Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать человека из квартиры и можно ли без согласия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Особенности выселения иностранного гражданина через суд
Если квартира, в которой зарегистрировано иностранное лицо, приватизирована, то его выселение не будет отличаться большой сложностью.
Для этого достаточно подтвердить факт длительного отсутствия выселяемого гражданина по указанному адресу. В случае приватизации жилой площади владельцем до вступления в брак с гражданином другого государства развод может стать основанием для выселения бывшего супруга с занимаемой жилплощади, на которую он не имеет прав владения.
Для начала процедуры выселения необходимо:
- подготовить исковое заявление о выселении гражданина иностранного государства с занимаемой им жилплощади;
- подготовить документы, подтверждающие право истца на владение указанной недвижимостью;
- направить документы в районный суд по месту проживания;
- ожидать начала рассмотрения дела судом.
Способ №1. Выписаться путем прописки на новое место жительства или пребывания
Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.
Некоторые паспортные столы по новому месту жительства не хотят сами выписывать граждан с прежнего места регистрации и отправят Вас для начала выписаться, но в этом случае их действия неправомерны. Пригрозите прокуратурой за самоуправство. Обычно помогает. И если Вы не хотите «заморачиваться» с этой ситуацией, то можете сначала выписаться — ниже инструкция.
Кто и когда может прекратить прописку?
Прекращение временной прописки производится автоматически, если зарегистрированное лицо не обратилось с просьбой о ее продлении. Но возникают и такие ситуации, когда снять прописанного с учета необходимо раньше конечного срока. Основаниями для такого действия могут стать:
- Выбытие прописанного.
- Постановка на регистрационный учет по иному адресу.
- Смерть зарегистрированного или признание его пропавшим без вести.
- Потеря права пользования жилплощадью. Ярким примером этого пункта является досрочное расторжение договора найма помещения.
Аннулировать временную прописку могут при выявлении нарушений регистрационной процедуры. Таковыми считаются:
- предоставление недостоверных данных;
- подложных документов;
- отсутствие согласия от собственника и иное.
Особенности выселения иностранного гражданина через суд
Для этого достаточно подтвердить факт длительного отсутствия выселяемого гражданина по указанному адресу. В случае приватизации жилой площади владельцем до вступления в брак с гражданином другого государства развод может стать основанием для выселения бывшего супруга с занимаемой жилплощади, на которую он не имеет прав владения.
Для начала процедуры выселения необходимо:
- подготовить исковое заявление о выселении гражданина иностранного государства с занимаемой им жилплощади;
- подготовить документы, подтверждающие право истца на владение указанной недвижимостью;
- направить документы в районный суд по месту проживания;
- ожидать начала рассмотрения дела судом.
Дело может осложниться неявкой ответчика на заседание суда. В таком случае заседание будет переноситься, а иностранный гражданин останется зарегистрированным на жилплощади.
Как выписать иностранца из квартиры без его согласия если я собственник
Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишён права пользоваться конкретной квартирой. Временная регистрация автоматически утрачивает силу, если истёк срок, на который она была предоставлена. Для этого не требуется обращаться в государственные органы или совершать иные действия. Если собственник желает выписать из квартиры гражданина, которому он предоставил жильё в пользование, то он должен сделать несколько простых операции:
- подготовить заявление по установленной форме;
- приложить к нему необходимый пакет документов;
- направить в территориальный орган ФМС по месту нахождения квартиры.
Необходимые изменения в базу данных вносятся в день, когда обращение поступило в государственный орган.
Какие документы нужно подготовить, чтобы вас зарегистрировали по месту жительства?
Если вам предстоит прописка, предварительно уточните список бумаг в своем отделении МВД, так как бывают расхождения. Мы приведем стандартный перечень документов:
- заявление (регистрация по ВНЖ имеет установленную законом форму заявки; бланк и примеры заполнения доступны для скачивания в конце статьи);
- паспорт (обычно в перечне встречается и нотариально заверенный перевод документа);
- вид на жительство;
- госпошлина (на 2021 год стоимость услуги — 350 рублей).
Перечень бумаг, которые подает собственник:
- согласие на то, чтобы иностранный гражданин прописался в жилом помещении;
- паспорт (предъявляются паспорта всех владельцев);
- свидетельство о праве собственности (или иной документ на квартиру/дом).
Обычно, чтобы прописаться, требуется также сделать копии перечисленных выше документов (за исключением заявления, согласия владельца и квитанции об оплате госпошлины).
Как выписать иностранца из квартиры без его согласия если я собственник
Обращение можно представить несколькими способами: Документы направляются в территориальный орган, где происходила постановка гражданина на учет по месту нахождения. Если гражданин подавал заявление в электронном виде, то сотрудник ФМС рассматривает обращение и направляет отправителю предложение явиться в территориальный орган лично. Это нужно для предъявления паспорта и проставления личной подписи в адресном листке убытия.
Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишен права пользоваться конкретной квартирой. Временная регистрация автоматически утрачивает силу, если истек срок, на который она была предоставлена.
Для этого не требуется обращаться в государственные органы или совершать иные действия. Если собственник желает выписать из квартиры гражданина, которому он предоставил жилье в пользование, то он должен сделать несколько простых операции: В законодательстве нет указаний на то, требуется получить согласие или каким-либо образом уведомить гражданина о том, что в государственный орган поступило соответствующее обращение. Подразделения ФМС действуют по заявительному принципу. То есть в обязанности должностных лиц не входит фактическая проверка оснований для досрочного прекращения временной прописки. Однако работники исследуют поступившие документы и используют информационные базы для проверки сведений, содержащихся в бумагах. Если прекращается временная регистрация родителя, то из квартиры выписывается также и его ребенок. Нельзя снять с учета только несовершеннолетнего. Бланк заявления на выписку В каких случаях это возможно Перед тем, как выписать временно прописанного человека, необходимо убедиться, что на это есть правовые основания.
Закон предусматривает несколько таких случаев: Заказать звонок Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните форму и согласуйте время. Консультация нашим юристам через сайт и получите ответ на ваш вопрос. В такой ситуации собственник заинтересован в том, чтобы поскорее снять квартиранта с учета. Это требуется, например, для снижения начислений за коммунальные услуги. Закон дает право владельцу самостоятельно обратиться в ФМС с требованием прекратить временную регистрацию досрочно в соответствии с пунктом 123 приказа ФМС № 288 и пунктом 30 постановления № 713.
Можно ли выписать человека с видом на жительство по истечению 5 лет
Что такое временная регистрация и каковы особенности ее оформления? Как можно выписать временно зарегистрировавшегося человека раньше срока? Можно ли выписать человека без согласия собственника? Куда нужно обращаться для снятия с учета?
Какой перечень документов при этом необходимо предоставить? Что такое временная прописка? Оформлять временную прописку требуется в том случае, когда гражданин проживает не по месту постоянной прописки более девяноста дней.
Выписать иностранца при наличии Вида на Жительство. Подскажите, можно ли выписать знакомую и ее ребенка без ее согласия? Знакомая зарегистрирована по виду на жительство на 5 лет, за это время родила ребенка и прописала в квартире самостоятельно. По истечению 5 лет прописка аннулируется у нее и ее ребенка? Если нет — то реально ли через суд выписать принудительно? в квартире они не проживают.
Давайте сначала разберемся в терминологии. Иностранные граждане, получившие ВНЖ на территории РФ ставятся на постоянный миграционный учет на основании ВНЖ. По умолчанию, при постановке на постоянный миграционный учет по ВНЖ срок учета равен сроку действия ВНЖ (максимально пять лет). При постановке на учет собственник жилья, куда производится постановка на учет иностранного гражданина, может оговорить и меньший срок.
Москве и Московской области действуют несколько другие нормы, которые были определены совместным Постановлением Правительства Московской области и самой Москвы под №947-147/37, вынесенным 28 ноября 2000 года, а также Постановлением №101-ПП, вынесенным 5 февраля 2002 года. Необходимые документы Для того, чтобы зарегистрировать себя по месту жительства, нужно предоставить уполномоченным лицам следующие документы:
- Временная регистрация по виду на жительство
- Постоянная регистрация по виду на жительство
- Что грозит за нарушение правил регистрации
- Необходимые бланки — скачать
- Любой иностранный гражданин или лицо без гражданства, имеющий вид на жительство в России (т. е. постоянно проживающий в стране) в соответствии с действующим законодательством обязан в установленные сроки зарегистрироваться по месту жительства или встать на учет по месту пребывания.
Выписать иностранного гражданина
Может ли собственник выписать иностранного гражданина из квартиры? У которых есть вид на жительство в рф. И что грозит ин гражданину, штраф или по хуже. Если гражданин вообще не в курсе прописан ли он или нет.
Как выписать из квартиры иностранного гражданина.
Как я могу выписать временно прописанного иностранного гражданина.
Можно ли выписать иностранного гражданина без решения суда.
Как я могу выписать временно прописанного иностранного гражданина.
Как выписать иностранного гражданина с внд из квартиры?
Как можно выписать иностранного гражданина, который прописан по рвп?
Как выписать бывшего мужа иностранного гражданина имеющего вид на жительство?
Как выписать иностранного гражданина с видом на жительство из частного дома?
Могу ли я выписать иностранного гражданина из квартиры без его согласии?
Как выписать иностранного гражданина с видом на жительство из частного дома?
Может ли собственник выписать из квартиры иностранного гражданина, которого прописывала жена, не являющаяся собственником. Без согласия гражданина?
Могут ли директору ООО выписать штраф за работу иностранного гражданина как физическому лицу?
Можно ли выписать иностранного гражданина без его ведома и присутствия из собственной квартиры?
Можно ли выписать доверенность от организации на иностранного гражданина для представления интересов в суде?
Как выписать иностранного гражданина с видом на жительство в России его нет уже год.
Я собственник прописала постоянно в виде на жительство иностранного гражданина как могу его выписать.
Как выписать иностранного гражданина с внж с пропиской бессрочно без решения суда и его согласия.
Зарегистрировала иностранного гражданина по рвп на три года, сейчас хочу выписать раньше срока. Куда обращаться?
Можно ли собственнику квартиры прекратить временную регистрацию иностранного гражданина до ее истечения? Допустим, я сделала временную регистрацию на своей жилой площади иностранному гражданину сроком на три года. Могу ли я по истечении 8 месяцев выписать из своей квартиры иностранного гражданина, если мы с ним разорвали отношения и меня не устраивает его проживание на моей жилой площади. Какие могут возникнуть сложности и последствия? Спасибо.
Нужно выписать иностранного гражданина из квартиры, в уфмс сказали что через суд. нужна форма заявления. Спасибо.
Как я могу выписать временно прописанного иностранного гражданина (прописан до 2018 года) без его присутствия и суда?
Может ли собственник выписать иностранного гражданина с несовершенным ребёнком из квартиры? У которых есть вид на жительство в рф.
Я собственник квартиры (100%доля) хочу постоянно зарегистрировать иностранного гражданина. Мин и мах срок прописки, могу ли я впоследствии выписать его в одностороннем порядке и ещё какие подводные камни могут меня поджидать! Гражданин имеет малолетнего ребёнка проживающего и имеющего гражданство США.
Как выписать иностранного гражданина из квартиры с регистрацией по рвп, если он от туда съехал и не имеет гражданство РФ?
Можно ли прописать иностранного гражданина с РВП бессрочно и если он прописан на 3 года можно ли его выписать раньше? Спасибо.
Я прописала по ВНЖ иностранного гражданина на 5 лет. Могу ли я выписать его раньше срока? Если можно, то как это сделать?
Другие особенности и риски
Помимо трудностей с выселением собственник может столкнуться и с другими проблемами.
Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры:
- привод в квартиру посторонних людей, которые могут вести себя аморально и противоправно;
- затопление соседей;
- намеренная порча имущества;
- использование квартиры не по назначению и не для проживания, а, к примеру, для собрания шумных компаний, пьянок, азартных игр и т.д;
- отказ оплаты за жилье и коммунальные услуги;
- сдача помещения в поднаем «в обход» согласия и уведомления собственника;
- оформление кредита и последующая его неуплата;
- совершение преступления.
Последствия временной регистрации для собственника могут быть самые разные. Если у зарегистрированного лица имеется в собственности автомобиль, то штрафы за нарушения ПДД будут приходить на почту по месту пребывания.
Выписка при помощи сайта Госуслуг
Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.
Для этого надо проделать такие шаги:
- Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
- Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
- Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
- Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
- Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
- Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
- Заполните личные данные, нажмите «Далее».
- Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
- Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
- В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.
Если нужно выписать человека из квартиры без его присутствия, не обязательно идти в специальный орган. Сделать это можно, не выходя из дома, на сайте Госуслуг. Такое право имеет только собственник жилья.
Если человек не хочет самостоятельно выписываться из квартиры, его выпишут без согласия. Сделать это можно через суд.
Составьте исковое заявление в суд. К нему необходимо приложить такие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН);
- бумаги, свидетельствующие о способе приобретения права на жилье (завещание, дарственная, договор купли-продажи, прочее);
- иная документация, имеющая прямое отношение к делу (выписки из лицевых счетов, документ о расторжении брака, прочее).
Позаботьтесь о наличии свидетелей и их согласии выступить на судебном заседании (если понадобится).
Снятие с учета человека, утратившего право пользования жилплощадью
Когда люди разводятся, кто-то их них теряет право пользоваться жильем. В данном случае речь идет о бывших супругах, невестах, зятьях. Собственник жилья подает исковое заявление в суд с просьбой выписать бывшего члена семьи. Заявление подкрепляется соответствующими документами.
Обращение в суд не означает, что сразу же будет принято решение о снятии жильца с регистрации. Дело в том, что такое решение не может быть принято в отношении собственников жилья или его совладельцев. Также подобное решение не принимается в отношении несовершеннолетнего лица. Обычно такие споры затягиваются, поэтому желательно нанять хорошего адвоката.
Прописать в квартире лицо можно только с согласия собственника. Иное дело обстоит с выпиской. Смена места регистрационного учета является законным правом гражданина. Поэтому одного его волеизъявления достаточно для того, чтобы осуществить эти регистрационные действия.
Особенности выселения иностранного гражданина через суд
Для этого достаточно подтвердить факт длительного отсутствия выселяемого гражданина по указанному адресу. В случае приватизации жилой площади владельцем до вступления в брак с гражданином другого государства развод может стать основанием для выселения бывшего супруга с занимаемой жилплощади, на которую он не имеет прав владения.
Для начала процедуры выселения необходимо:
- подготовить исковое заявление о выселении гражданина иностранного государства с занимаемой им жилплощади;
- подготовить документы, подтверждающие право истца на владение указанной недвижимостью;
- направить документы в районный суд по месту проживания;
- ожидать начала рассмотрения дела судом.
Дело может осложниться неявкой ответчика на заседание суда. В таком случае заседание будет переноситься, а иностранный гражданин останется зарегистрированным на жилплощади.
Снятие с временной регистрации: условия, особенности процедуры
Временная регистрация по месту пребывания не требует снятия гражданина с регистрационного учета после окончания срока ее действия. Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически.
Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока.
В этом случае обращения в ФМС не избежать.
Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:
- Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т. . ;
- Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;
Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей.
Преждевременную выписку организует собственник жилья. Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники.
Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:
- Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;
Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета. Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен.
Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.
- Документ, подтверждающий право собственности на жилье и право на выписку временно прописанных лиц в нем;
- Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт);
Наличие временной прописки не дает прописанному никаких прав на жилье, в котором он проживает. Временная прописка не может стать постоянной и если собственник не оформил преждевременную выписку, через пять лет она закончится автоматически.
Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.