Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Не секрет, что самый простой способ поссорить взрослых детей – это составить в пользу одного из них завещание. Ни один предмет не вызывает столько споров и разбирательств, сколько вопросы наследства. Юристы и консультанты по недвижимости рассказывают ЦИАН, кто и в каком порядке обладает правом наследования, почему нужно опасаться завещания с обременением.
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Наследование по завещанию и по закону. В чем разница?
Существует два способа перехода имущества, прав и обязанностей наследодателя к наследникам. Это может происходить на основании завещания (глава 62 ГК РФ) либо согласно закону (глава 63 ГК РФ).
«В первом случае наследодатель составляет и нотариально удостоверяет завещание. Гражданин волен передать право распоряжаться его имуществом после смерти любым лицам.
При этом не имеет значения, являются эти люди родственниками завещателя или нет», – отмечает Седа Топлакалцян, старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания».
- Наследование по закону вступает в силу, когда: человек не оставил завещания либо оно признано недействительным; наследник скончался раньше или отказался принять имущество.
- Если человек завещал только часть недвижимого имущества, а в отношении другой не оставил распоряжений, наследуется по закону не охваченная данным документом доля имущества.
- Каков порядок наследования между родственниками?
Закон о наследстве предусматривает семь очередей среди родственников. Существует еще и так называемая «восьмая» – выморочное имущество. В данном случае наследство отходит в собственность муниципалитета.
Важно иметь в виду, что наличие наследников предыдущей очереди исключает возможность получения имущества родственниками всех следующих уровней.
Если у человека имелся сын, то родной брат умершего уже не сможет обладать правом на имущество покойного, поскольку ребенок как наследник первой очереди лишает возможности получения имущества остальных родственников.
Особенности наследования квартиры несовершеннолетними детьми в случае отсутствия завещания
Наследственные права несовершеннолетних детей в случае отсутствия завещания имеют свои особенности. Согласно законодательству, несовершеннолетний ребенок имеет право на наследование квартиры родителей. В таком случае, наследники совершеннолетнего возраста, если они есть, выступают в роли опекунов и осуществляют наследование от имени несовершеннолетнего наследника.
Наследование квартиры несовершеннолетними детьми возможно в следующих случаях:
- Смерть одного или обоих родителей без завещания;
- Наличие завещания, в котором указано, что квартира передается несовершеннолетнему ребенку;
- Если один из родителей умер без завещания, а второй родитель лишен родительских прав.
В случае смерти родителя или обоих родителей без завещания, несовершеннолетний ребенок вступает в наследство после других наследников, если они имеются. В качестве наследников, претендующих на квартиру, могут выступать супруг(а) и родители умершего. Если таковых нет, то несовершеннолетний ребенок получает право наследования квартиры.
Если есть завещание, в котором указано, что квартира передается несовершеннолетнему ребенку, то данное завещание признается действительным. Несовершеннолетний наследник получает право на наследование квартиры.
В случае, когда один из родителей умер без завещания, а второй родитель лишен родительских прав, несовершеннолетний ребенок получает право наследования квартиры, несмотря на отсутствие завещания. В данном случае, несовершеннолетний наследник вступает в наследство после других наследников, если таковые имеются, или наследует квартиру полностью, если других наследников нет.
Когда становятся действительными завещания на несовершеннолетних?
Завещания на несовершеннолетних детей могут стать действительными в определенных случаях. Законодательство предусматривает специальные условия и ограничения для таких завещаний, чтобы обеспечить интересы несовершеннолетних и защитить их права.
Во-первых, для того чтобы завещание на несовершеннолетнего ребенка было действительным, оно должно быть составлено и зарегистрировано в нотариальной конторе. Нотариус проверит, что завещание соответствует требованиям закона и защищает интересы несовершеннолетнего ребенка.
Во-вторых, завещание на несовершеннолетнего ребенка может стать действительным только при наличии правопреемника. Это означает, что в завещании должен быть указан определенный наследник, который получит имущество после смерти завещателя.
В-третьих, завещание на несовершеннолетнего ребенка может стать действительным, если оно не противоречит закону. Например, если завещание предусматривает передачу имущества, которое не может быть законно передано наследнику, такое завещание может быть признано недействительным.
В-четвертых, завещание на несовершеннолетнего ребенка может быть оспорено в суде. Если заинтересованные стороны считают, что завещание не соответствует интересам несовершеннолетнего ребенка или нарушает закон, они могут обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным.
Таким образом, завещания на несовершеннолетних детей становятся действительными при соблюдении определенных условий. Важно учесть интересы ребенка и обеспечить его благополучие при составлении и регистрации таких завещаний.
Как оформить наследство и составить завещание на несовершеннолетнего ребенка
Итак, вы решили оформить завещание на несовершеннолетнего сына или дочь, внука или внучку. С чего начать?
Начать нужно, прежде всего, с юридической консультации и получения актуальных сведений о порядке и правилах оформления завещания. Ведь от того, насколько законным и юридически грамотным будет документ, зависит риск оспаривания завещания недоброжелателями.
Ознакомьтесь с краткими рекомендациями по составлению завещания, представленными в данной статье и обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта — специалистам в сфере наследственного права, которые ответят на все Ваши вопросы.
Ошибки в документах, оформляемых в нотариальных конторах, случаются нередко. Например, неправильно указанные фамилия, имя, отчество, паспортные данные наследников и наследодателя, названия и адреса имущественных объектов, даты – даже такие мелочи могут стать основанием для оспаривания завещания. Будьте внимательны при подготовке и подписании документов во избежание неблагоприятных последствий!
Преимущества и недостатки распоряжения
Преимущества распоряжения на несовершеннолетнего ребенка, внука:
- Лишаются прав на имущество неугодные получатели по закону. Исключение составляют обязательные правопреемники.
- Собственник может установить возрастное ограничение для получения имущества. Поэтому ребенок по достижению определенного возраста будет обеспечен деньгами или жилплощадью.
- Несовершеннолетний ребенок может быть не только прямым наследником, но и поднаследником, и отказополучателем.
- Родитель или другой законный представитель не может распоряжаться наследством малолетнего по своему усмотрению.
Недостатки завещания на несовершеннолетнего:
- Получатель сможет оформить имущество только при наличии законного представителя. Он не имеет права самостоятельно подать документы нотариусу.
- В случае значительного наличия долгов у покойного, законный представитель не может самостоятельно оформить отказ от наследства. Процедура возможна только с согласия районного отдела опеки.
- Недвижимость, оформленная на несовершеннолетнего нельзя продать в случае переезда или для улучшения жилищных условий. Сделка возможна только с согласия районного отдела опеки. На практике, процедура является весьма сложной.
- Денежные средства, которые помещены на счет ребенка (компенсация за долю в наследственном имуществе, деньги со вклада покойного), не могут быть потрачены. Они должны храниться на счете до его совершеннолетия. Законный представитель может получать только определенную сумму на конкретную покупку в интересах ребенка.
- Возможность оспаривания в судебном порядке. Чаще всего такое происходит при составлении распоряжения пожилыми людьми. Основание для признания завещания недействительным – не способность осознавать последствия своих действий. Например, если наследодатель не осознает последствия собственных действий из-за продолжительной болезни.
Пропуск срока для вступления в наследство
Существуют четкие границы, в рамках которых разрешается подавать требования на признание собственником. В течение полугода распоряжаться собственность не смогут родители, опекуны, попечители несовершеннолетнего, а также другие претенденты. Но если 6 месяцев после вскрытия завещания прошли, а имущество не получено, нужно воспользоваться механизмом, позволяющим несовершеннолетним восстановить срок исковой давности и оспорить вступление, которое произошло без ведома наследника.
Процедура предполагает подачу исковой жалобы в суд по месту нахождения наследуемой квартиры (составления завещания) или самого несовершеннолетнего. Завещательное возложение рассматривается, если пропуск вызван объективными причинами, среди которых:
- отсутствие у несовершеннолетнего возможности своевременно узнать о смерти наследодателя;
- проживание несовершеннолетнего за пределами государства или в другом регионе страны;
- перенесенная несовершеннолетним болезнь, которая временно ограничила возможности заявителя;
- бездействие опекунов и попечителей несовершеннолетнего ввиду незнания родственных связей и т.д.
В исковом заявлении несовершеннолетнего помимо сведений о наследнике указывается объект спора по завещанию, информация об ответчике, а также приводится доказательная база, подтверждающая право требования. Результатом разбирательства может быть:
- Оставление без рассмотрения в случае, если суд не найдет законных оснований для проведения судебного процесса рассмотрения иска несовершеннолетнего.
- Полное или частичное удовлетворение требований заявителя с передачей имущества в собственность или выплатой несовершеннолетнему эквивалентной суммы.
- Мировое соглашение, если несовершеннолетние лица, проживающие по указанному в иске адресу, договорились с истцом на взаимовыгодных условиях.
Исковая жалоба пишется представителями детей, пока они не достигнут совершеннолетия. Законами защищены интересы подростков, не имеющих официальных родителей.
Распоряжение наследством
Имуществом малолетних граждан распоряжаются родители, опекуны. Сделки, связанные с отчуждением активов, происходят только с согласия органа опеки.
Правило действует также в отношении наследства. Например, если законные представители желают отказаться от принятия имущества умершего человека. Причина – незначительная стоимость наследства, наличие долгов по кредитным обязательствам. Чтобы узнать позицию исполнительного органа власти родителям нужно будет подать заявление, приложив к нему необходимые документы.
Чаще всего отчуждение имущества малолетних граждан происходит при переезде семьи на ПМЖ в другой город.
При таких обстоятельствах практически одновременно осуществляется 2 сделки:
- продается квартира в одном городе;
- покупается жилье в другом регионе.
Доля в приобретенном имуществе оформляется на малолетнего ребенка. Новая квартира должна быть не хуже проданной по техническим параметрам.
Плюсы оформления завещания на несовершеннолетнего ребенка
- Контроль над имуществом: Если ребенок остается без опекуна или представителя, он не может самостоятельно распоряжаться своим наследством, а завещательное disposition может присвоить ответственному человеку право управления имуществом лица, а также ограничивает возможность продажи или перехода собственности.
- Сохранение имущества: В случае смерти наследодателя, имущество должно быть расселено в соответствии с законом, и ребенок будет получать долю только в случае наличия наследника-родителя. Однако, оформив завещание на несовершеннолетнего ребенка, можно обеспечить ему законные права на наследство.
- Нахождение денег в сейфе: Если наследодатель был гражданином, сумма денег находящихся на его счете продолжает расти и генерировать доход. Оформив завещание с указанием ребенка как получателя, можно обеспечить ему неплохой старт, когда он достигнет совершеннолетия.
- Управление недвижимостью: Если в собственности наследника находится недвижимость, наследник должен оформить заявление в орган регистрации, чтобы получить право на управление. Если ребенок не достиг совершеннолетия, это не возможно, поэтому завещательные документы могут помочь ему в получении права управления имуществом.
- Заработок на имуществе: Если наследник получает недвижимость в наследство, он может ее сдавать в аренду или продавать его, чтобы заработать деньги. Однако, если это неосознанные действия несовершеннолетнего наследника, то оформление завещания может помочь ему в этом.
| Слово | Значение |
|---|---|
| Завещатель | Физическое или юридическое лицо, распоряжающееся своим имуществом наследниками после своей смерти. |
| Паспорт | Документ, удостоверяющий личность и гражданство. |
| Наследник | Человек, получающий имущество по завещанию или по закону после смерти наследодателя. |
| Нотариус | Государственный функционер, уполномоченный на оформление юридически значимых документов и сделок. |
| Завещание | Документ, составленный завещателем, в котором он распоряжается своим имуществом после смерти. |
| Обязанность | Долженствование, возложенное законом на определенное лицо в интересах общества. |
| Недвижимость | Земля и все что на ней находится, включая здания и сооружения. |
| Опекун | Официальное лицо, назначаемое судом для представительства интересов несовершеннолетнего наследника. |
| Денежное наследство | Совокупность денежных средств, оставленных наследодателем в наследство. |
| Законные представители | Лица, указанные в законодательстве, которые представляют интересы несовершеннолетнего наследника. |
| Принятие наследства | Акт, с помощью которого наследник выражает свою волю принять или отказаться от наследства. |
| Образец заявления | Готовый текст заявления, который может быть заполнен наследником или его представителем. |
| Оформление наследства | Последовательность действий, которые должны быть выполнены для передачи наследства наследнику. |
| Право собственности | Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. |
| Наследование в доле | Разделение наследственного имущества между наследниками на части, которые соответствуют их доле наследования. |
| Документы для наследства | Список необходимых документов для оформления наследства. |
| Орган государственной власти | Учреждение, которое осуществляет государственное управление в соответствии с законом. |
Где можно оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка?
Завещание на несовершеннолетнего ребенка — это важная обязанность каждого гражданина, которому есть что наследовать. В завещательном документе можно указать, какое имущество и в какой доле должен получить ваш внук. Также можно распорядиться денежными средствами и другими ценностями, которые он будет наследовать.
Если вы решили завещать свою квартиру, дом, недвижимость или другое имущество несовершеннолетнему наследнику, вам нужно обратиться к нотариусу. Нотариус – это государственный орган, который занимается официальным оформлением завещательных документов на гражданских правах. Нотариальная контора – место, где можно оформить завещательное распоряжение, обратившись к нотариусу.
Оформление завещания на несовершеннолетнего наследника обязательно, так как без этого документа он не сможет получить свою долю в наследстве. Нотариус представляет законные интересы опекуна ребенка, который будет отвечать за принятие наследства в его интересах.
Если вы не знаете, как оформить завещание, нотариус поможет вам написать правильное заявление. Для этого вам нужно предоставить документы, подтверждающие вашу личность – паспорт РФ. Также необходимо указать, какие деньги, имущество и в какой доле нужно передать несовершеннолетнему наследнику.
Есть обязательные условия оформления завещательных документов на несовершеннолетних. Нужно указать фактический адрес и паспортные данные ребенка, который будет получать наследство. В завещании нужно также указать опекуна ребенка и доверенного представителя, который будет заниматься делами ребенка в случае его отказа принять наследство.
Нотариальное оформление завещания на несовершеннолетнего наследника имеет и минусы. Несовершеннолетний наследник может не быть доволен распределением имущества, которое он получит в доле. Также опекуны ребенка могут иметь различные мнения по поводу принятия наследства. Поэтому этим вопросом нужно заранее заняться и обсудить все детали со всеми заинтересованными сторонами, чтобы избежать конфликтов после смерти наследодателя.
Распоряжение наследством
Имуществом малолетних граждан распоряжаются родители, опекуны. Сделки, связанные с отчуждением активов, происходят только с согласия органа опеки.
Правило действует также в отношении наследства. Например, если законные представители желают отказаться от принятия имущества умершего человека. Причина – незначительная стоимость наследства, наличие долгов по кредитным обязательствам. Чтобы узнать позицию исполнительного органа власти родителям нужно будет подать заявление, приложив к нему необходимые документы.
Чаще всего отчуждение имущества малолетних граждан происходит при переезде семьи на ПМЖ в другой город.
При таких обстоятельствах практически одновременно осуществляется 2 сделки:
- продается квартира в одном городе;
- покупается жилье в другом регионе.
Доля в приобретенном имуществе оформляется на малолетнего ребенка. Новая квартира должна быть не хуже проданной по техническим параметрам.
Возложение обязанностей на малолетних наследников
Наследодатель может сделать завещательный отказ. Под ним подразумевает возложение определенной обязанности на наследника (ст.1137 ГК РФ). Например, предоставление жилплощади для проживания кому-то из родственников умершего гражданина.
Если наследник вступает в права, то он автоматически принимает возложенные обязательства. Отказ от них дает право отказополучателю требовать исполнения обязанности через суд. Если наследодатель назначил душеприказчика, то за исполнением наследниками своих обязанностей должен следить он.
К кому предъявлять претензии, если завещание не исполняется? Отказополучатель или душеприказчик может предъявить иск к наследникам в лице законных представителей (ст.37 ГПК РФ).
Популярным вариантом завещательного отказа по отношению к несовершеннолетним получателям является возможность получения денежного вклада по достижению определенного возраста (18 лет или 21 года).
Так как несовершеннолетние дети не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом, то возможность использования и распоряжения наследством возлагается на законных представителей. Если наследодатель не желает, чтобы родители или опекуны наследника расходовали его собственность, он может установить завещательный отказ.
Завещательный отказ: судебная практика
Гражданин обратился с исковыми требованиями о признании отказа от наследства недействительным.
В обоснование требований указал, что наследниками по завещанию к имуществу после смерти матери стали он и да его брата. Один из братьев вскоре умер и наследником по праву представления стала его дочь.
По настоянию брата истец обратился к нотариусу с отказом от имущества матери в пользу оставшегося брата. Полагает, что его действия противоречат законодательным нормам, устанавливающим запрет отказа в пользу конкретного правопреемникам при наличии завещания и распоряжения усопшим всем имуществом.
Суд первой инстанции в иске отказал, указав, что нет доказательств отказа под давлением или обманом, а право отказаться от наследства закреплено в законе.
Если завещание написано на одного ребенка может ли второй его оспорить?
Если завещание составлено на одного из детей, то второй имеет законные основания, чтобы его оспорить. Для этого сначала нужно учитывать его возраст. Если остальные дети, которые не внесены как наследники, являются несовершеннолетними, для них предусмотрена обязательная доля наследства. Они определяется в качестве половины той доли, которая бы им предоставлялась без данного документа.
Если преемнику уже есть 18 лет, то оспорить завещательный акт можно только при условии, что наследодатель был в состоянии, в котором он не отвечал за свои действия, если он недееспособен или составил документ под принуждение. Также такое право положено при неправильном оформлении документа.
Таким образом, имеется возможность оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка. Данный процесс осуществляется в обычном порядке. Однако, распоряжаться таким имуществом они не вправе до достижения 18-летнего возраста.
Кто имеет право наследовать
Ограничения по возрасту для потенциальных наследников не установлены законодательными нормами, поэтому не существует возрастного ценза относительно того, с какого возраста можно получить наследство. Так, наследственная масса может причитаться малолетним, несовершеннолетним лицам и даже зачатым детям наследодателя (если они родятся живыми).
Малолетние – это дети до 14 лет, а несовершеннолетние лица – это граждане возрастной категории от 14 до 18 лет.
Стать полноправным собственником наследуемых прав и получить возможность распоряжаться имуществом подросток может лишь по достижении совершеннолетия.
При необходимости узнайте больше о том, что скрывается под понятием «Наследственное право».
Становиться собственником наследуемых объектов не обязанностью. Если от этого может быть причинен вред несовершеннолетнему, представители вправе отказаться от вступления. Наравне с имуществом, представляющим ценность, по завещанию принимаются долги, которые связаны с объектом сделки.
В данном случае имеет смысл отказаться и сбросить с себя долговой гнет. Отказ от вступления – процедура, предполагающая наличие разрешающей бумаги, которую несовершеннолетним выдают органы опеки. Принять такое решение лично можно с 14 лет. Потребуется документальное подтверждение разрешения органов попечительства, родителей или лиц, их заменяющих.
Как оформить завещание на имущество
- Дети неопытны и наивны, поэтому ими легко манипулировать. Высок риск, что они попадут под влияние мошенников, их могут обмануть даже недобросовестные опекуны. Нередки случаи сговора между ООП и легальными представителями преемника.
- Несовершеннолетнему могут оставить обременительное наследство, например, имущество с огромными долгами, с договорными обязательствами, залогами. Или с непомерными обязательствами. В этом случае лучше добровольно от него отказаться, ведь с имущественными правами к нему переходят и обязанности.
- Завещательный акт может быть оспорен в суде другими родственниками. Это можно сделать при определенных условиях: если будет доказано, что завещатель был в неадекватном состоянии, недееспособным, действовал под принуждением, или если документ оформлен неправильно. Поэтому необходимо уделять особое внимание на правильность его составления. Даже маленькие неточности могут послужить основанием чтобы оспорить акт в суде.
Вопросы завещания и наследования регулируют следующие нормативно-правовые акты:
- Глава 62 Гражданского кодекса под названием «Наследование по завещанию» объясняет сущность этого документа и правила его исполнения.
- Глава 63 Гражданского кодекса под названием «Наследование по закону» раскрывает такие категории, как наследники первой, второй и последующей очередей, а также их права.
Необходимо ознакомиться с текстом этих глав, чтобы составленное завещание соответствовало им без каких-либо разночтений или опечаток.
Законодательство предусматривает приоритет несовершеннолетних детей и защищает их права. Речь идёт об обязательной доле, на которую имеют право следующие категории близких родственников наследодателя:
- несовершеннолетние дети;
- совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
- иждивенцы;
- нетрудоспособные родители.
Их обязательно нужно учитывать при составлении завещания, чтобы не возникло неприятных сюрпризов. Так, если жильё по завещанию передано супругу от второго брака, на горизонте может появиться несовершеннолетний ребёнок от первого брака (через представителя) или нетрудоспособный родитель. Он может подать исковое заявление в суд и выиграть долю в квартире.
Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса
Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.
Государство не устанавливает на оказание нотариальных услуг государственных пошлин и других сборов, так как они входят в разряд правовых. Расценки определяет контора самостоятельно, руководствуясь средней стоимостью таких видов мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическое сопровождение составление завещания стоит от 1 000 до 2 000 рублей, а удостоверение подписью и печатью от 100 до 200 рублей.
Законодательство РФ допускает возможность завещать ценное имущество несовершеннолетнему ребенку. Если у наследодателя есть желание, он оформляет имущество на внука, которому еще не исполнилось 18-ти лет. Для этого необходимо вписать его имя, фамилию, отчество в завещание.
По закону можно вписывать всех детей или оставить наследство только конкретным детям, сделав их наследниками. Если завещание на ребенка не будет составлено, тогда он получит свою долю по закону.
Несовершеннолетний имеет право, независимо от возраста, стать хозяином недвижимости. В этом случае иногда возникают проблемы. Заранее нужно определиться с хорошим юристом, который поможет грамотно написать завещание. Составлять его нужно лично и ставить подпись, иначе оно будет недействительным.
Есть такие случаи, когда завещание детям составляется без нотариуса, если завещатель:
- болен тяжелой болезнью, находится на лечении в медицинском учреждении;
- находится на территории боевых действий;
- находится в зоне катаклизмы;
- попал в аварию или катастрофу, и др.
В этих случаях, есть возможность написать и заверить завещание у врача, командира или руководителя. Учитывается месторасположение завещателя. Обязательно при написании документа присутствует 2 свидетеля, незаинтересованные в том, каким образом будет распределяться ценное имущество. Наследство, оставленное несовершеннолетнему ребенку — станет его собственностью, но он не вправе решать юридические вопросы. Распорядиться им он сможет только после того, как исполнится 18 лет.