Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство в Симферополе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Совершенно неправильно полагать, что вы можете унаследовать имущество без прохождения специальной процедуры вступления в наследство в Крыму. Вам обязательно нужно совершить установленные законом процессуальные действия, причем для их выполнения отведен строго определенный срок – полгода с даты смерти наследодателя. Чтобы четко понимать, как следует действовать, нужно разобраться с двумя типами наследования, принятыми в российском правовом поле.
Какие земельные участки переходят по наследству
Земля, как и любое другое имущество, передается наследникам на основании завещания или по закону. При этом имеется ряд особенностей, о которых нужно знать. До вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость (1997 год), земельные участки предоставлялись гражданам на нескольких основаниях.
-
В собственность — подтверждением чего являлось свидетельство старого образца. Если позднее владелец участка обратился в Росреестр и зарегистрировал свое имущество, он получал новый документ, а земля была поставлена на кадастровый учет. В этом случае при получении в наследство земельного участка по завещанию (или в силу закона) оформление происходит по общим правилам наследования и не вызывает сложностей. Порядок процедуры урегулирован ст. 1181 ГК РФ.
-
В пожизненное наследуемое владение (ПДВ). В 90-е годы, когда не было частной собственности на землю, преобладала такая форма ее предоставления в личное пользование. На этом основании участки получили миллионы людей и право пользования ими переходит к наследникам. Совершать какие-либо сделки с такой землей нельзя, можно лишь использовать ее по назначению.
-
На правах бессрочного безвозмездного пользования. Такие договоры заключались по решению исполкома или другого органа, владеющего землей. В порядке наследования право безвозмездного пользования земельным участком не переходит. Договор теряет силу после смерти гражданина, являющегося пользователем, если иное не предусмотрено его положениями.
-
По договору срочной аренды. Наследники имеют право переоформить его на оставшийся срок действия. К такого рода правоотношениям применяются общие правила, в том числе в отношении сроков вступления в наследство.
Регистрация права собственности на землю
При наличии у наследников нотариального свидетельства или решения суда они обращаются в территориальный орган Росреестра с заявлением о переходе права на земельный участок. В ЕГРН вносятся соответствующие изменения. С 2019 года это может сделать нотариус, причем готовая выписка придёт ему в течение суток после отправления документов по электронным каналам связи. Услуга предоставляется бесплатно.
Если земля не зарегистрирована в государственном реестре, наследники представляют нотариусу имеющиеся документы: договор, решение уполномоченного органа о предоставлении участка умершему лицу на каких-либо законных основаниях. При отказе нотариуса включить в наследственную массу незарегистрированный земельный участок, заинтересованные лица могут:
-
в течение срока оформления наследства (6 месяцев) обратиться в суд с требованием: включить спорный ЗУ в состав наследства;
-
по истечении этого срока в суд уже придется предъявлять требование: о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.
Так как добиться справедливости с моргом?
Добиться справедливости будет достаточно сложно. Как мы уже и сказали выше, ритуальщики пытаются действовать наперёд. И стараются перехватить тело. Чтобы как раз взимать плату за транспортировку. И раскручивать клиента на другие услуги.
Бороться с ними трудно. Начать следует с того, как все начинается. Если речь о вашем родственнике в больнице, то его не должны передавать без вашего ведома.
Если это сделано, то пишем жалобы. На имя главного врача, региональный МинЗдрав и в прокуратуру.
Для составления жалобы лучше привлечь юриста. Который подскажет, как правильно все сделать. Отбить тело у ритуальщиков или сотрудников морга будет проще. Если вы не будете ничего подписывать.
Порядок действия ритуальных бригад, определяется местными властями. Но никто не даёт им право воровать тела умерших и навязывать свои услуги.
Поэтому, если в морге труп был подвергнут каким-либо реконструкциям, а вы об этом не просили. И даже ничего об этом не знали. То можете и деньги не отдавать.
Разумеется, они попытаются удержать у себя тело. Но права на это, у них скорее всего нет. Поэтому, дальнейший регламент действий очень простой.
Порно: кто за, кто против
Все как всегда. Женщины определённых поколений категорически против порно. Это сопротивление может быть обосновано несколькими причинами.
В первом случае, начинаются истерики по поводу детей и интернета. Ну не хотят у нас родители нести ответственность за своих детей. За их детей ответственность должны почему-то нести все остальные. А значит: все запретить. И всех посадить.
Вторая (более прогрессивная) точка зрения, это феминистки. Внезапно. Сексуальная объективация женщин ими порицается, как может. Порно, в их системе счисления, это не только объективация. Но и угнетение, эксплуатация и много чего еще. Они мало чем отличаются от первого лагеря. Разве что пытаются бороться с этим в играх. И одновременно, пытаются бороться со следствием. Грубо говоря, пока один лагерь феминисток пытается закрыть грудь у игрового персонажа. Другие расхаживают с открытой грудью по Манхеттену. Ну и устраивают другие голые забастовки.
С мужским сообществом, все немного по-другому. Против всегда религиозные институты. Так как с их позиции, это страшный грех.
Против, некоторые околорелигиозные или традиционные, консервативные философские течения. Тут уже аргументация опирается на то, что порнография разлагает морально-нравственные устои общества.
Доказать в суде что наследодатель законно владела земельным участком под домом
Прежде всего, самое главное, нужно было разобраться с законами в зависимости. А именно, когда имел место юридический факт.
По российскому Гражданскому кодексу определяется, что наследование происходит по праву той страны, где наследодатель имел последнее место жительства (ст.1224 УГК).
Так как тетя умерла в 2006г., то по Украинскому Гражданскому кодексу в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю (ст.1218 УГК).
Так же, в украинском кодексе указано, что земельный участок переходит к наследнику на общих основаниях с сохранением целевого назначения (ст.1225 УГК).
Таким образом, к наследнику переходят дома, другие строения с правом собственности или право пользования земельного участка, на котором расположены строения (ст.1225 УГК).
В заключении подведем итог, мама клиента вступила в права собственности на долю дома и земельного участка ее сестры в 2006г. Между тем, по российскому законодательству, возникновение и прекращение права собственности на имущество определяются по праву той страны, когда имело место действия. То есть, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности иных вещных прав. Таким образом, мы поняли, что по украинскому Гражданскому кодексу, мама клиента совершенно законно владела долей тети после ее смерти.
Краткая справка по оформлению наследства в Крыму на 07.08.2014 г.
Государственные нотариальные конторы в Республике пока отсутствуют, соответствующими полномочиями, по информации Нотариальной палаты Республики Крым, наделены 204 специалиста, занимающихся частной практикой. Все они имеют право вести «наследственные» дела. Однако дела по оформлению наследства, заведенные в Крыму до 18 марта 2014 года, находились в неопределённом (подвешенном) состоянии.
Для правомерной работы нотариусов с архивами, наделенных полномочиями необходимо было нормативное урегулирование.
Некоторое время решение о передаче архивов конкретным нотариусам, занимающихся частной практикой принималось лишь Советом Министров Республики Крым.
01.08.2014 г. было опубликовано Распоряжение Совета Министров Республики Крым от 23.07.2014г. № 716-р. (скан. копия Распоряжения).
| Услуга | Стоимость (от) |
|---|---|
| Вступление в наследство | 7700 + 500 |
| Цена (руб) = Услуга + нотариальный тариф Смотреть все цены |
Вступление в наследство в крыму
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в случае принятия наследства, но только в пределах стоимости перешедшего к нему наследства.
Чтобы не попасть в ситуацию, когда долг составляет больше, чем стоимость полученного имущества, вам желательно обратиться к юристу, который поможет выяснить какие долги были у наследодателя.
- по завещанию
- по закону (родственники или имеющие право на обязательную долю)
Если завещания нет, то имущество наследуется по закону.
Узнать, есть завещание или нет, можно с помощью сервиса «Поиск наследственных дел». Ссылка на него расположена ниже.
Что входит в состав наследства
- движимое и недвижимое имущество
- имущественные права и обязанности
Что не может быть включено в состав наследства
Все, что непосредственно связано с личностью наследодателя:
- личные права и обязанности (алименты, возмещение вреда и т. п.)
- личные неимущественные права (например, авторское право)
Даже при отсутствии завещания можно вступить в наследство, если возникает право на обязательную долю.
- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя
- нетрудоспособные супруг и родители наследодателя
- нетрудоспособные иждивенцы наследодателя
Оформление наследства в крыму в 19 году подорожает ли?
Подготовка к оформлению недвижимого имущества
Не стоит думать, что после подачи заявления вам остается только ждать официального решения по вашему вопросу. Если речь идет о наследовании имущества, подлежащего государственной регистрации, то следует подготовиться к следующему этапу оформления наследства – без госрегистрации ваше право собственности будет неполным.
Рассмотрим наиболее животрепещущий вопрос оформления недвижимого имущества. Госрегистрация объектов недвижимости осуществляется на основании свидетельства о праве наследования, выданного нотариусом. Для получения этой бумаги вам нужно представить нотариусу дополнительные документы:
- подтверждающие право собственности наследодателя на объект недвижимости;
- кадастровый паспорт;
- выписка из домовой книги по месту проживания наследодателя о зарегистрированных проживающих;
- архивная справка из БТИ;
- результаты профессиональной оценки объекта;
- выписка из ЕГРН.
Нотариус может затребовать только некоторые из указанных бумаг или дополнительные документы, не указанные в списке. Кроме того, при выдаче свидетельства взыскивается госпошлина.
Пошаговая инструкция оформления наследство по закону
Вступление в наследство в Крыму состоит в реализации наследниками ряда предусмотренных гражданским правом действий, выражающие действительное намерение наследников стать настоящими, законными собственниками имущества в Крыму причитающегося им по завещанию имущества или причитающегося имущества по закону.
Как правило, при наследовании недвижимого и движимого имущества в Крыму необходимо соблюсти нотариальный порядок получения наследства в Крыму. Обращаться необходимо к нотариусу по месту фактической прописки наследодателя в Крыму на момент смерти. Не позднее 6 месяцев с даты его смерти или момента признания его умершим, так как наследственное дело открывается по адресу последней прописки умершего. Образец заявления о принятии наследства в Крыму, обычно размещается на информационных стендах кабинета нотариуса.
Посмотреть и скачать образец заявления о принятии наследства в Крыму можно здесь.
Наследование имущества в Крыму по завещанию всегда имеет преимущество перед наследованием имущества в Крыму по закону. Действующее в Крыму законодательство Росси также устанавливает последовательность очередности наследования движимого и недвижимого имущества в Крыму по закону.
Наследникам недвижимого имущества в Крыму необходимо знать
Гражданский кодекс делит всех родственников умершего на 8 очередей наследования. Так наследниками 1 очереди признаются супруг, дети, родители умершего. Оформление наследства в Крыму весьма трудоемкий процесс, требующий большого количества времени и определенных знаний в разных отраслях российского права.
Какие документы нужны для вступления в наследство
Чтобы должным образом оформить документальное вступление в наследство на дом и земельный участок необходимо:
-
-
- Явиться к нотариусу и написать соответствующее заявление о вступлении в наследство. Этот шаг означает открытие наследственного дела.
- Если участок был выделен в собственность из государственных владений, то необходимо обратиться в архив, в котором хранятся соответствующие сведения для получения справки. Если участок перешел в собственность наследодателя в результате сделки (дарения, мены и т.д.), тогда обращаться нужно уже за кадастровым паспортом.
- Необходимо удостоверить законность построек и принадлежность их умершему. Для этого нужно собрать ряд документов о правомерности перехода дома и иных зданий на территории участка в собственность наследодателя (договоры, решения суда и т.д.).
- Нужно получить технический паспорт на здание в БТИ.
- Взять справку, которая подтвердит отсутствие долгов по налогу на землю и за дом.
- Провести оценку земельного участка и дома, которая будет являться основанием для расчета государственной пошлины.
- Подготовить все остальные документы, которые запросит нотариус для оформления наследства. Кроме тех, которые являются специфическими для принятия наследства на дом и земельный участок, существуют и те, которые обязательны для любого наследственного дела.
- Представить документы нотариусу для рассмотрения.
- Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
- Получить свидетельство.
-
Стоит учесть, что получить свидетельство о праве наследования можно не раньше, чем истечет период, равный 6 месяца со дня смерти наследодателя.
Имущество наследодателя после его смерти по закону или по завещанию переходит наследникам. Нормативно правовыми актами определены объекты, которые можно оформить в наследство.
Передать для оформления в собственность своим наследникам можно:
- движимое и недвижимое имущество;
- драгоценности;
- ценные бумаги;
- предметы обихода;
- награды;
- субъекты предпринимательской деятельности.
При наличии всех документов беспроблемное оформление наследства возможно только в ситуации, когда посещение нотариальной конторы было запланировано в срок, не превышающий шесть месяцев с даты смерти наследодателя.
Если нормативные сроки были нарушены, то получить положенное по праву имущество можно только в судебном порядке. Процедура занимает много времени и требует дополнительных расходов на её организацию, проведение и оформление дополнительной документации.
Суд может принять во внимание только такие значимые причины, как:
- длительная командировка;
- отсутствие на протяжении шестимесячного срока на территории государства;
- не владение информацией о судьбе наследодателя;
- личное состояние здоровья, не позволяющее осуществить сбор документов;
- уход за лежачими больными.
Все причины должны быть документально подтверждены. Только при таких условиях, суд может посчитать их значимыми, и разрешить оформлять дом и землю. В ситуации, когда невозможно доказать свою оплошность, можно потерять право на владение имуществом.
Для оперативного открытия наследственного дела, перед посещением нотариуса следует подготовить документы:
- паспорт;
- завещание, в случае если оно было составлено умершим;
- подтверждающие факт наличия родственных уз между наследодателем и наследником;
- об адресе проживания наследодателя до момента смерти;
- письменные отказы других наследников в случае их наличия.
Без законодательно установленного стандартного набора документации, нотариус не сможет оформить наследство.
Вместе с оригиналами документов следует подготовить их ксерокопии, с которыми нужно явиться к нотариусу. Каждому претенденту на имущественное наследование следует иметь в наличии ксерокопированную версию документов, необходимых для открытия дела.
Оформление права собственности на дом имеет свои особенности, обусловленные расположением объекта недвижимости на земельном участке, который также подлежит перерегистрации.
Для реализации процедуры следует подготовить бумаги:
- кадастровый паспорт;
- оценку земли, отражающая её стоимость на момент смерти умершего;
- документы, подтверждающие право собственности и её регистрацию в государственных органах;
- справку о наличии или об отсутствии обременений, связанных с арестом земли по ряду причин;
- документ, в историческом прошлом являющийся основанием для оформления свидетельства о праве собственности (Постановление, Распоряжение, Приказ Главы Администрации);
- выписку из единого реестра или справку об отсутствии информационного внесения в базу данных.
Сроки оказания услуги
В 2006г. «ушла» тетя, и, мама клиента была единственным наследником.
Прежде всего, конечно, она приняла наследство и получила право собственности на долю тети по завещанию. В результате, мама наследника приняла все имущество после тети, в том числе и земельный участок, ее долю.
В 2015г. умерла мама наследника, который стал единственным наследником. То есть, другими словами, он принял наследство после его матери и вступив в фактическое управление и владение.
Между тем, через полгода, он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Но, нотариус не могла вписать в свидетельство о праве на наследство. И, естественно, направила его в суд.
Во–первых, прежде всего, самое главное, он зарегистрировал жилой дом на себя в Россреестре (Госкомрегистр). Во-вторых, он поставил на кадастровый учет земельный участок на основании Решения исполкома Симферопольского горсовета. В-третьих, он поставил на кадастровый учет земельный участок на основании Решения исполкома Симферопольского горсовета. Между тем, по земельному участку на право собственности, документы вернули с отказом.
В результате, наследник обратился к нам, в юридическую фирму и мы подписали договор об юридических услугах. В процессе изучения документов, мы поняли, что проблема состоит в отсутствии официального документа на землю. То есть акта права собственности.
Поэтому, нотариус не могла вписать в свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Таким образом, в 1998г. было Решение исполкома Симферополя «О передаче земельных участков гражданам в общую собственность» на маму и тетю.
Но, в результате, они не получили акт на земельный участок в Государственном комитете по земельным отношениям. Поэтому, официального документа, права собственности у них не было.
Вступление в наследство в Крыму состоит в реализации наследниками ряда предусмотренных гражданским правом действий, выражающие действительное намерение наследников стать настоящими, законными собственниками имущества в Крыму причитающегося им по завещанию имущества или причитающегося имущества по закону.
Как правило, при наследовании недвижимого и движимого имущества в Крыму необходимо соблюсти нотариальный порядок получения наследства в Крыму. Обращаться необходимо к нотариусу по месту фактической прописки наследодателя в Крыму на момент смерти. Не позднее 6 месяцев с даты его смерти или момента признания его умершим, так как наследственное дело открывается по адресу последней прописки умершего. Образец заявления о принятии наследства в Крыму, обычно размещается на информационных стендах кабинета нотариуса.
Посмотреть и скачать образец заявления о принятии наследства в Крыму можно здесь.
Наследование имущества в Крыму по завещанию всегда имеет преимущество перед наследованием имущества в Крыму по закону. Действующее в Крыму законодательство Росси также устанавливает последовательность очередности наследования движимого и недвижимого имущества в Крыму по закону.
Наследникам недвижимого имущества в Крыму необходимо знать
Гражданский кодекс делит всех родственников умершего на 8 очередей наследования. Так наследниками 1 очереди признаются супруг, дети, родители умершего. Оформление наследства в Крыму весьма трудоемкий процесс, требующий большого количества времени и определенных знаний в разных отраслях российского права.
Документ, удостоверяющий личность
Чтобы зарегистрировать право собственности нужно обратиться в отделение Росреестра или в ближайшее отделение МФЦ (начиная с 2017 года — граждане могут обращаться в отделение по месту пребывания, без привязки к месту прописки).
Пошаговая инструкция:
- Выбрать удобный способ:
- через Госуслуги или сайт Росреестра;
- личное посещение МФЦ — потребуется взять талон и ожидать своей очереди;
- по телефону — специалист примет заявку и назначит свободный день для посещения МФЦ.
- Сообщить о желании зарегистрировать право собственности на земельный участок или долю.
- Оплатить госпошлину.
- Заполнить заявление, проставить подпись и отдать его специалисту «окна».
- Передать документы, получить расписку о принятии пакета для регистрации.
- Ждать повторного вызова в отделение МФЦ или в Росреестр.
- Посетить отделение с паспортом и распиской — регистраторы выдадут выписку из ЕГРН о регистрации права собственности.
Пакет документов зависит от вида унаследованного имущества.
К заявлению нужно приложить:
- удостоверение личности — обычно это копия паспорта РФ;
- свидетельство о праве на наследство;
- правоустанавливающие и технические бумаги на унаследованную землю;
- доказательства уплаты госпошлины — квитанция (необязательно).
После проверки документов регистратор выдает наследнику расписку — на ее основании заявитель впоследствии сможет получить документы, подтверждающие переход прав.
Номер дела: 2а-421/2019
Дата начала: 18.02.2019
Суд: Белогорский районный суд Республики Крым
Судья: Злотников В.Я.
:
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие записи: |