Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где выдают квартиры военнослужащим в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?
Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.
Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).
Получение служебного жилья взамен общежития
Предоставление служебного жилья военнослужащим – законодательно закрепленная мера социальной поддержки со стороны государства. Ст. 15 закона «О статусе военнослужащих» требует обеспечивать жилыми помещениями в срок до 3 месяцев с момента прибытия к новому месту службы.
Выбор жилья осуществляется по нормативам площади, рассчитываемой по количеству членов семьи.
Помещения должны соответствовать качественным стандартам, предоставляться на все время прохождения службы, располагаться поблизости от части, гарнизона или в населенных пунктах, ближайших к ним.
К сожалению, это в теории, а на практике далеко не всегда и везде жилищные органы соблюдают закон и порядок. В Москве, например, считается нормальным, когда служебное жилье для военнослужащих по контракту выделяется с нарушением сроков, в течение не трех месяцев, а куда более длительного периода, несмотря на достаточное количества служебного жилья.
Новые правила оформления путёвок
Ещё в 2021 году Главный государственный санитарный врач МО подписал указ о приёме отдыхающих только по предъявлению справки об отсутствии контакта с инфекционными больными в течение предшествующих 14-ти дней. Также при оформлении путёвки военные должны предоставить один из документов:
- Сертификат, подтверждающий прохождение полного курса вакцинации от КОВИД-19 в электронном (из личного кабинета Единого сайта Госуслуг) или бумажном виде.
- Медицинский документ с отрицательным результатом на КОВИД-19. Анализы должны быть сделаны методом ПЦР, а справка выдана за 3 дня до заселения.
- Справка о перенесённом заболевании КОВИД-19 в электронном (из личного кабинета Единого сайта Госуслуг) или бумажном виде. Нужно учесть, что с момента выздоровления должно пройти не более 6 месяцев.
Товарищ Верховный Главнокомандующий!
Указанным Федеральным законом установлено право на постоянное жилье, однако из года в год усиливается недовольство военнослужащих крайне длительными сроками ожидания реализации данного права, что вызывает социальную напряженность данной категории граждан. Основными причинами проблемы является чрезвычайно недостаточное финансирование соответствующих статей расходов федерального бюджета, отсутствие законодательно утвержденных сроков обеспечения, вследствие чего формирование федерального бюджета производится в недостаточных объемах.
Согласно официальным ответам, полученным от Минобороны России, численность нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями составляет порядка 42000 семей, в том числе около 35000 семей нуждается в выплате жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. Исходя из того, что в 2022 году Минобороны России планируется обеспечить всего 2950 семей, можно предположить, что при сохранении текущих объемов финансирования сроки ожидания в очереди составят более 10 лет. Аналогичная проблема с обеспечением постоянным жильем актуальна и для других силовых ведомств, в которых предусмотрена военная служба.
Начиная с 2016 года только по одной форме обеспечения, жилищной субсидии, ежегодный прирост количества нуждающихся, равно как и размер статьи расходов Минобороны России практически неизменны (в среднем 36 млрд. рублей ежегодно). При этом утвержденная средняя стоимость квадратного метра за указанный период возросла в 2,3 раза с 36008 рублей в I кв. 2016 года до 83420 рублей в III кв. 2022 года. Таким образом в 2016 году можно было приобрести порядка 1 млн. квадратных метров жилья, а в текущем году — всего 453 тыс. квадратных метров.
Составление соглашения найма жилого служебного помещения
Постановлением Правительства от 26.06.2006 года № 42 предусмотрен типовой договор, который заключается с военными с целью найма служебного жилого помещения. Вторая сторона договора – владелец недвижимости. Это может быть муниципалитет города или воинская часть, которой принадлежит собственность, а также региональное отделение РУЖО, распоряжающееся недвижимым имуществом.
Соглашение в обязательном порядке должно содержать следующие блоки информации:
- личные сведения военнослужащего (ФИО, адрес регистрации, данные паспорта, место прохождения службы, специальное звание, дата начала службы, занимаемая должность);
- идентификационные данные распорядителя недвижимой собственностью;
- права сторон;
- обязанности участников;
- ответственность сторон за нарушение условий контракта;
- срок действия соглашения;
- возможность и обстоятельства продления договора;
- права близких родственников военного.
Особенности приобретения жилья военнослужащими
Приобретение жилого помещения по программе накопительно-ипотечной системы имеет ряд особенностей:
- В соответствии с действующими нормами права регистрация договора купли-продажи квартиры в рамках НИС происходит в срок, не превышающий 5 рабочих дней (7, если заявление подано через многофункциональный центр).
- Срок кредитования зависит только от возраста потенциального заемщика. Все банки устанавливают предельный возраст кредитования, то есть возраст заемщика, до которого он обязан полностью выплатить задолженность перед кредитной организацией. В большинстве банков этот возраст составляет 60 лет, но вообще варьируется от 55 до 70.
- Первоначальный взнос может быть внесен как за счет личных средств заемщика, так и за счет накопленной суммы. Кстати, некоторые банки рассматривают для себя возможность предоставления жилищного займа и без внесения первоначального взноса. Но будьте осторожны: во-первых, это может негативно сказаться на процентной ставке, а во-вторых — увеличивается срок кредитования.
- Приобрести можно не только готовое жилое помещение, но также площадь в строящемся доме, заключив договор долевого строительства. Но покупка строящегося жилья для военнослужащих чревата некоторыми сложностями, так как обязательным условием является сотрудничество банка с организацией-застройщиком.
- Ограниченный срок действия Свидетельства о праве на получение жилищного займа. До 2011 года выданное Свидетельство действовало всего 3 месяца. С 2011 года этот срок составляет полгода. За это время Вам потребуется подобрать жилье, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать имущество в установленном порядке.
Возможности для улучшения программы распределения квартир
Программа распределения квартир для военнослужащих в Москве и Московской области предоставляет важную социальную поддержку военным и их семьям. Однако, существуют некоторые аспекты этой программы, которые можно улучшить, чтобы обеспечить наилучшую работу и эффективность.
Первое, что нужно улучшить, — это прозрачность и доступность информации о программе. Военнослужащим и их семьям важно заранее знать критерии отбора и условия, необходимые для получения квартиры. Предоставление всей необходимой информации заранее поможет избежать недоразумений и обеспечит равные возможности для всех участников программы.
Второе улучшение, которое можно предложить, — это более гибкий и адаптированный подход к выбору квартир. Учитывая разнообразные потребности и предпочтения военнослужащих и их семей, важно предлагать разнообразные варианты квартир. Это может включать в себя разные размеры, расположение и стили жилья, чтобы каждая семья могла найти оптимальное жилье.
Третье улучшение, которое следует рассмотреть, – это ускорение процесса получения квартиры. Длительное ожидание на получение жилья может быть стрессовым и затянуться на многие годы. Улучшение и оптимизация процесса распределения помогут сократить время ожидания и облегчить нагрузку на военных и их семьи.
- Повышение прозрачности и доступности информации.
- Более гибкий подход к выбору квартир.
- Ускорение процесса получения квартиры.
Улучшение программы распределения квартир для военнослужащих является важным шагом для обеспечения социальной поддержки и благополучия военных и их семей. Реализация предложенных улучшений поможет обеспечить равные возможности и подходящее жилье для всех участников программы.
Выбор квартиры и работа с жилищными компаниями
Если вы являетесь военным и ищете квартиру в Москве, важно правильно выбрать жилищную площадку и установить контакт с жилищными компаниями.
Выбор квартиры:
Перед тем как начать поиски, определитесь с вашими жилищными потребностями. Учитывайте площадь, количество комнат, близость к месту службы и общественному транспорту.
Также следует учесть ваш бюджет и возможности получения специальных льгот или скидок как военному.
Работа с жилищными компаниями:
На рынке недвижимости существует множество жилищных компаний, предлагающих военным квартиры в Москве. Исследуйте их репутацию и оценки отзывов клиентов.
Обратите внимание на следующие аспекты:
- Наличие лицензии и сертификатов, подтверждающих их право на предоставление жилых площадок.
- Прозрачность и понятность предлагаемых условий и соглашений.
- Уровень качества и исполнения работ по строительству и подготовке жилья.
- Специальные программы и скидки для военных.
Перед заключением договора, обязательно ознакомьтесь с всеми условиями и проверьте возможность получить надлежащую юридическую помощь.
Доступные адреса для военных
В июле 2024 года в Москве военным будут доступны различные адреса квартир. Город предлагает специальные жилые комплексы и объекты, которые предназначены исключительно для военнослужащих и их семей.
Один из таких комплексов — ЖК «Военный городок». Там располагаются современные многокомнатные квартиры с хорошим ремонтом и коммуникациями. Кроме того, в «Военном городке» имеется развитая инфраструктура: спортивные сооружения, детские площадки, магазины и т.д.
Еще одним вариантом для военных является ЖК «Солдатская слобода». Это новое жилищное сообщество, которое окружено зелеными зонами и парками. Здесь представлены различные типы квартир — от студий до просторных трехкомнатных квартир.
Кроме того, в самом центре Москвы находится ЖК «Милитари Парк». Этот комплекс является идеальным вариантом для тех, кто предпочитает быть ближе к центру города. Его особенностью является богатая детская инфраструктура и близость к паркам.
Где жить в Москве для военных
Москва предлагает разнообразное предложение адресов квартир для военных. Независимо от того, где вы служите, в столице есть множество вариантов проживания, удовлетворяющих различным потребностям.
Одной из популярных опций для военных являются жилые комплексы, которые предназначены специально для них. Например, ЖК «Военный городок» расположен в непосредственной близости от военных объектов и обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Здесь вы сможете найти квартиры различного размера, от однокомнатных до многокомнатных, чтобы соответствовать вашим потребностям.
Если вы предпочитаете жить в центре города, то московские агентства по недвижимости предлагают множество вариантов. Квартиры в районе Арбата, Патриарших прудов или Тверской улицы позволят вам насладиться богатой культурной и развлекательной жизнью, а также удобным транспортным сообщением.
Для тех, кто предпочитает более тихое и зеленое окружение, Москва предлагает множество парковых районов. Строгино, Лефортово, Соколиная гора — все эти места предлагают квартиры в окружении парков и прудов, что создает особую атмосферу покоя и отдыха.
Независимо от того, где вы выберете жить в Москве, в столице есть множество адресов квартир, удовлетворяющих потребностям военных. При выборе обратитесь к специалистам агентства по недвижимости, чтобы найти оптимальное решение для вас и вашей семьи.
Где будут давать жилье военным в Москве? Военная субсидия на жилье
Согласно официальной доктрине военная субсидия на жильё полагается всем без исключения, то есть офицерам младшего, старшего и высшего командирского состава. А вот её размер носит индивидуальный характер и рассчитывается на основе базовых параметров: числа иждивенцев в семье военнослужащего, его стажа, наличия/отсутствия права на иную, пригодную для проживания, площадь. Эти и некоторые другие критерии определяют величину повышающего коэффициента, а тот, в свою очередь, даёт окончательное представление о размере полагающейся субсидии. На сайте Минобороны вывешен специальный калькулятор, упрощающий процедуру подсчёта денежной компенсации.
Бюджетных средств на строительство ведомственного жилья для военных в 2022-2021 гг. не предусмотрено. Минобороны более не желает играть роль прораба, и, следовательно, жилищная субсидия – это основной и единственный механизм, по которому в дальнейшем будет производиться распределение жилья. Военным в Москве до конца текущего года предложат остатки, то есть всё то, чем располагает департамент на текущий момент (ввиду бюрократических проволочек часть квартир так и не нашла своих законных владельцев в 2022-м). Речь прежде всего идёт о новостройках на Синявинской улице. Квартир там не очень много, и выбор, как сказал Пирогов, невелик. Но больше апартаментов в ведомственном жилом фонде столицы просто нет и не будет.
С 1 января 2022 года военнослужащим вместо предоставления квартир будут выплачивать единую денежную выплату (ЕДВ)
Ожидая получения квартиры, большинство офицеров находятся в подчинении начальства, поскольку формально их не увольняют из армии до получения жилья. В этот момент они не занимают никакой должности и не считаются штатной единицей военной службы. Минобороны обещает до конца 2022 года полностью решить проблему с жильем для военнослужащих.
Военное ведомство и другие источники утверждают, что большая часть домов, которые построены на финансы Минобороны, длительное время остаются пустыми, поскольку военнослужащие не желают жить в них. Это объясняется тем, что построенные дома находятся не в Москве, не в других больших городах, а в невостребованных районах, где жить с семьей не совсем удобно. Чаще всего офицеры отказываются от предложенного им жилья потому, что рядом с домом практически нет никакой инфраструктуры для ведения нормального образа жизни (рядом с домами нет школ, почты, детских садов и магазинов). Министерству обороны необходимо продумать места, где можно было бы строить новые дома для военнослужащих. Это поможет в некоторой степени решить данную проблему с жильем.
Жилье для военнослужащих в Москве МО РФ
Плюсы очевидны: не нужно годами ждать положенной жилплощади, зачастую добиваясь ее в суде, не нужно переселяться именно в тот дом, который построило Минобороны. Военная ипотека предоставила немыслимую до сих пор свободу выбора.
Первые три очереди домов сейчас закончены, и жилые площади введены в эксплуатацию, уже началось заселение. Все строительство предполагается завершить к началу 2021 года, и до той поры будет сдано ещё три очереди многоэтажных зданий. В отличие от многих других Подмосковных новостроек, «Подрезково» расположено в экологически благоприятной зоне с чистым воздухом и зелёными зонами.
Сергей Пирогов, который занимает должность руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны, предоставил комментарии представителям СМИ по поводу строительства жилья для военнослужащих в году.
Об этом сказано в постановлении, которое публикует «РГ». Военные прокуроры и следователи не останутся без крыши над головой, а неопределенность в законах поправят, постановил Конституционный суд. Дело рассматривалось без публичных слушаний. На жилье, приобретенное в браке, распространяется действие Семейного кодекса. Такое решение принял Верховный суд, пересмотревший дело о праве бывшей жены военнослужащего на квартиру, купленную на сертификат. Жилищную субсидию получили 25 тысяч военных.
Военнослужащих, которые уже реализовали право на жилищное обеспечение с привлечением ипотечных средств, а теперь ежемесячно погашают обязательства по кредитному договору, также коснутся нововведения в 2021 году.
Осенью 2021 опубликован законопроект об изменении порядка включения рядовых и сержантов в реестр НИС. Согласно нововведениям, 1 июля 2021 года поступившие на службу военнослужащие будут относиться к обязательным участникам и включаться в реестр системы «автоматически», без написания рапорта. Основанием для включения в НИС будет являться достижение трёх лет выслуги. Проект в разработке.
Естественно, многие хотели бы жить поближе к Москве. Но невозможно обеспечить такими квартирами всех желающих. Многие программы президента и Минобороны пытались решить проблему. Офицер, работающий по контракту, увольняясь в запас, должен получить от государства квартиру в собственность. Кто же по факту имеет право на жилье в столице? Квартиры офицерам в Москве могут быть предоставлены на определенных условиях.
Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде. Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.
Левобережная, владение 4, 4А кв. Левобережная, вл. В рамках завершения строительства жилой застройки Министерства обороны Российской Федерации по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, владение 38 кв. Полины Осипенко, дом 2. До 30 декабря г. Москва, Хорошевское шоссе, вл.
В связи с этим Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации далее — Департамент с 5 августа г. В целях обеспечения эксплуатационного обслуживания управляющей организацией организован абонентский пункт по адресу: Московская обл.
Таким образом, как видно из представленного списка, много военнослужащих смогут претендовать и оформлять выплату. Кроме того, такому процессу будет способствовать и модернизация отрасли, проведенная в 2020 году.
Как было сказано ранее, начинать необходимо с получения статуса того, кто требует улучшения жилищных условий. Такой статус, если речь непосредственно идет о военных, можно получить через свою воинскую часть. Обращаться необходимо непосредственно к командиру части.
Онлайн-калькулятор позволяет рассчитать примерную величину господдержки. Для ее расчета потребуются сведения о численности семьи, наличии или отсутствии прибавочных преимуществ, метраж имеющегося жилища, норма цены за 1 кв.м, а также военный стаж. Строители готовятся передать военным, ожидающим свои квартиры, очередные шесть корпусов на улице Левобережной в Москве.
В этой комнате (в общаге) живет мужик-военнослужащий с женой и ее сыном. Этот мужик уже получил в Щербенке 2-ную квартиру, но комнату в общаге уже полгода не освобождает и завтраками кормит, то ребенком жены прикрывается. В Щербенке делает евро-ремонт, с помощью наемных рабочих.
Тихий квартал. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Приватные дворы с детскими игровыми площадками и спортивными тренажерами. Охрана и видеонаблюдение 24/7. Подземный паркинг.
Новости Российские туристы в Болонье поймали уличного вора Депутаты Британии приступают ко второму чтению закона об отсрочке Brexit В Беларуси указом президента создается Авиационная инспекция Сайдик доволен итогами очередного заседаний ТКГ в Минске Путин одобрил новый планшет лесничего Песков оценил ситуацию с поставками С в Индию Движение в центре Москвы перекроют из-за проведения Дня города Климов: Выборы в МГД стали предлогом для попыток дестабилизации извне Ученые выяснили, что скрывается под поверхностью Луны Депутаты Госдумы не поедут в Германию на встречу с Deutsche Welle СК показал видео, как мать оставляет на улице младенца в па��ете Хабиб отменил открытую тренировку перед поединком с Порье СМИ сообщили о размере зарплаты Зеленского Путин открыл новый терминал аэропорта в Хабаровске Суд вынес приговор еще одному участнику незаконной акции в Москве Чак-чак, рыбалка, баня: Вилле Хаапасало представил фильм о Татарстане Новый Renault Duster для России будет отличаться от европейского В Нижнем Новгороде загорелся катафалк с трупом Первой премьерой сезона в Театре Табакова станет спектакль «Ревизор» В Волгограде оцифровали одну из первых отпечатанных на Руси книг Путин рассказал Моди про медведей Контактная группа по Украине приступила к работе в Минске Путин показал Моди два вертолета В регионах.
Ни для кого не секрет, что с течением времени приобретение недвижимости военным в Москве упростилось. С этой целью Минобороны и Правительство занялись специальными мерами, которые закреплены в документах и распоряжениях. В то же время постройка новых квартир для военных в Москве не стоит на месте, и с каждым годом их количество растет. Постройка квартир в Москве происходит в различных районах, но зачастую это так называемы спальные микрорайоны, что отделены от центра, однако имеют выгодное и развитое транспортное сообщение. При постройке жилых домов также строят и такие нужные населению объекты, как детсады, школы, магазины и торгово-развлекательные комплексы, спортплощадки, а также различные прочие заведения. В этом и состоит суть нынешнего строительства, ведь без вышеуказанных социальных объектов приобретение жилища в каком-либо из микрорайонов будет невостребованным и иметь низкую стоимость. Большинство квартир для служивых находится в кирпичных и монолитных домах, которые построили по самым последним технологиям.
Ну, не получилось. Вот к сожалению оказалась такая ситуация…. Это частная компания, или там было какое-то участие государства, или Москвы? Поскольку по законодательству, именно Минобороны отвечает за обеспечение жильем военнослужащих, и решать эту проблему будет исключительно Минобороны.
Практическая реализация новых форм обеспечения военнослужащих крышей над головой, в том числе и военная ипотека, позволила на 85-95 % удовлетворить запросы очередников в Туле, Калуге, Краснодаре и Северной столице. А вот Московский регион пока не может похвастаться такими показателями. Виной всему ажиотаж. Статистика Департамента жилищного обеспечения свидетельствует о том, что более 40 % служивых останавливают свой выбор на матери городов русских.
Сейчас условия для снятия офицера или контрактника с учета указаны в 6-й статье постановления № 512. При наличии информации (Минобороны запрашивает эти данные в Росреестре) о том, что военнослужащий покупал квартиры или земельные участки, регистрировался по месту жительства в квартире близких родственников, добровольно отказался от своей доли в недвижимости или получил наследство, его исключают из списков очередников. Повторно встать на учет можно только через пять лет. Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правил��, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.
Учитывая, что согласно Федеральному закону от 05.12.2020 N 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2020 и 2020 годов» предусмотрено следующее увеличение денежного довольствия с 1 октября 2020 г. на 4 процента и с 1 октября 2020 г. на 4 процента, поэтому подготовленный нами калькулятор денежного довольствия военнослужащих на 2020 год будет актуальным до октября 2020 года.
Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.
- Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 15 – прописывает право военных на получение жилья;
- приказ Министра обороны РФ от 21.07.2014 № 510 – регламентирует порядок предоставления военнослужащим субсидии на приобретение жилплощади;
- Жилищный Кодекс РФ, ст. 51 – о праве на жилище и правилах признания граждан РФ нуждающимися в жилых помещениях;
- постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512 – включает список необходимых документов и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилье;
- постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942 – правила оплаты жилья, превышающего установленные нормативы;
- постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 – регламентирует правила расчета предоставляемой субсидии.
- Военнослужащему предоставлено право на приобретение жилья в соответствии с его предпочтениями. Он может поселиться в любом уголке страны. Выбор не ограничивается наличием в регионе жилфонда Министерства обороны.
- Существует возможность извлечения выгоды, появляющейся при приобретении жилья, по площади превышающего положенный по норме размер. Для этого не потребуется выкладывать дополнительные собственные средства или прибегать к получению кредитных денег. Причиной этого является тот факт, что в некоторых областях России покупка жилья выливается в сумму меньшую, чем размер субсидии.
- Большим преимуществом является возможность самостоятельного выбора жилья. Самим военным даётся на откуп определение того, подходит им или нет планировка, этаж, наличие вспомогательных помещений, срок постройки, толщина стен и высота потолков.
- С недавнего времени разрешено привлечение средств из имеющег��ся материнского капитала в случае, когда сумма субсидии не является достаточной для приобретения жилой площади.
- Можно приобрести недвижимое имущество в готовом виде, а можно заняться постройкой собственного дома.
- Очередь на получение государственной субсидии продвигается намного быстрее, чем очередь на получение непосредственно самого жилья.
- Военнослужащий, которому уже выделена квартира, может в любое время до момента оформления права собственности отказаться от неё, заменив получением денежных средств, если он усмотрел в этом выгодные для себя моменты.
В первую очередь, тем, кто служит по контракту, положено денежное довольствие, которое является основным средством стимулирования к службе. Проще говоря, обязательные денежные выплаты — это заработная плата. Состоит она из двух частей: ежемесячный оклад по контракту и ежемесячный оклад по занимаемой должности.
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Проектом Федерального закона «О Федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2021 и 2021 годов» планируется выделение бюджетных ассигнований в объеме 1,4 млрд. рублей на строительство постоянного жилья для военнослужащих.
Как следует из Законопроекта за счет указанных средств планируется завершить строительство объектов с высокой степенью готовности в городах: Тамбов, Нижний Новгород, Красноярск, Ейск, Краснодар, Балашиха (Московская обл.), Орск, Муром (Владимирская обл.), Новосибирск (11 022 квартиры).
Особый акцент сделан на функциональность зданий и их энергетическую оптимизацию: автоматические системы осуществляют учёт потребления воды и тепла, ведут постоянный мониторинг состояния внутридомовых сетей.
Старая и малоэффективная схема обеспечения военнослужащих жильём давно себя исчерпала. Яркое тому подтверждение – тысячи очередников, которые годами оббивают пороги высоких кабинетов в поисках справедливости. Поэтому инициатива МО, направленная на то, чтобы максимально уйти от целевого строительства квадратных метров и сменить «натуральный оброк» на финансовую помощь, выглядит закономерно.
Известно в п.1 статьи 685 ГК РФ указано, что наниматель правомерен сам сдавать арендованное помещение или его часть другим лицам с одновременным проживанием и пользованием им на неопределенный срок. Условие: письменное согласие по срокам и условиям пользования, сдача части занимаемого жилья либо всей площади при выезде наймодателя с сохранением права собственности. Согласно п.3 статье 685 ГК РФ поднаниматель в срок выплачивает деньги за аренду.
Жилищный кодекс РСФСР статьёй 76 определяет поднаем имущества, в котором возможно проживание, как передачу недвижимого имущества из жилого фонда государственной, а так же иной муниципальной собственности нанимателю в аренду, например: квартиры, частного дома, комнаты, общежития. Следовательно, военнослужащий может воспользоваться правом заключения такого договора на основании законов нашего государства.
Стоит отметить, что военнослужащий имеет в таком случае полное право самостоятельно подобрать для себя место проживания и оформить договор найма между ним и собственником арендуемого жилья.
Для военнослужащего, который решил получить денежную компенсацию по договору поднайма открывается личный лицевой счет. На него будет ежемесячно поступать определенная денежная сумма. Сами номера лицевых счетов всех военнослужащих сохраняются в контролирующем подразделении воинской части до того момента, пока военным не предоставят в собственность недвижимость.
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Кроме того, если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен. Военную ипотеку на ИЖС выдают ВТБ, Россельхозбанк и Сберанк. Рефинансирование по ипотеке на ИЖС дает только Россельхозбанк.
- Определиться с основанием для обращения (например, несоответствие жилплощади нормативам) и выбрать регион для приобретения недвижимости.
- Обратиться с рапортом в жилищную комиссию, в которой военнослужащий числится в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Рапорт подается с 1 января по 1 июля.
- После того как документы были зарегистрированы, они попадают в очередь на проверку.
- Когда этап проверки будет пройден, уполномоченная инстанция принимает решение о выдаче сертификата на недвижимость.
- Получать жилищный сертификат предстоит в квартирной части подразделения, в котором контрактник проходит военную службу.
В этом вопросе нет ничего нового, чтобы не было доведено до военнослужащих.
Как заявил в конце 2014 года Директор ДЖО МО РФ Сергей Пирогов:
«С 2016 года военнослужащие будут обеспечиваться жильем только по программе накопительно-ипотечной системы (военной ипотеки). Минобороны РФ заканчивает выдачу квартир по ДСН, а также от выплат ЕДВ на жилье.
Если военнослужащий уволился после десяти лет службы, был сокращен, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать субсидию ему не придется. Кроме того, государство может предоставить ему денежную компенсацию, которая зависит от выслуги лет.
Требования к жилью для военной ипотеке простые. Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и договор о страховании ответственности. Также застройщик обязан информировать «Росвоенипотеку» об исполнении сроков строительства.