – 180 ГК о недействительности сделок (завещание – односторонняя сделка). Исключение составляет злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой, поскольку совершение завещания через представителя не допускается (п. 3 ст. 1040 ГК).
Пункт 2 ст. 1052 ГК содержит положение, согласно которому не могут служить основанием признания завещания недействительным описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если доказано, что они не могут влиять на понимание волеизъявления завещателя.
Часто встречающееся в практике основание оспаривания действительности завещания, когда завещание совершено лицом, хотя и дееспособным (т.е. в отношении него не вынесено решение суда о признании недееспособным), но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК).
Так в соответствии с п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21 декабря 2001 г. № 16 следует иметь в виду, что причины, вызвавшие неспособность гражданина понимать значение своих действий или руководить ими в момент составления завещания, значения не имеют. Ими могут быть заболевание (в том числе душевная болезнь), употребление алкогольных напитков, наркотических или психотропных веществ. Для подтверждения такого состояния наследодателя допускаются все средства доказывания.
При рассмотрении таких исков судам также следует обсуждать вопрос о назначении посмертной судебно-медицинской, судебно-психиатрической экспертиз.
Признание завещания недействительным не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.
Исходя из положений п. 4 ст. 1052 ГК при признании недействительным завещания, которым было отменено или изменено ранее составленное завещание, право наследования возникает по ранее составленному действительному завещанию. Если такое завещание не сохранилось, в том числе в связи с его отменой путем уничтожения всех экземпляров, наследование осуществляется по закону.
Судебная практика: чью сторону принимают суды
Судебная практика достаточно разнообразна, как и ситуации, из-за которых оспариваются завещания. Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не особенно дружны между собой. Хотя, как показывает практика, раздел наследства может рассорить между собой даже самых близких людей. По словам Анастасии Гуриной, основной мотив оспаривания завещания — потенциальный наследник недоволен волей умершего. Суды принимают сторону наследников в том случае, если действительно имели место серьезные нарушения формы и порядка удостоверения завещания, отмечает юрист.
Законодательством предусматривается также такая категория, как «недостойные наследники», умышленные противоправные действия которых направлены против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя. После установления в суде правонарушения (а иногда и преступления) нотариус на основании судебного решения отстраняет недостойного наследника от наследования (как по завещанию, так и по закону), поясняет Мария Спиридонова.
Анализ судебной практики показывает, что чаще всего наследники обращаются в суды:
- о признании недействительными завещаний по основаниям недееспособности наследодателей, не понимающих смысл своих действий, либо если завещание подделка или если его написал человек, не понимающий, что он подписывает;
- супруги наследодателя, если супруг завещал часть имущества, которая по закону принадлежит им, но без их согласия;
- фактические собственники недвижимости, чье имущество незаконно перешло по наследству, хотя не принадлежало наследодателю на праве собственности;
- родственники, чье родство с наследодателем подтвердилось после его смерти;
- в случае если супруги проживали вместе более трех лет после развода, оставшийся супруг предъявляет требования к половине имущества, оспаривая завещание, оформленное в пользу третьих лиц.
Признание завещания недействительным (оспорить завещание)
У моего несовершеннолетнего ребенка умер отец. Ребенок последний год совместно проживал с отцом ) но не прописан) , вел хозяйство, ухаживал. За две недели до смерти (от рака)отец написал завещание на своего совершеннолетнего ребенка, которое стало для нас неожиданностью. Можно ли оспорить завещание которое было заверено нотариусом , написано собственноручно. так как наследник по завещанию не хочет делить имущество с учетом «наказа» отца. Нотариус удостоверивший завещание знакомая отца.
Ответчик В. и его представитель (адвокат) исковые требования истицы Б. о признании завещания недействительным по ст. 177 ГК и признании доли в праве на спорную квартиру не признали и указали, что А. в момент совершения спорного завещания осознавала фактический характер своих действий и руководила ими, провалов в памяти у нее не наблюдалось, поведение не вызывало сомнений в ее психическом состоянии. Считали, что оспорить завещание по указанным истицей Б. и ее представителем – адвокатом И.И. Панковым, обстоятельствам, нет оснований. В иске Б. о признании завещания недействительным по ст. 177 ГК Республики Беларусь просили отказать. Кроме того, во встречном иске к Б. В. и его представитель (адвокат) указали, что спорное завещание 2013 года необходимо признать недействительным в части (оспорить завещание), поскольку В. являлся участником приватизации спорной квартиры вместе с матерью А., и его доля в ней составила 38/100 (привел расчет). Мать не имела полномочий по распоряжению принадлежащей ему доли. Просили признать за В. 38/100 в праве собственности на спорную квартиру.
Каждый из нас ежедневно совершает всевозможные сделки. Например, в общественном транспорте компостируем билет, в магазине покупаем товар, в ателье заказываем костюм. Такие договоренности чаще всего обретают устную форму.
Александр Костюкевич, юрист:
Сделки между физическими лицами – до десяти базовых величин, а также все сделки, которые исполняются в момент ее совершения.
Но любые договорные отношения, превышающие эту сумму, должны быть отражены на бумаге. Такой документ должен быть оформлен на определенном бланке и скреплен печатью и подписями.
Александр Костюкевич:
Если письменная форма не соблюдается, если напрямую в законе указано, что такая сделка является недействительной, то она будет являться недействительной, если есть прямое указание в законе. Если же такого указания нет, то мы имеем право доказать эту сделку, представив иные письменные доказательства, причем свидетельские показания учитываться не будут.
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом вообще подлежат государственной регистрации у нотариуса.
Александр Костюкевич:
По Гражданскому кодексу, например, вносим изменения в данную сделку либо расторгаем, мы должны понимать, что форма должна быть такая же, как и при заключении сделки.
С прошлого года заключать договора юридические лица и предприниматели могут и в электронном виде. Но чтобы такой документ соответствовал всем требованиям и считался законным, его необходимо подписать электронной подписью или скан-копией собственноручного автографа. Такой способ в отличие от классического, ускоряет процесс совершения сделки, но в случае возникновения споров – у сторон больше шансов оспорить факт заключения соглашения или его отдельных условий.
Александр Костюкевич:
Есть статья 408 и многие субъекты хозяйствования о ней забывают. Там написано, что если лицо отправляет оферту, то есть предложение заключить договор, акцептовать ее можно не только собственноручной подписью, но также совершением конклюдентного действия, то есть, например, поставка товара, перечисление аванса, задатка.
[1]
Юристы советуют заключать электронные договора с должной степенью осмотрительности и аккуратности. Использовать только корпоративные электронные адреса сторон. И помнить, что договор является важнейшим доказательством в хозяйственном или арбитражном суде в случае возникновения конфликтов.
- В Кореличах в преддверии Пасхи рейдовая бригада райЦГЭ посетила объекты торговли райцентра 30.04.2021
- В Кореличах состоялся фестиваль «PROдвижение книги. Библиотечные ступени». Фоторепортаж и видео 30.04.2021
- Совмин скорректировал порядок повышения зарплаты в зависимости от роста производительности труда 30.04.2021
- Трюки вне дороги. 30 апреля проходит Единый день безопасности дорожного движения 30.04.2021
- Минобороны: зафиксирован факт нарушения госграницы Беларуси в воздушном пространстве 30.04.2021
- Александр Лукашенко и Касым-Жомарт Токаев обсудили двустороннее сотрудничество, взаимодействие в СНГ и ЕАЭС 30.04.2021
- Александр Лукашенко — милиции: церемониться мы особо не должны, защищая интересы миллионов наших людей 30.04.2021
- КГБ прокомментировал расследование дела о попытке захвата государственной власти 30.04.2021
- В рамках регионального спортивно-культурного мероприятия «Вытокі» объявляется конкурс детского рисунка «Мой крок да Алімпу» 30.04.2021
- Заместитель председателя Кореличского райисполкома Евгений Чичкан встретился с работниками клубных учреждений района 30.04.2021
- Александр Лукашенко рассмотрел кадровые вопросы 30.04.2021
- Согласованы кадровые назначения в местной вертикали Гродненской и Минской областей 30.04.2021
- Александр Лукашенко назначил новых начальников милиции в Минской, Брестской и Гродненской областях 30.04.2021
- Депутаты одобрили декрет Президента по вопросам оборота токенов 30.04.2021
- Беларусь выступает за скорейшее устранение барьеров для свободного движения товаров и услуг — Роман Головченко 30.04.2021