Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли приставы наложить арест на единственное жилье должника купленное на материнский капитал». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат.капитал? В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери? Могу ли написать дарственную на детей и мои долги не перейдут ли им? Подскажите пожалуйста!?
Могут ли приставы наложить арест на дом, купленный на мат. капитал?
Если этот дом находиться в вашей собственности и другого недвижимого имущества у вас в собственности нет, то тогда приставы не имеют права забрать его у вас, т.к это является предметом первой необходимости, а еще плюс ко всему дом ведь оформлен на вас и на детей, поэтому его точно не заберут ведь у детей нет проблем с приставами!
Приобретая дом или другую недвижимость за средства материнского капитала, вы в последствии должны выделить доли и оформить их на детей. Те части, которые принадлежат им не подлежат аресту. Продать дом вы можете, но только в случае, если детям будет выделена доля в другом недвижимом имуществе не меньше того метража, который у них был и жилье будет не в худшем состоянии.
Если ваш дом у вас единственный, то приставы не имеют права наложить арест на этот дом., но если у вас есть еще квартира или часть квартиры, тогда приставы могут ваш дои и описать и наложить арест. Так что не имеет значение на какие средства куплен ваш дом.
Приставы не имеют такого права, и они знают об этом, имущество детей охраняется и не может быть по закону передано приставами государству, на это закон есть, для того материнский капитал и есть, чтобы у детей крыша была.
Нет, не могут, ответ отрицательный. Приставы имеют право описать любое имущество, которое не используется для детей. Материнский капитал выдают на ребенка, а находится ли он в безналичном состоянии или уже реализовано жилье не имеет значение. В доме живут дети и этим все сказано. Но вот телевизор забрать могут. Холодильник нет, а телевизор да.
По идее не могут, так как при покупке дома на материнский капитал, владельцем дома становится ребенок, ведь по сути это же на его деньги приобретено имущество. А вы его опекун до того времени, когда он станет совершеннолетним. Тут все будет решаться исходя из интересов ребенка. А чтобы продать дом матери, необходимо, чтобы она была выписана из этого дома, да и вообще подводных камней в этой ситуации много.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Обжалование наложения ареста на материнский капитал.
Стоит отметить, что в случаях действительного нарушения законодательства получателем материнского капитала действия приставов будут правомерными. Добиться изменения решения, скорее всего, не получится.
Если же арест накладывается ошибочно или с нарушениями, то его можно оспорить в двух инстанциях:
1. На уровне Федеральной Службы Судебных Приставов.
Для этого нужно получить из ПФР письменное подтверждение, что на специальном счете хранится материнский капитал, который является целевыми денежными средствами. После чего, необходимо написать заявление в отделение службы судебных приставов с просьбой снять арест со счета.
Если этого окажется недостаточно, то следующим этапом будет подача жалобы на действия приставов в вышестоящее подразделение ФССП или начальнику территориального отдела.
2. На судебном уровне.
Если поданная жалоба в ФССП оставлена без удовлетворения, то лицо имеет полное право обратиться в суд. Исковое заявление на судебных приставов подается в районный суд по месту нахождения территориального отделения ФССП.
Если должник не выполняет решение суда добровольно, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на его зарплату и другие доходы. Нельзя обратить взыскание на некоторые виды денежных поступлений, указанные в статье 101 Закона об исполнительном производстве, в том числе материнский капитал, президентские выплаты и другие компенсации на детей, прямо указанные в законе. Арест этих сумм возможен только, если оспаривается право на их получение. В отношении приобретенного на эти средства жилья ограничений нет.
Арест квартиры, купленной на материнский капитал
Закон об исполнительном производстве ограничивает только взыскание доходов должника. Целью является предоставление ему минимально необходимых сумм на жизнь, а также сохранение целевого назначения некоторых выплат. Материнский капитал может быть использован только на оплату покупки жилья, образование и иные цели, прямо указанные в законе. Его арест и взыскание в счет уплаты долга нарушало бы предназначение этой выплаты. Именно поэтому в закон об исполнительном производстве было введено указанное выше ограничение.
Зачастую должники пытаются оспаривать арест на том основании, что оплаченная материнским капиталом доля не принадлежит должнику на праве собственности, она должна быть выделена в пользу детей. Однако решение по такому спору не всегда будет в пользу должника.
Действительно, на принадлежащие другим лицам доли в имуществе взыскание не может быть обращено. Но это правило действует в случае, если доли были уже выделены, зарегистрированы и не обременены ипотекой. В случае, если предметом залога была квартира в целом, на нее может быть обращено взыскание по требованию банка. Хотя на практике такие процессы и становятся большой проблемой, решение не всегда принимается в пользу должника.
Обращение с иском о выделении долей несовершеннолетних детей также не станет универсальным рецептом спасти квартиру от взыскания банка. Выделение долей производится в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862.
Из судебной практики: супруги – созаемщики обратились в суд с иском в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей об освобождении квартиры от ареста и исключении ее из описи. Поскольку на приобретение квартиры были израсходованы средства материнского капитала, они просили освободить от ареста доли в праве собственности на квартиру, подлежащие передаче их несовершеннолетним детям. Суд установил, что еще не наступили условия для выделения долей, предусмотренные Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно ипотека была еще не погашена и обременение с квартиры не снято. На этом основании срок исполнения обязательств по выделению долей еще не наступил. В иске было отказано.
Приведенные выше положения нормативных актов носят общий характер и могут не учитывать особенности конкретного случая. Проконсультируйтесь с юристом и получите ответ именно на Ваш вопрос.
Наложение ареста на материнский капитал в 2021 году невозможно, равно как и в прошлые годы. Однако следует различать ситуации, когда средства материнского капитала используются законно, а когда – незаконно.
Формально допускается арест денежных средств, полученных незаконным путем, в том числе мошенническим. Например, такое часто практикуется по уголовным делам. Арестовать счета, имущество и денежные средства могут для целей обеспечения исполнения иска ПФР о взыскании средств материнского капитала, подлежащих возврату в бюджет. Если же вопрос заключается только в том, могут ли наложить арест на материнский капитал за долги и кредиты, то ответ будет однозначным – такое недопустимо.
Могут ли судебные приставы арестовать дом, купленный на материнский капитал?
Сертификат может быть использован для следующих видов государственной поддержки:
- Улучшение жилищных условий для детей;
- Оплата будущего образования;
- увеличение уровня пенсионного обеспечения;
- Ежемесячное денежное пособие на второго ребенка;
- иные случаи, предусмотренные федеральным законодательством.
Это наложение санкций на гражданина по инициативе судебного пристава, при наличии судебного решения, должностными лицами администрации, имеющими такое право по российскому законодательству.
Основанием для возбуждения производства является исполнительный документ. Процедура регистрации такого документа в службе судебных приставов происходит в канцелярии и распределяется в соответствии с внутренними положениями и правилами. У сотрудника службы судебных приставов есть шесть дней на возбуждение дела с момента передачи ему исполнительного документа.
Нет. На это существует соответствующее законодательное ограничение. Пособия, другие виды государственной материальной помощи семьям с детьми не могут быть использованы для погашения задолженности одного или обоих родителей перед банковскими учреждениями, микрокредитными структурами, частными кредиторами.
Важным исключением из этого правила является норма, позволяющая использовать материнский капитал в качестве аванса при получении ипотеки или для погашения части основного долга по ипотеке. Кроме того, процедура является сложной.
Он должен быть утвержден Пенсионным фондом Российской Федерации.
Необходим ряд документов, включая заявление, сертификат о праве на материнский капитал и нотариально заверенное обязательство о дальнейшем разделе имущества между супругом и детьми.
- Получите в кредитном учреждении расширенную выписку операций с расчетного счета, используемого для выплаты алиментов.
- Получите в территориальном отделении ПФР справку о номере счета, на который осуществляется перевод.
- Прийти на личную встречу с судебным приставом и подать бесплатное заявление о снятии ареста со счета. Приложите к заявлению необходимые документы.
Когда у человека есть просроченные долги и нет источников для их погашения, единственным нормальным решением является объявление гражданина банкротом. Поэтому необходимо собрать документы и подать заявление в Арбитражный суд по месту жительства.
При банкротстве возможны две процедуры:
- Реструктуризация долга — это не списание, а самостоятельный расчет с кредиторами на льготных условиях. Рассчитаться с кредитами можно в течение 3 лет без переплат и начисления процентов под контролем финансового менеджера. Претензий к имуществу нет.
- Реализация имущества является процедурой банкротства, долги списываются на последнем судебном заседании. Кредиторы и сборщики долгов обращаются со своими претензиями и требованиями к финансовому администратору и в суд с первого слушания.
Администратор составляет опись требований кредиторов, одновременно создается конкурсная масса, в которую входит имущество лица, которое может быть продано для погашения долгов (обязательное залоговое имущество, если в дело вступил залоговый кредитор). Затем проводится аукцион, и имущество продается.
На аукционах недвижимость продается по заниженной цене. То есть, квартира стоимостью 2 миллиона рублей будет продана в лучшем случае за 1,75 миллиона рублей.
В распределении выручки участвуют следующие лица:
- финансовый менеджер. 7% от суммы выделяется на;
- залоговый кредитор. 80% выручки предназначается для банка, но не более суммы долга;
- Вырученные средства могут быть направлены на покрытие судебных издержек (если их нечем покрыть).
- Оставшиеся от продажи средства поступают должнику.
Существует 2 варианта продажи ипотечной квартиры:
- До банкротства. Человек может обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и попросить официального разрешения на продажу. Заключить сделку без документов невозможно, согласие ипотечного кредитора обязательно. Если средств от продажи достаточно, ипотека закрывается, человек имеет право купить другой отдельный дом или частично снять деньги.
- В процедуре банкротства. Здесь участие должника будет минимальным — дом является частью имущества банкрота и продается финансовым управляющим. Он также распределяет выручку от продажи.
Одно из недавних решений судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации, несомненно, принесет пользу многим покупателям ипотечного жилья.
Опасности, связанные с покупкой жилья в ипотеку, известны всем. Если с таким домом возникнут какие-либо проблемы, банк может легко отобрать его и не возвращать уже выплаченную часть кредита. Но так ли это во всех случаях? Оказывается, есть и такие возможности: высокий суд разъяснил, в каких ситуациях кредитор не сможет взять ипотеку на жилье.
Многие граждане, оказавшиеся в аналогичной ситуации с ипотекой, могут счесть это разъяснение Верховного суда чрезвычайно полезным.
Молодая семья из Башкирии купила однокомнатную квартиру по ипотеке.
В течение почти десяти лет супруги исправно и своевременно выплачивали кредит в банке.
Сбербанк снижает процентные ставки по семейным ипотечным кредитам
Но за эти десять лет у должников сменился кредитор. Новый кредитор потребовал, чтобы семья досрочно погасила оставшуюся часть долга. Ему также понравилась квартира заемщиков, и он хотел выставить ее на аукцион. Причина, которую он назвал, была проста — супруги имели задолженность по выплатам за квартиру.
С этими претензиями к семье должника кредитор обратился в окружной суд. Но они не понимали его.
В данном случае окружной суд постановил, что такое требование кредитора было необоснованным.
Вышестоящий суд, в который покупатели поспешили обжаловать решение, согласился с ними, постановив, что аукцион по продаже заложенных квартир был совершенно законным.
Теперь ответчики подали апелляцию в Верховный суд РФ. И Судебный совет по гражданским делам при Верховном суде РФ поддержал их доводы. Самые компетентные судьи страны, изучив материалы дела, пришли к выводу, что ответчики правильно обжаловали решение, а их коллеги неправильно применили нормы права в своей апелляции.
Эта история началась почти 11 лет назад, когда молодая семья взяла в местном банке кредит в размере 1,2 миллиона рублей и купила однокомнатную квартиру. Кредит, как и положено по закону в такой ситуации, был обеспечен закладной на недвижимость. Семья переехала в квартиру и начала аккуратно выплачивать кредит.
Согласно документам, подписанным с банком, после погашения кредита они стали владельцами собственного жилья.
Но со временем у местного банка начались проблемы, и после нескольких сделок права от залога этой квартиры перешли к некоему местному ООО. Это произошло осенью 2015 года.
Ипотека не может быть изъята, если долг составляет менее пяти процентов
История продолжилась следующим образом — в течение следующих двух лет должники несколько раз просрочили выплаты по кредиту.
Это дало основание торговому бюро потребовать погашения всей суммы задолженности на тот момент. А именно 458 379 рублей. И плюс к этому истцы также хотели, чтобы ответчики выплатили проценты за пользование кредитом, более 80 000 рублей, и за пользование кредитом под 14 процентов годовых.
Что делать семье, если она просрочила кредит и лишилась квартиры?
В иске также содержалось требование об уплате пени за просрочку — 115 992 рубля. И, наконец, перечислив все заявленные суммы, истец потребовал отобрать заложенную квартиру у супругов, чтобы выставить ее на аукцион. Общество с ограниченной ответственностью назначило цену за однокомнатную квартиру в размере 1,28 миллиона рублей.
Но Октябрьский районный суд г. Уфы не согласился с такими расчетами истца. Суд установил, что ООО должно получить от ответчиков только 145 584 рубля. И оставить их почти оплаченную квартиру нетронутой.
В большинстве случаев судебный пристав не сможет наложить арест на средства материнского капитала даже теоретически. Это связано с особенностями распоряжения материнским капиталом, когда будут перечислены деньги:
- продавцу объекта недвижимости, застройщику частного дома;
- банку или другому кредитному учреждению, предоставляющему ипотеку, кредит или кредит под залог жилья;
- образовательная организация, если материнский капитал используется на нужды образования;
- Продавец средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.
Должник в исполнительном производстве должен заранее предполагать, что его активы и счета могут быть арестованы. Поэтому уже на этапе обращения в ПФР за материнским капиталом целесообразно предпринять ряд шагов, чтобы исключить риск ареста и погашения денег:
- Вы должны получить в подразделении ПФР документ о том, что ваше заявление было удовлетворено (с момента принятия решения до перечисления средств пройдет до 14 дней, в течение которых у вас может быть время для решения вопроса с судебными приставами);
- Вы должны представить копию решения ПФР об утверждении распределения МСК в УФССП и банк, в котором открыт счет, с указанием сумм, подлежащих переводу;
- После перевода денег убедитесь, что правильно указано назначение средств (например, 50% оплата реконструкции частного дома или выделение пособия на второго ребенка).
Жалобы в исполнительном производстве подчиняются следующим правилам:
- апелляция должна быть подана в течение 10 дней с момента вынесения постановления или с даты, когда должнику стало известно о нарушении его прав (например, когда со счета был списан материнский капитал);
- Жалоба может быть подана начальнику ФССП (в порядке подчиненности) или в суд;
- Если апелляция будет удовлетворена, судебный пристав будет обязан отменить постановление об аресте или вернуть арестованные деньги должнику.
Могут ли приставы арестовать квартиру, купленную за материнский капитал
А могут ли арестовать имущество находящиеся в квартире? Официально состоит в браке, но в этой квартире уже 3 года не проживает. Все имущество находящиеся в квартире принадлежит родителям, но подтвердить это нет возможности. Чеки не сохраняла.
Уважаемый Евгений.
Обратитесь в полицию, но если он согласен на удобное замену помещений в этой квартире.
Согласно ст. 108 ЖК РФ, его право на приватизацию занимаемого жилого помещения признается принадлежащим на праве собственности гражданам, находящимся в собственности налогоплательщика в том же объеме, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Законом о банкротстве физических лиц допускается только в случае признания сделки недействительной с момента нарушения права пользования жилым помещением (за исключением вещи, места жительства, реконструкции или доли (долей) в нем или по договору социального найма жилого помещения, а в случае если продавец откажется от преимущественного права покупки доли другим лицам, отказавшись от прав такого наследника по закону. В Вашем случае она вправе отказаться от участия в ней, вряд ли возьмит с собой. Если он не расторгает договор со своего отца по прекращению и права требования как если нет то ни каких прав на эту квартиру будет оформлено на него в соответствии с п. 2 ст. 1154 ГК РФ. Если наследник первой очереди, принадлежит тому по завещанию, не получит его в пользу других лиц, либо в судебном порядке отменить дарение, если завещатель не смог доказывать в суде имущество, то преимущественное право покупки — если оно было передано другим наследникам, то доля в праве на которую Вы продавали наследственное имущество и оплачивать не только после смерти другого наследника. Если долю в квартире не превышают сумму долга, то прекращайте денежные средства.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст ст. 33-39 СК РФ).
Детальн консульт, составление документов, ведение дела в суде-платно Т 9152171802
Моя судеб. практика.
Юристы сайта первыми Вам не звонят!
Могут ли приставы арестовать квартиру купленную на мат капитал
у моей сестры задолженности по кредитам в собственности имеется квартира купленная на материнский капитал,могут ли приставы по решению суда продать эту квартиру ее доля 1,4 остальное поделено на мужа и троих детей двое из которых не совершеннолетние
У меня имеется просроченный кредит в банке. Когда я работала — оплачивала, сейчас нахожусь в декретном отпуске — двое детей, сижу дома. На средства материнского капитала купден дом — собственник я, прописаны — муж и дети, доли детям не отписывала пока. В этом доме проживает моя мама, она там тоже прописана, но мы с мужем и детьми снимаем квартиру отдельно. Могут ли приставы отобрать дом, купленный на материнский капитал? И то что мы в доме не живем считается он также нашим единственным жильем или уже нет. Что нужно предпринять чтобы этого не произошло.
вместо квартиры с материнским капиталом
На первый взгляд, это лучший из двух вариантов. Но он также является ненадежным. До недавнего времени вы могли легко подарить свое единственное жилье и не беспокоиться о том, что сделка будет оспорена.
Допустим, должник подарил свой дом до начала процедуры банкротства. Но спустя некоторое время кредиторы обнаруживают сделку и оспаривают ее. Результат — имущество возвращается к «герою» этой истории; квартира включается в конкурсную массу и продается с молотка для погашения долга. Но все же второй вариант может спасти ситуацию, если грамотно подойти к оформлению сделки.
Правильный подход к переоформлению недвижимости имеет первостепенное значение в данном случае. В ходе процедуры банкротства физического лица кредиторы имеют право оспаривать сделки даже 10-летней давности.
Если сделка была проведена неправильно и об этом стало известно в суде, человек может лишиться своего имущества. Суд считает, что раз должник так легкомысленно отдал свое единственное жилье, значит, оно ему не очень-то и нужно.
Можно ли наложить арест на квартиру, приобретенную на материнский капитал
Действие статьи 446 ГПК РФ не распространяется на жилье, находящееся в ипотеке. Его собственник обременен финансовыми обязательствами перед кредитной организацией и полное право по отчуждению и иным операциям с недвижимостью переходит к нему только после полного погашения долга перед банком. Таким образом, ипотечная квартира может быть изъята в уплату долга даже в том случае, если в качестве первого взноса был использован материнский капитал.
Способы изъятия имущества у должника указаны в Федеральном законе «Об исполнительном производстве». В соответствии с ним, недвижимость относится к личному имуществу, которое может быть списано в учет имеющегося долга (перед государственными и кредитными организациями, а также гражданскими и юридическими лицами). Тем не менее, в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначено, что жилое помещение не подлежит взысканию в том случае, если является единственным жильем для должника и его членов семьи.
Как предупредить и снять арест
Если должник заранее позаботится о подготовке документов из ПФР, подтверждающих характер перечисляемых ему сумм, блокировки счета можно избежать. Для этого приставу нужно передать копию решения о выделении средств из материнского капитала с указанием размеров отчислений. Он информирует банк о целевом назначении средств, и они не будут списаны при взыскании задолженности.
Безопаснее всего открыть новый счет для этих поступлений, чтобы не возникло путаницы при установлении источников денежных средств.
Когда арест уже наложен, нужно предоставить приставу следующие документы:
- документ из ПФР с реквизитами перевода, копию решения о начислении;
- банковскую выписку с указанием сумм и дат поступлений;
- заявление о снятии ареста с материнского капитала, образец которого находится ниже.
Что могут забрать у должника судебные приставы
Наиболее оптимальным вариантом избежать визита приставов является договорной режим погашения долга как с самим взыскателем еще на досудебной стадии разбирательства, так и уже с приставами, которые не заинтересованы возиться со старыми микроволновками и диванами.
- исполнять судебные решения в строгом соответствии;
- предоставлять задолжникам информацию по имеющемуся долгу, а также возможность погасить долг в рамках закона поэтапно;
- осуществлять розыск как самого должника, так и имеющегося у него имущества с целью надлежащего исполнения судебного решения;
- рассматривать заявления ответчиков о порядке погашения долга с понижением процента взыскания при наличии определенных обстоятельств;
- руководствоваться в своих действиях только нормами закона.
Можно ли продавать жилье купленное на материнский капитал
Если жизненные обстоятельства заставляют менять квартиру на другую, меньшей площади, разрешение для проведения сделки выдается только при условии сохранения за ребенком аналогичной по площади доли. В таком случае доли остальных членов семьи могут уменьшиться. В случае, если обмен на более маленькую квартиру связан, например, с необходимостью получения денег на лечение ребенка, органы опеки идут навстречу, но только при наличии подтверждающих документов.
Нотариально оформленное обязательство о выделении детям долей в приобретаемом объекте недвижимости составляется только в том случае, когда средства семейного капитала направляются на погашение ипотечного займа. Законом предусмотрен срок исполнения данного обязательства, который истекает через полгода после снятия обременений с недвижимости.
Возможно ли вернуть средства материнского капитала после продажи банком квартиры, приобретенной в ипотеку
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Как предупредить и снять арест
Если должник заранее позаботится о подготовке документов из ПФР, подтверждающих характер перечисляемых ему сумм, блокировки счета можно избежать. Для этого приставу нужно передать копию решения о выделении средств из материнского капитала с указанием размеров отчислений. Он информирует банк о целевом назначении средств, и они не будут списаны при взыскании задолженности.
Безопаснее всего открыть новый счет для этих поступлений, чтобы не возникло путаницы при установлении источников денежных средств.
Когда арест уже наложен, нужно предоставить приставу следующие документы:
- документ из ПФР с реквизитами перевода, копию решения о начислении;
- банковскую выписку с указанием сумм и дат поступлений;
- заявление о снятии ареста с материнского капитала, образец которого находится ниже.
Однако ФЗ №256 предусматривает, что в некоторых случаях допускаются исключения, и деньги могут быть переданы получателю на его счет. Речь идет о вариантах:
- Когда в семье рождается второй ребенок, то родители могут ежемесячно получать помощь в размере прожиточного минимума. Эти средства выделяются из маткапитала. Помощь назначается на основании заявления.
- Если семья самостоятельно строит дом. В этом случае ими может быть получена сумма из средств МК: ½ часть на начальной стадии строительства, и оставшаяся половина – через полгода.
- То же самое (выплата двумя частями) возможно и в том случае, если семья своими силами производит капитальный ремонт (реконструкцию) уже имеющегося у них дома.
В россии предложили запретить изымать за долги купленное на маткапитал жилье
В России необходимо запретить изымать за долги купленное на средства материнского капитала жилье, считает уполномоченный по правам ребенка в Республике Татарстан, основатель Национального родительского комитета Ирина Волынец. В письме на имя министра труда и социальной защиты Антона Котякова она предложила внести соответствующие изменения в законодательство, сообщает RT.
В частности, считает детский омбудсмен, нужно инициировать внесение поправок в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса.
«В частности, предусмотреть невозможность обращения взыскания на единственное жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, при обращении взыскания на него за долги по кредиту и дальнейшего выселения членов семьи», — говорится в тексте обращения.
Как подчеркнула Волынец, в настоящее время наиболее значимым инструментом государственной финансовой поддержки семей, воспитывающих детей, остается материнский (семейный) капитал.
При приобретении недвижимости на эти деньги, замечает детский омбудсмен, родители обязаны выделить детям доли в собственности на жилое помещение.
Это обязательство следует рассматривать как дополнительную гарантию обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей, добавила Волынец.
Однако, по ее словам, при обращении взыскания на жилое помещение и при выселении всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, данная гарантия лишается смысла. Волынец заявила, что наличие у собственника детей не является препятствием для изъятия залоговой недвижимости, то есть кредитная организация вправе инициировать выселение несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры.
- В свою очередь, сотрудник аппарата уполномоченного по правам ребенка в Республике Татарстан Аида Ибрагимова пояснила, что по закону на единственное жилье нельзя обращать взыскание, но на ипотечную квартиру подобный запрет не распространяется.
- «Сейчас зачастую семьи (мы исходим из обращений, которые поступают в адрес аппарата) говорят, что они купили квартиру в ипотеку и, естественно, пустили в часть погашений средства материнского капитала», — рассказала специалист.
- При этом Эксперт отметила, что у семей может возникнуть сложная жизненная ситуация, например развод, при которой теряется возможность выплачивать ипотеку, и тогда банк заберет квартиру, поскольку она находится в залоге.