Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Режим строительных работ в многоквартирном доме в Москве в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность. Если дом новый, то бесконечный ремонт будет продолжаться до тех пор, пока все соседи не начнут жить в своих квартирах, а это очень-очень долго.
Какое наказание грозит за «громкий» ремонт
По закону, соседи, недовольные шумом, могут обратиться в управляющую компанию, к участковому и в Роскомнадзор. Возможны и судебные разбирательства с хозяином квартиры, в которой все время шумят.
Если строительные работы мешают вашему нормальному существованию (отдыху после трудового дня, спокойному сну, выходным), не терпите, не ругайтесь, а сразу пишите жалобу. Штрафы за шум не самые маленькие, и в какой-то момент нарушителю просто надоест платить.
Итак, какая ответственность ждет гражданина, который шумит в неположенное время? Административная, в виде штрафных санкций. Суммы разнятся по регионам, но, в целом, примерная величина взысканий такова:
- за первичное нарушение законодательства о работах по ремонту квартир — от 1 000 до 3 000 рублей;
- вторичное нарушение — 4 000 рублей;
- следующая жалоба — 5 000 рублей.
Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты
Oбычнo вpeмя шyмa coceдeй вo вpeмя peмoнтa вocпpинимaeтcя нeгaтивнo, нo peмoнт кoгдa-тo пpидeтcя дeлaть и вaм. Чтoбы yбepeчь ceбя oт нeпpиятныx пocлeдcтвий, oбpaтитecь к yпpaвляющeмy и coглacyйтe c ним гpaфик пpoвeдeния шyмныx paбoт. Cлeдитe, чтoбы oн coвпaдaл c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльныx aктoв в вaшeм peгиoнe. Пoгoвopитe c ближaйшими coceдями, paccкaжитe, чтo coбиpaeтecь дeлaть peмoнт. Oбгoвopитe yдoбный для ниx гpaфик, пpeдлoжитe нeбoльшoй бoнyc зa нeyдoбcтвo — этo пoмoжeт избeжaть пpoблeм c зaкoнoм и нaлaдить xopoшиe oтнoшeния c coceдями.
Ecли co вceми coceдями нeльзя дoгoвopитьcя — нaпpимep, oдни пpocят нe шyмeть дo 12:00, a дpyгиe — c 12:00 дo 22:00, cлeдyйтe тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa и гpaфикy, кoтopый oбcyдили c yпpaвляющим. Ecли шyм в квapтиpax coceдeй нe бyдeт пpeвышaть 45 дБA, oни нe cмoгyт пoвлиять нa вac дaжe чepeз yчacткoвoгo.
Когда нельзя шуметь на стройке
С соседями можно поговорить, но как быть со строительной площадкой, которая расположилась рядом с домом и ведет работы круглые сутки. Шум на стройке запрещен законом с 21 и до 8 часов будни, в выходные и праздники – с 22 до 10 часов.
Шумные работы также стоит прекратить с 13 до 15 часов, если рядом с площадкой находятся жилые дома, а также детские образовательные, медицинские и социальные учреждения. К шумным работам относятся сверление несущих и обычных стен, обрезка паркета, штробление стен перфоратором, обрезка кафеля, обрезка фанеры, укладка асфальта.
Если остановить строительные процессы ночью невозможно, то необходимо придерживаться следующих правил:
- нельзя проводить громкие работы, шум от которых превышает установленную норму;
- осуществлять сварку можно только с применением защитных экранов;
- нельзя пользоваться громкоговорителями;
- свет прожекторов не должен быть направлен на жилые здания;
- в зоне стройки следует заглушить двигатели транспортных средств.
Конкретные периоды, в течение которых не разрешается шуметь, могут различаться в зависимости от местных правил и правил строительства. Для получения точной информации рекомендуется обращаться к конкретным правилам и указаниям, предоставленным управлением здания или местными властями.
Это зависит от конкретного региона.
В России нет единого закона, который устанавливает «часы тишины», — каждый регион определяет это время сам.
- В Москве — это период с 23:00 до 07:00. Дополнительно ограничены часы ремонта — до 09:00, с 13:00 до 15:00 и после 19:00.
- В Санкт-Петербурге нельзя шуметь в будни — c 22:00 дo 08:00, в выходные — с 07:00 до 19:00.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года —
Закон Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-ОЗ.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — с 21:00 до 08:00 и в обед с 13:00 до 15:00;
- в субботу — с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00;
- воскресенье — весь день.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музыкальных инструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00 — 08:00;
- в выходные — 22:00 — 10:00.
Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2023
Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.
За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.
К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:
- запрет на шум в выходные дни и праздничные;
- начинаться должны не ранее 9 часов утра;
- окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
- непрерывность должна составлять не более 6 часов;
- если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
- весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
- в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
- запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
- запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
В новостройке правила немного мягче и временной промежуток для производства шумных ремонтных работ немного больше. Следует учитывать, что понимается под новостройкой. Это только те жилые дома, после ввода которых в эксплуатацию прошло не более полутора лет.
В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.
Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.
С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:
| Города | В будние дни | В выходные дни | Дневной промежуток тишины |
|---|---|---|---|
| Москва (Московская область) | 9:00-19:00 | Суббота — 10:00-19:00;Воскресенье — Круглосуточно. | 13:00-15:00 |
| Санкт-Петербург | 8:00-22:00 | 12:00-22:00 | — |
| Ленинградская область | 7:00-23:00 | 10:00-22:00 | — |
| Нижний Новгород (Нижегородская область) | 7:00-22:00 | 10:00-23:00 | 12:30-15:00 |
| Екатеренбург (Свердловская область) | 8:00-23:00Пятница 11:00-18:00 | 11:00-18:00 | — |
| Омск (Омская область) | 8:00-22:00 | 13:00-14:00 | |
| Самара (Самарская область)* | 8:00-22:00 | — | |
| Тюмень (Тюменская область) | 8:00-22:00 | 9:00-22:00 | 13:00-15:00 |
| Новосибирск (Новосибирская область) | 7:00-20:00 | 9:00-20:00 | 13:00-14:00 |
| Уфа (Республика Башкортостан) | 7:00-23:00 | 9:00-23:00 | — |
| Владивосток (Приморский край) | 9:00-21:00 | 10:00-21:00 | 13:00-15:00 |
| Сургут (ХМАО-Югре) | 8:00-22:00 | — |
Москва 2024: новые правила тишины в многоквартирных домах
Одним из основных изменений будет ужесточение нормативов шума внутри жилых помещений. Теперь соседи будут обязаны соблюдать тишину не только в ночное время, но и в течение всего дня. Это поможет предотвратить раздражение и конфликты между соседями, а также снизить уровень стресса и улучшить общую атмосферу в доме.
Для того чтобы контролировать соблюдение правил тишины, в каждой квартире будет установлен специальный датчик шума. Автоматическая система будет отслеживать уровень шума и при превышении допустимых нормативов будет отправлять уведомление соседям, а также предупреждение администрации дома.
Важно отметить, что новые правила распространяются не только на шум, создаваемый жителями, но и на шум, исходящий от строительных работ или ремонта, проводимого внутри дома или на территории придомовой территории. Нарушения данного правила будут преследоваться в соответствии с законодательством и могут повлечь штрафные санкции.
Закон о тишине в Москве с 2023 года: что это такое?
Закон о тишине — это нормативный акт, образумляющий граждан на соблюдение тишины в определенные часы, устанавливая запрет на шумные действия, которые могут нарушать комфорт жизни людей, в частности, в многоквартирных домах.
Как и любой другой закон, данный закон определяет, когда и какие шумные действия запрещены, и как граждане должны действовать в случае нарушения правил.
Особенную значимость закон о тишине приобретает в период ремонта в многоквартирных домах. В такие моменты действия соседей, особенно, когда они шумят в ночное время, могут серьезно нарушать здоровье и нервы других жильцов.
Какие конкретно действия запрещены? Это могут быть шумные ремонтные работы в квартире, громкая музыка, пение, пение за шумной караоке и прочее.
Ответственность за нарушение закона о тишине
Как известно, с 2023 года в Москве вступит в силу закон о тишине, запрещающий шумные работы в период с 23:00 до 7:00 на территории многоквартирных домов. Нарушение закона преследуется ответственностью, которая может быть как административной, так и уголовной.
Какие действия защищены законом о тишине? В первую очередь, это относится к тихому отдыху населения, сону, отдыху детей и младенцев. Также запрещены шумные мероприятия на улицах, балконах и лоджиях в ночное время.
Территории, на которых запрещены шумные работы, обозначаются на картах города и постоянно обновляются. Если вы собрались провести ремонт в квартире, образумьтесь и внимательно изучите график шумных работ в МКД.
- Когда можно проводить ремонт?
- с 7:00 до 23:00 в будние дни,
- с 9:00 до 22:00 в выходные дни и праздничные дни.
Многие города в России имеют свои законы, регулирующие уровень шума в общественных местах и жилых зонах. Эти законы созданы для того, чтобы защитить население от шума, который может негативно влиять на здоровье и благополучие людей.
Законодательством о тишине регламентируется, когда и в каких местах запрещены шумные действия, какие территории являются защищенными и как образумить соседей в многоквартирных домах.
Территории, где должна быть обеспечена тишина, охватывают различные места: жилые кварталы, парки, скверы, площади, детские сады, школы и больницы. На этих территориях законом запрещено создавать избыточный шум, который может нарушать общественный порядок и мешать жителям наслаждаться комфортом и спокойствием.
Когда ремонт разрешен и запрещен? В соответствии с законом о тишине в определенные часы, частей дня или дни недели ремонтные работы запрещены. Обычно это осуществляется в вечернее и ночное время, чтобы не нарушать покой граждан.
Чтобы соседи были соблюдены, необходимо соблюдать ограничения по шуму, регламентированные законом. Кроме того, каждый человек может заботиться о своем окружении и стараться не создавать избыточный шум, который может повредить здоровье и комфорт других людей.
Таким образом, законы о тишине играют важную роль в обеспечении комфортных условий проживания для граждан. Они помогают защитить население от избыточного шума и поддерживают общественный порядок, способствуя улучшению качества жизни в городах.
Меры воздействия на шумящих соседей
Есть несколько способов воздействия на любителей пошуметь в неположенное время. В зависимости от той или иной ситуации, можно выбрать один из вариантов:
- Обратиться к соседям самостоятельно, объяснить их неправоту, и попросить прекратить действия, нарушающие закон. По большей части этот метод срабатывает сразу, поэтому последующие пункты не требуются.
- Вызов полиции. Если беседа не помогла, то служители правопорядка помогут уладить ситуацию.
- Если наряд полиции не помог, то можно обратиться к участковому. Квартира будет поставлена на учет. Она будет периодически проверяться на соблюдение закона о тишине.
- Обращение в суд. Этот способ применяется к злостным нарушителям, которые на регулярной основе устраивают вечеринки и танцы.
- Коллективная жалоба в администрацию. Составляется недовольными жильцами. Самым худшим вариантом для нарушителя будет лишение его квартиры.
Составление заявления
Для составления заявления можно обратиться к юристу. Грамотный специалист поможет в надлежащем оформлении документа.
Однако при желании инициативная группа может самостоятельно составить заявление в свободной форме. Оно включает:
- наименование районного отдела полиции;
- данные участкового уполномоченного;
- Ф.И.О. заявителя или данные инициативной группы, включая контакты;
- наименование заявления;
- описание конфликтной ситуации (например, сосед нарушил час тишины);
- указание время нарушения;
- ссылка на закон о шуме;
- изложение просьбы.
- дата составления заявления и подписи заявителей.
Подавая заявление участковому, необходимо просить предоставить копию документа с отметкой о принятии к рассмотрению. В дальнейшем, в случае обращения в суд, полный перечень заявлений в полицию, управляющую компанию, ЖЭК, Роспотребнадзор и другие органы составят доказательную базу.
Куда пожаловаться на шум в квартире?
Если всё же уровень тишины не соблюдается, куда следует обратиться, чтобы пресечь нарушение тишины? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно сначала выяснить, какого рода шум вас беспокоит.
Существует три варианта:
- Если соседи решили в неположенное время делать ремонт в квартире, включили непозволительно громко музыку или источником шума являются дети, бытовые приборы, животные и куда более существенные шумы, то вам следует позвонить по номеру 102. Вы будете переключены диспетчером на оператора справочно-информационного центра дежурной части ГУ МВД России в Москве.
Также вы можете самостоятельно позвонить в участок вашего района, чтобы полиция могла принять необходимые меры по устранению шума и выписать нарушителям штраф.
- Если вы услышали шум в квартире, источником которого стали инженерное оборудование, вентиляция и так далее, вам необходимо обратиться в Управление Роспотребнадзора или в электронную приёмную посредством интернет-обращения.
Квартира — это жилой дом, состоящий из нескольких квартир на одном участке. Он является основным местом жительства в городах и крупных населенных пунктах.
Каждый многоквартирный дом имеет отдельный вход и предназначен для проживания одной или нескольких семей. Для удобства жильцов в таких домах обычно предусматриваются места общего пользования — подъезды, лифты и лестницы.
Каждый многоквартирный дом должен отвечать ряду требований по безопасности, комфорту и экологичности. Для этого нормативными документами регламентируются такие аспекты, как качество строительных материалов, звукоизоляция, системы отопления и вентиляции.
Проживание в квартире требует соблюдения определенных правил и норм. Например, соседи должны уважать право друг друга на тишину и не мешать соседям шумным поведением. В связи с этим закон требует от жильцов соблюдать определенные тихие часы, чтобы избежать конфликтов и дискомфорта.
Закон «О тишине в квартирах» 2023 года определяет регулируемое время, когда жильцы должны соблюдать тишину в своих жилищах. По закону, время с 23:00 вечера до 7:00 утра считается периодом ночного отдыха, в течение которого запрещено производить шумные звуки и шуметь.
При нарушении установленных норм жильцы могут быть привлечены к административной ответственности. Законом предусмотрены штрафы и наказания для нарушителей, которые могут налагаться управляющей компанией многоквартирного дома или правоохранительными службами.
Закон о тишине также устанавливает исключения, когда шумные работы и мероприятия могут проводиться в нерегулируемые часы. Например, при проведении аварийных ремонтных работ или в чрезвычайных ситуациях, требующих немедленного вмешательства.
В целях соблюдения закона и поддержания спокойной обстановки в многоквартирном доме жильцам рекомендуется уважать и терпимо относиться к своим соседям. Кроме того, они должны обращать внимание на уровень звукоизоляции в своих жилых помещениях и принимать меры по снижению шума, чтобы не нарушать нормы Закона о тишине.
Исключения и исключительные случаи
Закон «О тишине в многоквартирных домах» 2023 года предусматривает ряд исключений и случаев, когда ограничения по уровню шума не применяются.
Во-первых, исключения связаны с чрезвычайными ситуациями, когда требуется проведение работ по предотвращению, передаче или иному восстановлению чрезвычайной ситуации. В таких случаях временные ограничения по шуму могут быть отменены.
Во-вторых, запрет на излишний шум не распространяется на деятельность, связанную с организацией массовых мероприятий, таких как концерты, спортивные соревнования и культурные мероприятия. Однако в этих случаях организаторы должны соблюдать специальные правила и нормы, чтобы минимизировать шумовое воздействие на жильцов многоквартирного дома.
Исключения могут быть предусмотрены также для работ, связанных с ремонтом или строительными операциями в здании. В этих случаях соблюдение временных ограничений по шуму может оказаться невозможным, однако всегда следует использовать разумные меры для минимизации шумового воздействия на жильцов.
Исключительные случаи, когда предельно допустимые уровни шума могут быть превышены, должны быть согласованы с управляющей компанией или местными властями. Это должно обеспечить согласованное и безопасное выполнение проекта или мероприятия, чтобы минимально повлиять на жизнь жильцов многоквартирного дома.